Сибмама - о семье, беременности и детях

[kseniya_vo]

Добрый день, уважаемые форумчане!
Слышала, что оформление долей детям (супругу) после погашения ипотеки материнским капиталом теперь обязательно через нотариуса. Действительно ли это так? А он берет за это немалые деньги: полпроцента стоимости квартиры плюс какие-то технические расходы. У нас выходит примерно около 15 тысяч - это нормально? обходных путей нет?

[wlada78]

нет, нотариус не нужен. мы делали летом. делаете соглашение и вперёд на регистрацию.

_________________
Верю людям и в людей....
Переехала жить из Новосибирска в Великий Новгород-кому интересно и могу помочь советом-пишите) чем смогу-помогу!
Жизнь в маленьком городе после мегаполиса ЕСТЬ! Проверено на себе)

[Любарс]

wlada78
Подскажите где что делать и куда идти?
4 года назад использовали капитал, а про доли только недавно узнали

_________________
[/url]

[wlada78]

[wlada78]

Любарс
смотрите, у нас схема была такая: мы сделали сами соглашение о выделении долей(могу кинуть рыбу, но она по нашей ситуации с доверенностью была-дочка поступала в вуз и без неё делали). сделали, оплатили госпошлину(каждый за себя обязаательно!!!!за несовершеннолетних с указанием их данных-я делала через операциониста в банке, проблем не возникло. Пошлина оплачивается тоже в пропорции (делится одна за всю квартиру на всех). потом поехала сдавать в мфц на зыряновскую на 3 этаж. всё собственно))) делов чуток и нет ничего страшного. там-же получили на 4 этаже егрн каждый свою потом с уже выделенной долей и указанным исполненным соглашением.

_________________
Верю людям и в людей....
Переехала жить из Новосибирска в Великий Новгород-кому интересно и могу помочь советом-пишите) чем смогу-помогу!
Жизнь в маленьком городе после мегаполиса ЕСТЬ! Проверено на себе)

[Forte]

Подскажите, кто недавно выделял доли у нотариуса, какие документы необходимы? Нужно ли обязательство о выделении долей, которое хранится в ПФР? Как его из ПФР можно получить? Его разве могут вам на руки выдать?
Нам нотариус сказал, что это обязательство нужно и без него нельзя сделать соглашение о выделении долей

_________________
Factum est factum

[ясена]

Forte
Заказываете в ПФ:
- справку о сумме МК;
- копию Вашего нотариального обязательства по использованию МК.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)"
Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Москве. (13-17.10).

[Forte]

ясена

_________________
Factum est factum

[wlada78]

Из нововведений:
При оформлении материнского капитала больше не нужно оформлять нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи. Это значит, что семья может не тратить время и деньги на нотариуса, который раньше удостоверял такой документ. Но выделять доли супругу и детям придется в любом случае: отменили сам документ, но не обязанность. Раньше обязательство нужно было оформлять у нотариуса
Нотариально удостоверенное обязательство входило в пакет документов при направлении материнского капитала на улучшение жилищных условий. Никакие другие гарантии пенсионный фонд не устраивали.Чтобы оформить такой документ, нужно было идти к нотариусу и платить деньги — около 2500 Р. Теперь не придется. Больше не нужно ломать голову над тем, с кем оставить ребенка ради нескольких визитов к нотариусу, и деньги останутся в семье. В большом пакете поправок к программе материнского капитала есть и пункт об отмене нотариального обязательства. С 12 марта 2020 года такой документ больше не нужно прикладывать к заявлению о направлении маткапитала на улучшение жилищных условий.
Если где-то в МФЦ или пенсионном фонде у вас все равно будут требовать документ от нотариуса, ссылайтесь на такие нормы:
Отмену подп. 4 п. 1.1 ст. 10 ФЗ о маткапитале — раньше там шла речь о письменном обязательстве оформить доли.
Новую редакцию ч. 4 ст. 10 — теперь там указано, что владелец сертификата должен оформить жилье на всех членов семьи, то есть обязательство просто сделали нормой закона.
Федеральный закон № 35-ФЗ от 01.03.2020 — он и внес все эти изменения.
Вдруг кому пригодится

_________________
Верю людям и в людей....
Переехала жить из Новосибирска в Великий Новгород-кому интересно и могу помочь советом-пишите) чем смогу-помогу!
Жизнь в маленьком городе после мегаполиса ЕСТЬ! Проверено на себе)

[Forte]

wlada78
Отличная новость!
Странно, что нам первый нотариус к кому мы обратились сказал, что для выделения долей нужна копия теперь уже получается не нужного документа.
Позвонили другому, копии обязательства уже не потребовали.

_________________
Factum est factum

[wlada78]

Forte
мы делали доли год назад, у нас и тогда не требовал нотариус. у нас и не осталось на руках этой бумажки(в банке оставляли при оформлении ипотеки). делали просто через гос.услуги запрос справки о использовании(чтоб чёткая сумма была для расчёта долей) и всё)

_________________
Верю людям и в людей....
Переехала жить из Новосибирска в Великий Новгород-кому интересно и могу помочь советом-пишите) чем смогу-помогу!
Жизнь в маленьком городе после мегаполиса ЕСТЬ! Проверено на себе)

[Полина1423]

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:

Скажите пожалуйста у кого то получилось выделить доли детям без нотариуса? Или это вообще нереально?...Не могу понять в 2020 году приняли закон что к нотариусу необязательно ходить, а по факту росреестр разворачивают всех кто без нотариального заявления идет документы подавать.

[white cat]

Полина1423, нам тоже в прошлом году в Росреестре сказали, что натариус обязателен. Доли пока не выделили, постою послушаю[/color]

[Картерина]

Я так поняла, что обязательство, что ты выделишь доли при снятии обременения отменили. А выделение долей потом происходит у нотариуса?