Новости сайта и форума Sibmama 
[Уход за ребенком]
РЕБЕНОК ПРОСЫПАЕТСЯ ПО НОЧАМ: ЧТО ДЕЛАТЬ РОДИТЕЛЯМ
И виноваты ли в этом ночные кормления?
Планирование дачного участка
Хрущевка в центре или новострой на краю географии?Переезд.
 

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Eirine
Ясельки
Ясельки


На сайте с 08.06.21
Сообщения: 6
Откуда: Иркутск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 10, 2021 20:57    Заголовок сообщения: Хрущевка в центре или новострой на краю географии?Переезд. Ответить с цитатой

Планируем переезд в Новосибирск из Иркутска.Город очень нравится,по крайней мере есть куда сходить.
Переезжать мы будем с сыном вдвоем,позже ещё мои родители.Квартиры у нас примерно одинаковые,В одном из спальных районов Иркутска, у них 2ка хрущевка ,у нас мини трёшка в малоэтажном доме,которому 12 лет.
Итак, бюджет у меня с сыном на квартиру примерно 4.-4.300, столько стоит наша квартира,у родителей 3500-3700.
На Авито я посмотрела что мы вполне можем купить себе по двушке хрущевке в самом центре(хотелось бы рядом с метро Площадь Ленина,центральным парком) либо в районе Березовой Рощи,очень эти районы нравятся.Состояние среднее конечно за такие деньги,но на ремонт есть небольшая заначка,примерно 300т .Немного подделать хватит...
Но город знаем не слишком хорошо,поэтому хотелось бы посоветоваться тут.
В отдаленных районах цена на квартиры вообще сказка.Например ЖК Матрешкин Двор,там за такие деньги просто хоромы будут ,но стоит ли это того?
Вообще,стоит ли рассматривать левый берег?Какие ЖК?
На то,что я хотела бы в идеале,денег, конечно,не хватает))
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
llazy
Вирусу не по зубам 2021
Вирусу не по зубам 2021


На сайте с 02.02.08
Сообщения: 10795
В дневниках: 54155
Откуда: Nsk
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 10, 2021 21:07     Ответить с цитатой

Выбирайте школу или ВУЗ для ребенка и езжайте туда.
Матрешкин Двор это гетто.

Посмотрите видео Варламова о Новосибирске, поймете все негативные стороны города.
_________________
ласковой душе – железное платье [БГ]
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Лилия Лия
Фея Иголочка
Фея Иголочка


На сайте с 12.07.08
Сообщения: 45442
В дневниках: 5612
Откуда: Новосибирск, Октябрьский район, Плющихинский ж/м, Татьяны Снежиной
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 10, 2021 21:29     Ответить с цитатой

Есть возможность - берите ближе к центру или по линии метро.
"Матрешкин двор" - это выселки, все время в пробках и дороге. :aga-aga:
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
ясена
Профессор
Профессор


На сайте с 01.09.11
Сообщения: 2456
В дневниках: 2148
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Июн 10, 2021 21:42     Ответить с цитатой

Eirine
Стратегии обмена жилья с помощью переезда в другой город различны.:-)

Для выбора жилья на покупку:
В идеале, приехать в Новосибирск и просто в-живую сделать несколько жилищных экскурсии.
Основное направление:
Правый и Левый Берег.
Хрущи, 9-ки и новые дома.
Что-то Вам может совсем быть не к душе. А что-то, наоборот (вне зависимости от чужих мнений)) понравится.

Или, как вариант: приехать в Новосибирск, снять жильё и обустраиваясь потихоньку изучать город.
А уже далее - покупать.

И да - лучше отталкиваться от какой-нибудь важной именно для Вас привязки: школа/работа и т.д.:aga-aga:
_________________
Дневник: "Хроники обычного риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Самозанятые смогут оформить ипотечные каникулы. 10.06 https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1737920
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
смелый
уверенный папа
уверенный папа


На сайте с 03.10.16
Сообщения: 767
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 11, 2021 1:11     Ответить с цитатой

желательно приезжать и смотреть реальные варианты и знакомиться с городом.
Кроме того, стоит там в Иркутске столько может оказаться выручить реально меньше. Отсюда надо быть готовым сделать откат от позиции центр -на вариант ближе к центру. Рассматривайте варианты пешей ходьбы от метро до 20 минут реальных. И на всякие варианты 5-10-30 минут от центра на машине на скорости света не ведитесь. Мжк, Матрешки, Родники, Снегири оставьте для любителей пассивного отдыха в пробках.
За первую сумму можно посмотреть и панельки середины 80-х. У них запас прочности на 10-15 лет еще есть. А хрущевки кирпичные если там коммуникации по стоякам все поменяны.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Eirine
Ясельки
Ясельки


На сайте с 08.06.21
Сообщения: 6
Откуда: Иркутск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 11, 2021 11:05     Ответить с цитатой

