Сибмама - о семье, беременности и детях

Nalena

Девочки кто-нибудь уже использовал материнский капитал на погашение ипотеки? Как долго идут деньги? Есть нюансы на которые надо обратить внимание? Получилось ли сдать документы с первого раза?

Материнский капитал на погашение ипотеки.
[Подборку сделала Але-Алена]
Для того, чтобы направить деньги материнского капитала на погашение ипотеки, необходимо обратиться в территориальное подразделение ПФР (по прописке мамы). В настоящее время сделать это можно и не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка.

Список документов, необходимых для предъявления в ПФР:
1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на МК (паспорт, копия (пустые страницы не нужны)
2. Сертификат на материнский капитал (копия)
3. Кредитный договор (копия).
4. Справка из банка о сумме остатка долга по кредиту (оригинал) (справку берут в АЖИКе, если владелец закладной – АЖИК)
5. Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье, приобретенное с использованием заемных средств (копия).
6. Засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, переоформить его в общую собственность родителей, всех детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев (оригинал)
7. Копии паспортов созаемщиков по ипотечному кредиту (если таковые имеются).
8. Свидетельства о рождении детей (копии).
9. Свидетельство о браке (копия).
10. Заявление (его пишут в ПФР).

Нюансы:
- список можно взять в ПФР заранее, когда будете оформлять сертификат МК;
- с собой иметь и оригиналы и копии, копии заверяет работник ПФР;
- обратить внимание на оформление обязательства у нотариуса, часто допускают ошибки, особенно в части написания адреса жилья (стоит это 600-700 руб.);
- если в квартире была перепланировка, и площадь в свидетельстве о собственности отличается от площади в лицевом счете, возможно придется заказывать техпаспорт, и на его основании вносить изменения в лицевой счет;
- справку из банка (или АЖИКа, или АИКа) оформлять в последнюю очередь, т.к. она годна в течение 1 месяца.

Итак:
МК можно потратить на погашение ипотечного кредита и процентов по нему. После сдачи документов в ПФР деньги придут через два месяца, часто быстрее. При погашении части ипотеки уже в банке обговаривается, будете ли Вы уменьшать ежемесячный платеж или срок ипотеки. Если Вы используете только часть МК, остаток не пропадет, он останется у вас, можно его ещё куда-нибудь использовать: на обучение, на пенсию и далее по списку. Остаток будет индексироваться каждый год, но в самом сертификате будет написана старая сумма (т.е. его не переделывают, а при обналичивании будет сумма уже с учетом инфляции).

Юлия78

Nalena
Я погасила часть ипотеки материнским капиталом. Деньги идут очень быстро, быстрее, чем 2 мес. Рассматривают и принимают решение тоже достаточно быстро. Документы сдала с первого раза.
Ньюансы:
1. Внимательно проверяйте обязательство у нотариуса, т.к. Пенсионный проверяет все очень внимательно - все цифры, даты и пр.
2. Если у вас есть созаемщики - необходимо принести копии их паспортов (в списке документов не указано, поэтому пришлось довозить...)
Больше никаких особых проблем не возникло.
Деньги пришли в течение месяца после принятия решения ПФ.

Тат@яна

Спасибо за разъяснение, мне эта тема тоже интересна, берем сейчас ипотеру в расчете на МК.

_________________

Lesyun

Nalena

Я сдала документы со второго раза. В квартире была перепланировка, и площадь в свидетельстве о собственности отличалась от площади в лицевом счете (на 0,2 м кв). Пришлось заказывать техпаспорт, на его основании внесли изменения в лицевой счет. Деньги получили в течение месяца.

Nalena

Lesyun
Нужна выписка с лицевого счета? К чему обязывает "обязательство" заверенное нотариусом?

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:

И еще девочки если закрывается весь кредит, проценты тоже можно погасить материнским капиталом? Слышали про случаи отказа со стороны ПФ?
Просто никто толком в ПФ объяснить ничего не может, поэтому столько вопросов :aga-aga:

Hellen25

Nalena, номинально ""обязательство" заверенное нотариусом" обязывает родителей, после получения в собственность объекта недвижимости подарить его часть своим детям, но по факту скажу Вам, что на сегодняшний день, исполнение этого обязательства не отслеживается ни какими органами.

Юлия78

Nalena
Выписка с лицевого счета нужна и справка из ЖЭУ о прописке детей.

Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:

Nalena
Ну вроде говорится, что МК можно потратить на погашение ипотечного кредита и процентов по нему? Мне погасили основную сумму кредита и проценты за 1 мес.

Энн:)

Мне тоже эта тема интересна, послушаю :-)

Девочки, а кто-нибудь может выложить список необходимых документов? :oops:

_________________
Куплю книгу Вергезе "Рассечение Стоуна", могу поменять на его же "Завет воды". Пишите в ЛС.

Юлия78

Энн:)
Основные документы на использование маткапитала

1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на маткапитал (паспорт копия)
2. Сертификат на материнский капитал. (копия)
3. Кредитный договор (копия).
4. Справка из банка о сумме остатка долга по кредиту (оригинал). Эту справку я брала в АЖИКе, т.к. они владельцы закладной.
5. Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье, приобретенное с использованием заемных средств (копия).
6. Засвидетельствованное нотариусом письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, переоформить его в общую собственность родителей, всех детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев (оригинал)
7. Копии паспортов созаемщиков по ипотечному кредиту (если таковые имеются).
8. Свидетельства о рождении детей (копии).
9. Свидетельство о браке (копия).
10. Заявление (его пишут в ПФ).

и еще тонкость (может никому и не пригодится) - при незарегистрированном браке. Я писала объяснительную, что квартира является собственностью моей и моих детей и их отец на долю в квартире не претендует.

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Ну и конечно я ходила со всеми оригиналами документов.

svetik2911

таак...чё-т я напряглась...У нас тоже площадь в свидетельстве отличается от лиц.счёта...Но мы сразу так купили...
Lesyun,подскажите пожалуйста,а долго делают тех паспорт?И сколько это стоит?

Энн:)

Юлия78
большое спасибо! :give_heart:

_________________
Куплю книгу Вергезе "Рассечение Стоуна", могу поменять на его же "Завет воды". Пишите в ЛС.

NataLibra

Я тоже МК использовала на погашение кредита. сдала документы без проблем (причем не все требуемые документы у меня посмотрели). В течении 1,5 месяцев деньги пришли в банк и нам тут же сделали перерасчет. в этом месяце уже на 2900 меньше платеж был, так приятно :-)

_________________

svetik2911

Скрытый текст:

Nalena

Девочки всем спасибо за инфу :-)

Если завтра удастся взять справку в ТСЖ, пойду сдавать документы в ПФ.

Lesyun

svetik2911

Точно не помню, делали больше года назад. Мы тоже так купили, т.е. перепланировка была узаконена, просто в бухгалтерию ТСЖ данные об изменениях не передали. Мы брали копию техпаспорта (без вызова техника), 2-3 дня, по цене около 500 рублей. Потом отдали председателю и еще через пару дней получили новую выписку.