ПАРАДОКС ДЖЕВОНСА: КОГНИТИВНЫЕ ИСКАЖЕНИЯ И ПРОФЕССИИ БУДУЩЕГО «Нейросети сдали экзамен на юриста!», «ИИ уже сам пишет код!», «Зачем платить репетитору по английскому, если машина переводит синхронно?» Кажется, через десять лет на рынке труда останутся только курьеры и сантехники, а наши дети пойдут мести улицы. Выдыхаем. Это классическая катастрофизация — и очередное когнитивное искажение нашего восприятия
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Дек 14, 2018 13:28
Кстати, вот еще что вспомнила из личного опыта: если будет чистый санузел, ванная и туалет выложены хорошим кафелем, то это тоже влияет на "скорость" сдачи. Почему - не знаю.
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Ср Янв 23, 2019 18:15
Stolitsa Sibiri писал(а):
договор аренды, это филькина грамота, нотариально он не у кого не заверен
какие глупости!
гражданско-правовой договор подписанный сторонами не требует нотариального заверения, прописываются обязательства/права сторон и штрафные санкции в случае их невыполнения, суд рассматривает такой договор и выносит решение в пользу пострадавшей стороны
Stolitsa Sibiri писал(а):
при попытке обращения в полицию, за порчу или воровство, первый вопрос органов власти: а вы налоги от сдачи платите?
тоже глупость!
во-первых, полицию ваши налоги не интересуют
во-вторых, по налогам за доход, полученный в текущий год вы должны отчитаться в следующем за ним году, поэтому каждому интересующемуся вашими налогами отвечайте "заплачу в апреле следующего года"
Stolitsa Sibiri писал(а):
Так что квартиранты, это как повезет и бумажка, в случае чего, так..в отхожее место.
согласен, что с квартирантами может не повезти, но грамотно составленная бумажка подстрахует вас от многих неприятностей
На сайте с 19.02.12 Сообщения: 3952 В дневниках: 54 Откуда: Новосибирск, Ленинский
Добавлено: Чт Янв 31, 2019 18:09
belchOnokZ
А за бизнес?).
Меня лично налоги не пугают по этой статье. Заплачу, если попросят. Это не значит конечно, что побегу с декларацией раньше времени, но и скрываться не буду или выдавать квартиранта за какого-то там троюродного родственника, или бояться что соседи настучат.
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Сб Фев 02, 2019 14:22
Alepu писал(а):
belchOnokZ писал(а):
а налоги за сдачу квартиры обязательно платить ?)
всегда можно отвертеться, что только начали сдавать, а оплата за налоговый период на следующий год. Так что бояться особо нечего, только свою совесть
если вовремя, до 1 апреля года следующего за отчетным периодом, не подадите налоговую декларацию, а налоговая будет считать, что вы получаете доход со сдачи в аренду своей квартиры - ваш налоговый инспектор пришлет уведомление о несвоевременной подаче налоговой декларации и выпишет штраф, в принципе, не слишком большой, главное после этого не затягивать с оплатой, иначе пени набегут
что касается налогов сейчас вообще непонятное время - неясно сколько оплачивать, как НДФЛ 13% или как самозанятый 4-5%
На сайте с 03.12.07 Сообщения: 6336 Откуда: Зауралье
Добавлено: Сб Фев 02, 2019 22:50
adambereg, в Новосибирске нет такого понятия как самозанятые. Оно есть только в 4-х пилотных регионах, Нск в них не входит. Так что - чего неясного в налогах-то?)
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Фев 03, 2019 19:42
adambereg писал(а):
если вовремя, до 1 апреля года следующего за отчетным периодом, не подадите налоговую декларацию, а налоговая будет считать, что вы получаете доход со сдачи в аренду своей квартиры - ваш налоговый инспектор пришлет уведомление о несвоевременной подаче налоговой декларации и выпишет штраф, в принципе, не слишком большой, главное после этого не затягивать с оплатой, иначе пени набегут
о том и речь. Вот вас поймали (пригрозили, уведомили) говорите, в следующем году и заплачу. Срок уплаты налогов до декабря следующего года, это почти пропасть по времени, либо ишак сдохнет, либо падишах умрет.
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Вт Фев 05, 2019 19:23
Alepu писал(а):
о том и речь. Вот вас поймали (пригрозили, уведомили) говорите, в следующем году и заплачу. Срок уплаты налогов до декабря следующего года, это почти пропасть по времени, либо ишак сдохнет, либо падишах умрет.
это касается других служб и их вопросов
ну а сама налоговая не распространяется, что вас поймала - пришлет уведомление о штрафе, а если уведомление не дойдёт по какой либо причине (что вполне возможно) тихонько насчитает пеню за несколько месяцев/лет .)
поэтому лучше после апреля зайти в налоговую и узнать - есть ли на вас что
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10613 В дневниках: 5581 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
Добавлено: Вт Фев 05, 2019 23:47
adambereg писал(а):
это касается других служб и их вопросов
ну а сама налоговая не распространяется, что вас поймала - пришлет уведомление о штрафе, а если уведомление не дойдёт по какой либо причине (что вполне возможно) тихонько насчитает пеню за несколько месяцев/лет .)
поэтому лучше после апреля зайти в налоговую и узнать - есть ли на вас что
Это вы теоретизируете или знакомы с такими фактами?
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Чт Фев 07, 2019 21:03
Клаша писал(а):
Это вы теоретизируете или знакомы с такими фактами?
это реальный случай из моей жизни - налоговая узрела ошибку, отправила письмо, которое я не получил (кто сейчас проверяет почтовые ящики?), потом отправила штраф, который я не получил, увидел уже с пенями
это не по аренде ситуация, а с продажей квартиры и сумма там была немалая
На сайте с 22.05.08 Сообщения: 3870 В дневниках: 219 Откуда: Кировский р-он, Затулинка
Добавлено: Чт Апр 04, 2019 7:22
Хочу сдать свою квартиру. Подскажите, сейчас реально попросить у арендатора первый взнос в двойном размере (за первый месяц и последний)? Или ни у кого обычно таких больших сумм не бывает прямо сейчас? Реально сдать однушку 33 кв м на Затулинке в новом доме за 13 тыс в месяц?
Добавлено спустя 5 минут 25 секунд:
Как лучше сдавать: самой подать объявление на юле или сдавать через агентство недвижимости? Я сама живу рядом с этой квартирой. Могу по вечерам сама показывать если что.
сдавайте. как договоритесь, в положительный для вас исход по залогу не верю. Смотрятам чего и как внутри.
Можно и самой и агентством. агентство свое откусит у арендатора. Квартиру лучше днем смотреть, а показывать можно как договоритесь.
На сайте с 29.01.07 Сообщения: 2636 В дневниках: 4 Откуда: Ленинский р-н. Карта № 00005462
Добавлено: Сб Апр 06, 2019 0:25
а у нас брат сделал ремонт, купил плиту, телевизор , стиральную , холодильник ...чтобы сдавать подороже
а у него обчистили квартиранты квартиру!
подал заявление в милицию...
а воз и ныне там,
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Мы используем файлы cookie и сервисы аналитики для улучшения работы сайта. Продолжая пользоваться ресурсом, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки персональных данных.
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