смелый писал(а):
желательно приезжать и смотреть реальные варианты и знакомиться с городом.
Кроме того, стоит там в Иркутске столько может оказаться выручить реально меньше. Отсюда надо быть готовым сделать откат от позиции центр -на вариант ближе к центру. Рассматривайте варианты пешей ходьбы от метро до 20 минут реальных. И на всякие варианты 5-10-30 минут от центра на машине на скорости света не ведитесь. Мжк, Матрешки, Родники, Снегири оставьте для любителей пассивного отдыха в пробках.
За первую сумму можно посмотреть и панельки середины 80-х. У них запас прочности на 10-15 лет еще есть. А хрущевки кирпичные если там коммуникации по стоякам все поменяны.


У нас в Иркутске квартиры самые дорогие в СФО. Моя квартира минимум 4, максимум наверно 4.3, и цены растут очень быстро. Причем район отдаленный. Дом пенобетон.
Можно продать машину, если конечно прям в центре и ездить на общественном транспорте) это еще плюс тысяч 700...300 в загашнике...
А до метро хотелось бы не более 10 минут. И парки в шаговой доступности.
Следующим летом поеду уже более детально буду смотреть варианты.
Насчет школы, я конечно брежу 1 гимназией для сына, сейчас он в 1 классе. Но там по прописке домов мало совсем. На Мичурина 3 какая то убитая двушка продается за 4 млн, расположение конечно классное.
А по поводу работы, у меня опыт работы логист/снабженец/закупщик 10 лет, сейчас 2 года в продажах. Зарплату 40-60 на такой позиции реально найти? Сейчас примерно на таком уровне. Мне 36.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Старая девочка
Ясельки
Ясельки


На сайте с 25.06.11
Сообщения: 49
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 11, 2021 14:48     Ответить с цитатой

Лилия Лия писал(а):
Есть возможность - берите ближе к центру или по линии метро.
"Матрешкин двор" - это выселки, все время в пробках и дороге. :aga-aga:


смелый писал(а):
И на всякие варианты 5-10-30 минут от центра на машине на скорости света не ведитесь. Мжк, Матрешки, Родники, Снегири оставьте для любителей пассивного отдыха в пробках.


плюс 100500
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Лана-2
Студент
Студент


На сайте с 11.07.11
Сообщения: 2005
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июн 14, 2021 11:06     Ответить с цитатой

Eirine
Мы переехали почти с центра (м. Пл. Калинина) на левый берег. Живем рядом с Матрешками, дети в школу на Матрешки ходят. После хрущевки, где комнаты, как клетки и окна открыть невозможно, так как кроме выхлопных газов совершенно нечем дышать, мы довольны. Квартира здесь в два раза по квадратам больше, воздух намного лучше и небо голубое, а не серое. Школа детям очень нравится, а пробки сейчас везде в городе есть. Мы работаем в 15 мин езды от дома, поэтому пробок особо не ощущаем. Зимой пробки еще какие! Нужно работу либо рядом с домом искать, либо очень рано выезжать. На правом берегу, опять ж, секций различных для детей больше. А район действительно лучше самим выбрать, например, в отпуск приехать и посмотреть, где вам больше понравится. Если есть машина, то и на Матрешках не проблема жить, и многие за городом живут. И все где-то работают и учатся.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Йенна
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 05.05.06
Сообщения: 1237
В дневниках: 2
Откуда: Новосибирск, м. Покрышкина
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июн 14, 2021 21:08     Ответить с цитатой

Eirine, всю жизнь жила либо рядом с Берёзовой рощей, либо с пл. Ленина, в хрущёвках, и дальше так же планирую :-) Уезжать из центра категорически не хочу, метро, школы хорошие, парки - всё в шаговой доступности, каждый вечер и зимой и летом гуляем после работ и школ, т.к в какую сторону не пойди - всё чисто, красиво, кафе и парки/скверы.
Где бы не работали - на метро сел, и через 10 минут на месте. Машина есть, но пользуемся ей только по выходным, если за город собираемся, каждодневные перемещения на метро намного удобнее - никаких пробок.
На работе коллеги, обе из области, купили жильё в ипотеку, одна - двушку с ремонтом на МЖК, другая - однёшку без ремонта в центре. Первая теперь в 6 утра встаёт, что бы к 8.30 на ГПНТБ на работу приехать, а вечером - на такси всегда, иначе за ребёнком в садик не успевает :o, со второй мы прогулочным шагом после работы за 20 минут до своих домов доходим :-)
Либо, если хрущёвку в центре прям совсем не хочется - попробуйте УПешку на Кропоткина, пр. Дзержинского до Королёва, 1905 года, Дуси Ковальчук - это не очень далеко от центра)
_________________
Не забывайте, что земле приятно прикосновение ваших босых ног и ветры жаждут играть вашими волосами
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 1 из 1  

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах