Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
ТаняшкА
Профессор
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 4810 В дневниках: 2 Откуда: Санкт-Петербург Карта № 210782
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Umaneturman3
Студент
На сайте с 06.10.22 Сообщения: 336 В дневниках: 1578 Откуда: новосибирск-одесса-б ухарест
|
Добавлено: Чт Июл 06, 2023 4:25 |
|
|
Пюа что не так с Куплено и Кудрово- гетто?))
[color=green][size=9]Добавлено спустя
Последний раз редактировалось: Umaneturman3 (Чт Июл 06, 2023 11:02), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
ВитАня
Академик
На сайте с 26.09.08 Сообщения: 19595 В дневниках: 3304
|
Добавлено: Чт Июл 06, 2023 10:52 |
|
|
Почему сразу гетто. Кому то и такие районы нравятся. Подруга своим Кудрово довольна очень. Но если работаешь в центре, то добираться общественным транспортом-особый вид подвига. Быстро, но плотненько очередь на автобусы стоит. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Umaneturman3
Студент
На сайте с 06.10.22 Сообщения: 336 В дневниках: 1578 Откуда: новосибирск-одесса-б ухарест
|
Добавлено: Чт Июл 06, 2023 11:05 |
|
|
А что это районы застроены малоэтажным строительством, и там не окно в окно дома ? Автор с акцентировал именно на этих районах-отсюда и вопрос
Добавлено спустя 33 секунды:
Umaneturman3 писал(а): | А что , это районы застроены малоэтажным строительством, и там не" окно в окно " дома ? Автор с акцентировал именно на этих районах-отсюда и вопрос |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ВитАня
Академик
На сайте с 26.09.08 Сообщения: 19595 В дневниках: 3304
|
Добавлено: Чт Июл 06, 2023 19:42 |
|
|
Umaneturman3
Там многоэтажные застройки и местами окно в окно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Наташка
Вино из одуванчиков
На сайте с 28.05.04 Сообщения: 43256 В дневниках: 58812 Откуда: Петербург
|
Добавлено: Чт Июл 06, 2023 20:33 |
|
|
Цитата: | В Санкт-Петербурге родители с ночи стоят в очереди, чтобы записать детей в школы около дома.
В Приморском районе первоклассникам не хватило мест в учреждениях по прописке, их родители вынуждены обращаться в конфликтную комиссию (отдел образования местной администрации), где им обязаны предоставить альтернативные варианты. По словам родителей, в очереди стоят жильцы ЖК “Чистое Небо”, “Полис”, Комендантского проспекта, микрорайона “Каменка”. “Все места заняты льготниками, классы переполнены. Люди даже со вчерашнего дня очередь занимали, ночевали там”,— рассказала нам одна из женщин. По ее словам, в классы набрали по 36-38 детей. Родителей с этой проблемой так много, что им пришлось завести листок для очереди (там уже более 650 человек).
“Например, в нашу школу №573 в основном попали только льготники, а остальным детям куда? Как первоклассник может добираться до школы в переполненных автобусах по 50 минут?”, — сказала “Осторожно, новости” одна из родительниц в очереди. Ее ребенка пока никуда не определили: “Сейчас мы подаем заявление (в конфликтную комиссию), потому что в школу по прописке отказ пришел. Теперь две недели ждать ответа, куда нам предложат. Но шансов, что предложат по прописке, практически нет”, — сказала она. Родители первоклассников в соцсетях обвиняют в ситуации застройщиков: “В Приморском микрорайоне должны были к 2022 сдать 4 школы, но на данный момент только начато строительство одной из них”. |
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ТаняшкА
Профессор
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 4810 В дневниках: 2 Откуда: Санкт-Петербург Карта № 210782
|
Добавлено: Пн Сен 11, 2023 13:32 |
|
|
Umaneturman3 писал(а): | Пюа что не так с Куплено и Кудрово- гетто?))
|
Это практически город в городе. Кудрово, по-моеум, еще и к области относится. Дома 20+ этажей по 1000+квартир со студиями. Стоять утром в очереди на автобус - ну такое.
Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:
ВитАня писал(а): | Umaneturman3
Там многоэтажные застройки и местами окно в окно. |
+ беда с инфраструктурой, нет парковок, нет зелени (да, про мегапарк знаю) и про кладбище (знакомая хвалила, когда с ребенком с коляской гуляла ). Цена кстати там вообще не бюджетная.
Не люблю Варламова, но ролики про окрестности Питера у него вполне правдивые - Мурино, Девяткино, Кудрово._________________
Иногда мужа от меня трясет. Все-таки я потрясающая женщина |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кирочка211
Студент
На сайте с 08.03.11 Сообщения: 1998 В дневниках: 14 Откуда: Академ В/З Карта № 006835
|
Добавлено: Ср Ноя 15, 2023 10:50 |
|
|
Мы начали поиски квартир в Питере. Здесь в Академе продаем двушку новую (без отделки даже), в Питере хватает только на студию. А мы хотим однокомнатную. Рассматриваем Кировский, Московский, Приморский районы, ну возможно ещё появятся варианты. В интернете питерских квартир хоть ложкой хлебай, фотки классные от метро 10-11 минут пешком, прямо фантастика. Но памятуя информацию пару постами выше, решили не рисковать, а обе сделки (продажа здесь и покупка там) провести через агентства. Куда деваться, будем закладывать деньги и на сделки. Здесь за продажу берут 1%+45 т.р, в Питере - 2%+45т.р. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Umaneturman3
Студент
На сайте с 06.10.22 Сообщения: 336 В дневниках: 1578 Откуда: новосибирск-одесса-б ухарест
|
Добавлено: Чт Ноя 16, 2023 0:32 |
|
|
Однушки в каком диапазоне? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кирочка211
Студент
На сайте с 08.03.11 Сообщения: 1998 В дневниках: 14 Откуда: Академ В/З Карта № 006835
|
Добавлено: Чт Ноя 16, 2023 9:57 |
|
|
Umaneturman3 писал(а): | Однушки в каком диапазоне? |
в смысле цены? Или запросов по метражу?
