 |
 |

Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Шопоиголка
Аспирант Сибмамы

На сайте с 06.08.12 Сообщения: 3135 В дневниках: 69
|
 Добавлено: Сб Мар 16, 2019 15:17 Заголовок сообщения: Покупка квартиры банкрота, на торгах |
|
|
был у кого-то опыт? |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Boris2010
застенчивый папа

На сайте с 15.02.19 Сообщения: 85 Откуда: Новосибирск
|
 Добавлено: Пн Мар 18, 2019 20:28 |
|
|
а в чем сложности?
подаете документы, вносите залог,
получаете документ, что вы победитель,
с ним в росреестр |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Шопоиголка
Аспирант Сибмамы

На сайте с 06.08.12 Сообщения: 3135 В дневниках: 69
|
 Добавлено: Пн Мар 18, 2019 21:22 |
|
|
сложность в том, что я ни разу этого не делала, а вы так расписали, как будто нет ничего проще.
Прежде всего я так понимаю надо сделать электронную подпись, но какую именно, их там несколько видов. плюс квартира не простая под арестом, где и как его потом снимать?, свет отключен за неуплату, если я ее куплю долги мне же не перейдут?? и когда и при каких условиях мне подключат назад свет, отопление?, два собственника, которые не понятно прописаны там или нет, и что с ними потом делать, я так понимаю только через суд выписывать, плюс документы на квартиру находятся у хозяйки которая непонятно где, единственный плюс это то что квартира пустая, хотя бы выселять никого не надо. От КУ ничего толком не добьешься, на все ответ, ну купите потом разберетесь со всем
еще вопрос, могу ли я предложить свой договор кпд?? потому что тот что он предлагает совсем уж какой-то типовой
и вообще интересуют все потенциальные риски покупки залоговой квартиры банкрота,и способы как все проверить и устранить. |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
adambereg
молодой папа

На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
|
 Добавлено: Пн Апр 08, 2019 12:40 |
|
|
Шопоиголка писал(а): | сложность в том, что я ни разу этого не делала, а вы так расписали, как будто нет ничего проще. |
технических сложностей нет - всё именно так, как написал Boris2010
но
сопутствующих сложностей и рисков может быть много
Добавлено спустя 1 минуту 43 секунды:
Шопоиголка писал(а): | свет отключен за неуплату, если я ее куплю долги мне же не перейдут?? |
долги по квартире перейдут к вам и вам, как новому собственнику, придется их гасить
Добавлено спустя 43 секунды:
Шопоиголка писал(а): | и когда и при каких условиях мне подключат назад свет, отопление?, | как погасите долги, так и подключат
Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:
Шопоиголка писал(а): | документы на квартиру находятся у хозяйки которая непонятно где, |
если квартира выставлена на торги по решению суда - это вас не должно беспокоить, у бывшего собственника решением суда имущество отчуждено, но вам нужно внимательно прочитать постановление суда, чтобы в решении была формулировка "отчуждение имущества"
Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:
Шопоиголка писал(а): | От КУ ничего толком не добьешься, на все ответ, ну купите потом разберетесь со всем
и вообще интересуют все потенциальные риски покупки залоговой квартиры банкрота,и способы как все проверить и устранить. |
в этом то вся и проблема - невозможно оценить все риски, ибо нет полной информации
я тоже несколько лет назад присматривался к квартирам на торгах, но решил отказаться от идеи покупки |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Massis
Аспирант Сибмамы

На сайте с 07.11.08 Сообщения: 3789 В дневниках: 208 Откуда: Берёзки-2 Карта № 000388
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Tanyansk
Студент

На сайте с 08.07.09 Сообщения: 2405 В дневниках: 35 Откуда: Новосибирск калининский
|
 Добавлено: Чт Апр 18, 2019 21:03 |
|
|
Шопоиголка а подскажите на каком сайте можно такие квартиры найти? |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Alepu
Студент

На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
|
 Добавлено: Пт Апр 19, 2019 10:04 |
|
|
Tanyansk писал(а): | Шопоиголка а подскажите на каком сайте можно такие квартиры найти? |
от государства сайт один https://torgi.gov.ru/lotSearch1.html?bidKindId=13
еще банки могут сами реализовывать, но после суда официально только там. |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Счастье2015
Профессор

На сайте с 13.07.13 Сообщения: 5676 В дневниках: 7 Откуда: 54RUS
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
RuFelt
Первый класс вторая четверть

На сайте с 10.01.09 Сообщения: 997 В дневниках: 1 Откуда: Nsk
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
ЧКВшка
Профессор

На сайте с 22.12.10 Сообщения: 6171 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, старожил Затулинки Карта № 011263
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Miss_S
Академик

На сайте с 04.04.07 Сообщения: 20777 В дневниках: 19 Откуда: Новосибирск
|
 Добавлено: Вс Июл 14, 2019 17:18 |
|
|
ЧКВшка, да, выживать из квартиры бывшего хозяина, и выселять официально - приходится новому собственнику. Этот вариант не для тех кто беспокоится о своей карме. |
|
⮝ наверх ⮝ |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Alepu
Студент

На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
|
 Добавлено: Вт Июл 16, 2019 20:32 |
|
|
ЧКВшка писал(а): | а выселять бывшего хозяина квартиры, я так понимаю придется новому собственнику ? |
бывают и тяжелые случаи, часто случается, что бывшему и выезжать то некуда, поэтому держаться до последнего. Даже на нгс где-то была статья по этому поводу. |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
adambereg
молодой папа

На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
|
 Добавлено: Пт Июл 19, 2019 11:59 |
|
|
Miss_S писал(а): | выселять официально - приходится новому собственнику |
а если в квартире ещё прописаны и проживают несовершеннолетние дети или недееспособные граждане - то вообще тот ещё квест |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
adambereg
молодой папа

На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
|
 Добавлено: Сб Июл 20, 2019 19:48 |
|
|
Не в ту тему, похоже
.) |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Alepu
Студент

На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
|
 Добавлено: Вт Июл 23, 2019 14:46 |
|
|
Natali000 писал(а): | Компания "Life is Good" подарила нам надежду на квартиру! У нас 4-ро детей, мы получили наш законный материнский капитал, и заплатили его, как первоначальный взнос за квартиру! Заселились спустя 8 месяцев, просто замечательная компания! Спасибо=) |
вывсёврёте |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|