Сибмама - о семье, беременности и детях

olen

Мнение УФ Акиня

Ивановна-Nsk

olen
Спасибо большое за мнение)

Оксаsha

Акиня

olen
О ты мой отзыв сюда скопировала :oops:

Я что то поискала темку про Этажи и сразу не нашла.
Напишу поподробней что у нас было и как с этим агенством.
Нашли мы вариант квартиры очень быстро. Позвонили в ноябрьские праздники, риэлтор охотно приехала с нами на объект. Посмотрели, понравилось. Взяли время подумать и спросили есть ли еще подходящие нам варианты. Ответ риэлтора был однозначным нет. Мы поискали сами на НГСе. Нашли, но агенства недвижимости выставляющие эти варианты шли неохотно на контакт ,т.к. у нас был мат.капитал. Но мы отказывались его обналичивать, мы предлагали нашим продавцам подождать его перечисления из ПФ РФ. И как только это предложение слышали риэлторы, они решили ОДНОЗНАЧНО, что продавцы с этим связываться не захотят. Меня это так умиляло и я прямым текстом спрашивала. Как можно решать за продавца готовы они или нет. Ответ поражал своей категоричностью. "НИКТО НЕ ЗАХОЧЕТ" Если честно меня откровенно бесит привычка людей, которые говорят слово НЕТ. ЭТО НЕВОЗМОЖНО.
Позвонили в Этажи сказали, что готовы встретиться с продавцами. И обсудить детали сделки и способы оплаты.
Я спросила какие документы нам необходимо взять. Риэлтор ответила: только ваши паспорта. Но я как чувствовала, что если сделка с мат.капиталом, то может потребоваться справка о состояние счета. Заказала ее в ПФ, но забрать не успела.
Приехали мы на подписание предварит. договора.
Справка потребовалась уже на предварит. договоре. Причем юрист говорит ,а где справка. Я ему: "А меня кто то предупредил?"
В договоре я нашла кучу ошибок, исправили. Договорились о способах и времени оплаты ,назначили дату сделки и понеслось.
Присылает мне юрист через риэлтора договор. Из него исчезает пункт 2, в котором содержится информация о правоустанавливающих документов, на основании которых продавец владеет данной квартирой.
Те же орфографические ошибки, про которые я уже молчу.
Дальше больше. Консультируюсь со знакомой девушкой из ПФ, которая принимает документы на использование МК насчет правильности договора именно с точки зрения перечисления мат.капитала. Она спрашивает меня: "почему ты не прописываешь в долю мужа?" Я с непониманием говорю, то юрист агенства не предложил такой вариант. А я и не знала, что это возможно. Объяснила, что вписывая сразу всех в договор ,я экономлю время (которое нужно для составления обязательства у нотариуса) и деньги.
Звоню риэлтору, объясняю ситуацию и прошу включить всех в договор и прописать в каких долях мы будем владеть этой квартирой, т.е. не обязательно делить квартиру на 4 равные части. Детям можно отписать и меньшую долю. Также прошу прописать в договоре ответственность продавца за предоставление ложной информации об отсутствие временно убывших.
И что же я вижу приехав на подписание договора. Что ни один из моих пунктов выполнен не был. Т.е. мне дают договор на подписание с теми же ошибками грамматическими и орфографическими. С потерянным пунктом о правоустанавливающих документах. Причем за пунктом 1, сразу шел пункт 3. А пункт 2 просто исчез и юрист сказал шикарную фразу "Он здесь не нужен" И правоустанавливающие документы писать не обязательно. :-o

Но так как я поняла, что с юриста толку мало взяла предусмотрительно несколько договор ,которые прошли регистрацию в юстиции в разные года, чтобы ему показать, что должно быть написано на основание чего продавец является собственником.
В общем он боролся за каждый свой пункт не на жизнь, а на смерть. В итоге я настоятельно попросила пригласить сюда старшего иначе просто сделка сорвется ,я заберу внесенный задаток и буду права на 100%.
Пригласили и тут процесс пошел. Внесли все пункты и мужа внесли в догвор сразу.
Но ошибки были допущены не только по отношению к покупателю, но и к продавцу. Юрист не прописал срок в течение, которого я после получения свидетельства должна сдать документы в ПФ для оформления заявления на перечисление денег продавцу. И если бы не моя порядочность, то ждать бы продавцу пока я дойду до пенсионного :aga-aga:

Сделка прошла в юстиции 17 ноября, а в конце декабря продавец уже получил деньги из ПФ.

_________________
Пластиковые окна. Изготовление,монтаж.Отделка откосов. Окосячка.Жалюзи.

Corneille

По роду своей деятельности я имею информацию об этом АН. и все отзывы положительные. Там комиссия 29т.р. и 1%. Отчетность. Знаю телефон хорошего специалиста из этого агенства. могу подсказать)))

Акиня

Corneille
30 тыс +1 % :aga-aga:

_________________
Пластиковые окна. Изготовление,монтаж.Отделка откосов. Окосячка.Жалюзи.

Corneille

Акиня
ну пускай 30)) я сама еще пока квартиру через них не покупала/продавала))) только по рассказам)

Акиня

Corneille
Но я из этой суммы не доплатила 3000 :aga-aga:

т.к. работой их юриста вообще остались недовольны.
И счиатю ,что 30 тыс это была бы та сумма, которую я готова была заплатить в данном случае соотношение цена-качество

_________________
Пластиковые окна. Изготовление,монтаж.Отделка откосов. Окосячка.Жалюзи.

olen

Мне сказали, что "Этажи" не является членом новосибирской ассоциации риэлторов. Якобы их исключили.
Кто-нибудь может прокомментировать?
Вообще - за что можно исключить из НАР? Взносов не платили? Сами выйти захотели?
Как-то непонятно осталось.

Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды:

На сайте НАР вижу "Этажи"
http://www.nar.ru/agency/#Э
Сайт действующий? Или это не те "Этажи"? Логотип совпадает.

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:

И вот здесь на сайте НАР вижу исключенные агенства
http://www.nar.ru/forclient/iskljuchennye_agentstva/
Там нет "Этажи", и там причины исключения: либо неуплата взносов, либо желание агенства.

_________________
:3bears:

Я снова начала вести Дневник! Заходите в гости)

BlackValex

olen

BlackValex
С целью получения информации об АН "Этажи".

_________________
:3bears:

Я снова начала вести Дневник! Заходите в гости)

Corneille

olen
Как мне сказали, если простым языком-у них оч маленькая комиссия. Я не думаю, что им сделали хуже)) я в 2010 в АН работала и все эти организации- только лишние заморочки))

BlackValex

olen

BlackValex
:eek:

У нас два "Этажи" в Новосибирске?
ООО "Домашний риэлтор" и еще одни "Этажи"?
Вроде это одна компания с офисом на Ядринцевской, нет?

_________________
:3bears:

Я снова начала вести Дневник! Заходите в гости)

Asbuka