Если цены, то от 8-ми до 10-ти.
И у нас не переезд, а покупка жилья сыну. И много факторов из-за его учёбы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ТаняшкА
Профессор
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 4810 В дневниках: 2 Откуда: Санкт-Петербург Карта № 210782
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Кирочка211
Студент
На сайте с 08.03.11 Сообщения: 1998 В дневниках: 14 Откуда: Академ В/З Карта № 006835
|
Добавлено: Вт Ноя 28, 2023 10:39 |
|
|
ТаняшкА
Сын заканчивает универ в этом году. Планирует магистратуру и аспирантуру.
Ну такую цену мы закладываем, потому что здесь продаём 2-х комнатную новую без ремонта. Хотим квартиру в Питере 1-ку с ремонтом, чтобы заехал и жил, и только мебель купить.
А не подскажите, какой процент с покупки квартиры возьмет с нас риелтор в Питере? Есть какие-то тарифы? Например, в Новосибирске берут 1% + 44 тыс (юр. услуги) или просто 2% с продажи.
Последний раз редактировалось: Кирочка211 (Чт Дек 07, 2023 16:37), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
ТаняшкА
Профессор
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 4810 В дневниках: 2 Откуда: Санкт-Петербург Карта № 210782
|
Добавлено: Чт Ноя 30, 2023 16:09 |
|
|
Нам в агентстве насчитывали 1,5-2 % + 50000. (много, имхо, прям очень, при цене квартиры 10+ млн. Дома до 600 тысяч услуги. ).
В итоге, хоть риэлтора я и могу порекомендовать, мы малодушно ушли к застройщику. В новострое комиссии нет ни в агентствах, ни у застройщика. )
Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:
Кирочка211 писал(а): | ТаняшкА
Сын заканчивает универ в этом году. Планирует магистратуру и аспирантуру.
Ну такую цену мы закладываем, потому что здесь продаём 2-х комнатную новую без ремонта. Хотим квартиру в Питере 1-ку с ремонтом, чтобы заехал и жил, и только мебель купить.
А не подскажите, какой процент с покупки квартиры возьмет с нас риелтор в Питере? Есть какие-то тарифы? Например, в Новосибирске берут 15 + 44 тыс (юр. услуги) или просто 2% с продажи. |
Вот жуки. Мы, когда в НСК продавали, без комиссии, как продавцу было.
В СПб с продавца тоже берут сейчас, если в рамках одного агентства покупка-продажа, то часто скидку делают, процентов 40-50 на услуги._________________
Иногда мужа от меня трясет. Все-таки я потрясающая женщина |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4396 В дневниках: 5098 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вс Дек 03, 2023 11:34 |
|
|
Кирочка211 писал(а): |
А не подскажите, какой процент с покупки квартиры возьмет с нас риелтор в Питере? Есть какие-то тарифы? Например, в Новосибирске берут 15 + 44 тыс (юр. услуги) или просто 2% с продажи. |
1-3% (+/- 25-50т.р ). |
|
Вернуться к началу |
|
|
Глажу ежа
Профессор
На сайте с 11.01.15 Сообщения: 5445 В дневниках: 56 Откуда: с розовой полянки:)
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 13:18 |
|
|
Добрый день всем!
хочу поднять подзаснувшую тему)
Уважаемые сибмамы, поделитесь, пожалуйста, вашим мнением, в каком месте лучше приобретать квартиру и каких подводных камней можно ожидать на данный момент?
Какие хотелки - новостройки и "человейники" не рассматриваем, хотелось бы вторичку (желательно в кирпичном доме), можно требующую ремонта (но не срочного, чтобы можно было после покупки зайти и жить, планировать ремонт), цена - до 7,5 миллионов максимум, лучше меньше)
Думаем про Васильевский и Петроградскую сторону (это в идеале, но не уверены, что потянем по стоимости), а также метро Черная речка, Старая деревня, Лесная, Выборгская и пл.Ленина, что скажете про эти локации? В какую сторону еще расширить поиск, и где могут быть подвохи?
Наличие школ и детсадов неактуально, хотелось бы спокойный зеленый район, с доступными магазинами среднего класса (типа Спара, КБ, Пятерочки, Магнит-Косметика и Подружки), без обилия мигрантов и наркоманов (опять же, прекрасно понимаю, что невменяемого с заточкой можно встретить в любом районе, хоть на крыльце Эрмитажа, хоть на Крестовском. Просто по аналогии с Новосибирским - чтобы не предлагали Затулинку)
Так понимаю, что купить вторичку без риэлторских услуг проблематично? можете ли посоветовать проверенных и добросовестных?)
еще вопрос - что думаете про студии, переделанные из коммунальных квартир, есть ли опыт проживания в подобном, какие там плюсы и минусы?
А еще - наверное, дурацкий вопрос, но что из себя представляют газовые колонки? насколько эти штуки опасны в эксплуатации? насколько понимаю, в некоторых домах это единственный источник горячей воды)
Буду благодарна за любые мнения и советы)
Последний раз редактировалось: Глажу ежа (Вт Май 28, 2024 13:46), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|