Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
А юрист то зачем?
В районной администрации все расскажут, далут список документов, там все просто и ясно, если ничего криминального.
А если криминально, мокрая зона например над сухой, то и юрист не поможет, только деньги высосет.
На сайте с 11.02.13 Сообщения: 164 Откуда: пригород Барнаула
Добавлено: Пн Апр 09, 2018 22:05
Здравствуйте, подскажите как узаконить санузел в комнате бывшего общежития. По документам отдельная комната. Расположена на 2м этаже, на первом находится магазин.
На сайте с 06.07.10 Сообщения: 6095 В дневниках: 10 Откуда: Нск, Msk
Добавлено: Ср Апр 18, 2018 19:54
Расскажу, как мы делали. Вдруг кому полезно будет. (Но что-то могла забыть, цены вот точно примерные - около 10тыс.р. заплатили за всё, это были только госпошлины и т.п.).
Скрытый текст:
Мы купили квартиру по ДДУ в декабре. Дом уже был жилым кем-то из соседей, работали лифты, была вода, тепло, свет и проч., но не было детской площадки, по нормативам так нельзя, отсюда сдан он был только через полгода (когда растаял снег и площадку сделали). Мы решили сразу сделать ремонт, понятно. Но узаконить перепланировку можно только в сданном доме. Поэтому...
Сначала мы пошли в отдел администрации по архитектуре и строительству, который этим занимается. И показали план, что хотим получить в итоге. Квартиры свободной планировки, так что получить в итоге мы могли много чего, но нам подкорректировали немного план в связи с нормами.
Мы сделали ремонт, въехали и ура.
Подписали акт приема-передачи, оформили право собственности и всё такое.
Пошли снова в отдел администрации. Заказали план перепланировки - т.е. новый вариант квартиры. Написали заявление и проч.
Вроде надо было заказывать выписку с ЕГРН, но ее в итоге заказала администрация.Нам выдали пакет документов и мы поехали на Чаплыгина, 65. Оттуда приехала инженер, точно всё замерила, оформила план.
С этим планом поехали обратно в администрацию. Там что-то подписали и дописали. Потом обратно на Чаплыгина, 65. План сделали уже в электронном виде на диск. Этот диск плюс пакет документов отвезли на Дачную, 60. Но оказалось, что там документы не принимают, а надо теперь в МФЦ. Поехали в МФЦ. Потом еще раз и еще раз, потому как очереди были, которые нам, увы, было не отстоять. Через несколько недель забрали документы готовы. Всё.
Учитывая то, что какие наши хождения пришлись на период отпусков, где-то мы сглупили по датам, а потом был период праздников и мы не сразу поняли, как нужно с МФЦ работать, было довольно долго. Уверена, что можно быстрее - за 3-4 месяца всё осуществить. Формально мы делали ремонт с перепланировкой как бы в период вот этих вот бюрократических похождений.
Вывод. Перепланировка не всегда узаканивается через суд. Это не сложно, но нужно просто набраться терпения. Это не слишком дорого. И перед тем, как ее делать, обязательно стоит согласовать план с инженерами отдела
На сайте с 13.09.17 Сообщения: 49 Откуда: Ленинский район
Добавлено: Ср Апр 18, 2018 22:42
Нафаня к с этим будет трудно. Очень трудно. У нас в существующем сан.узле, через раз разрешают унитаз переставлять....учитывают много важностей: гидроизоляция, помещение, что под вами...
Можно конечно попробовать сходить в администрацию...но скажу сразу, "без прелюдий", в судебной практике отказы-их очень много, по перетаскиванию "мокрых мест", и уж тем более передок кладовок в сан.узел...
Сложно, но можно.
Это дорого (по части проектов, строительных заключений, заключений СЭС и тд).
Это муторно.
Это надо сто раз подумать:стоит оно того или нет...
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4398 В дневниках: 5101 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пн Апр 23, 2018 19:53
Нафаня к писал(а):
Здравствуйте, подскажите как узаконить санузел в комнате бывшего общежития. По документам отдельная комната. Расположена на 2м этаже, на первом находится магазин.
Здравствуйте! Обратитесь к соседям по своему общежитию (+ к коменданту/консьержу, если они остались). Так узнаете, как саму вероятность узаканивания, так и наработанную практику/дорогу именно по Вашему объекту.
На сайте с 07.09.11 Сообщения: 41 Откуда: Кольцово
Добавлено: Пт Май 04, 2018 14:59
Здравствуйте, подскажите, кто знает : можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой? Кухня перенесена в комнату на первом этаже, в техпаспорте стоит печать, что перепланировка не утверждена. Или вернуть все как было и заново сделать техпаспорт?
На сайте с 12.10.10 Сообщения: 3032 В дневниках: 4 Откуда: Новосибирск, Версаль
Добавлено: Пт Май 04, 2018 18:20
Если покупатель согласен, то что может помешать продать. При ипотеке будет проблематично. Не всякий оценщик закроет глаза на незаконную переплвнировку.
На сайте с 09.05.10 Сообщения: 10086 В дневниках: 2 Откуда: Северный посёлок
Добавлено: Пн Мар 02, 2020 14:09
Привет!
Нужен совет, в квартире сделана перепланировка, узаконена через суд. После этого ничего не оформляли.
Те паспорт есть только с пометкой что перепланировка не утверждена.
Квартиру планируем продавать, теоретически возможна ипотека.
Подскажите мою последовательность действий для окончательного оформления перепланировки.
Надо снова в БТИ? А в Росреестр надо?
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4398 В дневниках: 5101 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Мар 03, 2020 22:41
meolka
Здравствуйте!
Это хорошо, что Вы сделав шаг "А" (совершив перепланировку) её узаконили (шаг "Б").
Теперь, чтобы Ваша квартира стала более ликвидна при продаже (и наличие/отсутствие ипотеки у покупателя - это не самый весомый аргумент в данном случае)) лучше все доделать.
Шаг "В" - вызов БТИ и получение нового тех.паспорта.
Если будет выяснено, что в результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась - то на этом шане сей процесс Вы закончите.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах