|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Лигрица-мама
Студент
На сайте с 24.04.11 Сообщения: 2296 В дневниках: 1 Откуда: Краснодар
|
Добавлено: Сб Янв 21, 2012 18:34 |
|
|
Gаlчонок
буду благодарна- если напишете еще какую- нибудь еще информацию по застройщику , надеюсь общаться с сибиряками по приезду.... |
|
Вернуться к началу |
|
|
OksiPoksi
Профессор
На сайте с 10.04.09 Сообщения: 4475 В дневниках: 765 Откуда: Анапа
|
Добавлено: Пн Янв 23, 2012 14:37 |
|
|
Девочки,добрый день!Вот про эту стройку кно-нибудь что знает? Может кто видел именно эти дома?
Комплекс таунхаусов «Современник 4»
350000, г. Краснодар, мкр. Северный, ул. Звенигородская, 10 (Прикубанский округ г. Краснодара)
Новый комплекс таунхаусов «Современник-4» состоит из 7-ми квартир, площадью по 100 м2. Планировка «Современника-4» повторяет планировку комплекса «Современник-3» - одного из лидеров продаж.
Застройщик "Родина".
Может у кого-нибудь ещё есть информация по готовым таун хаусам от хороших застройщиков.
Очень интересует. Собираемся тоже в Краснодар перебираться Буду очень благодарна за ответы
Добавлено спустя 4 минуты 53 секунды:
А мкр-н Северный этот вообще сильно от города удален или терпимо?И вокруг как поля совсем или частный сектор есть. По картам всё непонятно мне как-то,панорам там нет конечно в Яндексе,потому как улицы некоторые новые совсем их даже в 2гисе нет.
Хотели слетать в Краснодар осмотреться,но пока сорвалось всё.Муж работает,не отпускают.Поэтому прошу помощи у земляков. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Darla
Академик
На сайте с 06.02.08 Сообщения: 8312 В дневниках: 2471 Откуда: Краснодар - Новосибирск
|
Добавлено: Пн Янв 23, 2012 16:14 |
|
|
OksiPoksi, что именно интересует про эти таун-хаусы? Я могу спросить.
Вчера как раз разговаривали про частный тайн-хаус на 3 или 4 хозяина. 200 с чем-то квадратов, гараж, цена 4200 млн., кажется. Находится в Северном (рядом с ж/к Пушкинский).
Вообще при покупке любого таун-хауса нужно учитывать такие моменты:
-непосредственная близость соседей
-общие правила пользования (в т.ч. и землёй)
-маленькая площадь земли в пользовании (1-2 сотки).
Зачастую в договоре прописываются очень жёсткие правила пользования, вплоть до высоты газона, посадок и т.п.
мкр-н Северный - это черта города. Закачайте 2Гис краснодарский, будет легче ориентироваться. |
|
Вернуться к началу |
|
|
OksiPoksi
Профессор
На сайте с 10.04.09 Сообщения: 4475 В дневниках: 765 Откуда: Анапа
|
Добавлено: Вт Янв 24, 2012 16:34 |
|
|
Darla
Да я то ориентируюсь уже как раз и про то что Вы написали всё знаю. Меня интересуют другие моменты. Понятно что это черта города по карте, эта черта самая крайняя черта?
Насколько там застроено или стройка вокруг в самом разгаре? А по 2гису краснодарскому мало что понятно потому как там не все улицы и дома обозначены. На панорамах в Яндексе кстати тоже не всё есть. Понятно, что пока сам не увидишь не определишься
Добавлено спустя 20 часов 43 минуты 51 секунду:
http://www.kubandom.ru/land/index/1/ интересный сайтик по недвижимости |
|
Вернуться к началу |
|
|
Darla
Академик
На сайте с 06.02.08 Сообщения: 8312 В дневниках: 2471 Откуда: Краснодар - Новосибирск
|
Добавлено: Ср Янв 25, 2012 19:41 |
|
|
OksiPoksi, январский Гис в полной мере отображает действительность (по крайней мере Северного). Все строящиеся здания на нём указаны.
Насчёт окраина-окраина - для кого как. Северный можно сравнить с районом барахолки в Новосибирске. Уже окраина города, но ещё не совсем.
Вы учитывайте один важный момент - то, что сейчас окраина или пустырь, через год может стать развитым микрорайоном. За последние пару лет Краснодар выстрелил по новостройкам. Это не моё мнение, а слова местных жителей. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Индианка
Академик
На сайте с 09.04.08 Сообщения: 16953 В дневниках: 1045 Карта № 222333
|
Добавлено: Пт Янв 27, 2012 22:45 |
|
|
Девочки! Кто изучал и изучает инфу по стройке. Скажите встречали предложения в 1илн руб? Реально вообще купить за столько квартиру? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Лигрица-мама
Студент
На сайте с 24.04.11 Сообщения: 2296 В дневниках: 1 Откуда: Краснодар
|
Добавлено: Пт Янв 27, 2012 23:04 |
|
|
Блестящая
мы с мужем изучаем, но конечно на большую сумму ориентируемся... на по поводу недорогих квартир -есть один сайт http://rodina-kuban.ru/- но пусть местные прокомментируют, насколько он надежен... сдали пока только 1 дом- недавно. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Индианка
Академик
На сайте с 09.04.08 Сообщения: 16953 В дневниках: 1045 Карта № 222333
|
Добавлено: Пт Янв 27, 2012 23:10 |
|
|
Лигрица-мама спасибо, Невский самый дешевый. В общем по большому счету нам все равно где будет, главное чтобы вписаться мулик. Это будет наше не основное жилье поэтому тут задача просто купить квартиру.
Добавлено спустя 51 секунду:
Девочки! В стройку же наверное не дадут МК вложить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
OksiPoksi
Профессор
На сайте с 10.04.09 Сообщения: 4475 В дневниках: 765 Откуда: Анапа
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Darla
Академик
На сайте с 06.02.08 Сообщения: 8312 В дневниках: 2471 Откуда: Краснодар - Новосибирск
|
Добавлено: Сб Янв 28, 2012 19:39 |
|
|
Лигрица-мама, а Вы тему с начала читали? Немного же страниц вроде бы. Я именно про Родину уже несколько раз писала.
Сдан, действительно, пока только один объект, но строятся ооочень быстро. Знакомые купили там квартиру в сентябре на стадии строительства, в декабре уже получили все необходимые документы.
Блестящая, Оксана, в Родине МК точно не возьмут, у них застройщик - физ.лицо. Если только МК обналичить через займ у юр. лица и использовать его в покупке квартиры. Но все юридические моменты нужно уточнить.
Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
Блестящая И ещё насчёт дешевезны именно у Родины - чем менее выстроен дом, тем квартиры дешевле. По мере готовности уровней (этажей) ценник растёт. Я к тому, что и Невский к моменту сдачи подскочит в цене.
Мы сами их дома рассматриваем как запасной вариант с квартирами. Надеюсь, он не пригодится. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Лигрица-мама
Студент
На сайте с 24.04.11 Сообщения: 2296 В дневниках: 1 Откуда: Краснодар
|
Добавлено: Сб Янв 28, 2012 20:50 |
|
|
Darla
да тему читала- строят быстро и цены привлекательные но... оформление у них идет через физ. лицо и в договоре купли- продажи больше 300 тыс они неставят... кому это нравится??? з/участок у них под ИЖС оформлено и не выше 3-х этажа разрешение...,. это как? я как человек, работающей в гос. структуре по регистрации недвижисоти могу сказать- такие условия настораживают... в Новосибирске масса примеров подобных было.... никого не отговариваю.. просто читаю форумы... |
|
Вернуться к началу |
|
|
tanh
Школьные годы
На сайте с 11.04.09 Сообщения: 1168 В дневниках: 10 Откуда: Новосибирск-Геленджи к
|
Добавлено: Сб Янв 28, 2012 20:56 |
|
|
http://www.develug.ru/corporation/history надёжный застройщик
По поводу его надёжности я сомневаюсь. Друзья из Краснодара,изучающие местный рынок недвижимости говорят,что дело идёт к банкротству. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Индианка
Академик
На сайте с 09.04.08 Сообщения: 16953 В дневниках: 1045 Карта № 222333
|
Добавлено: Сб Янв 28, 2012 21:05 |
|
|
Боже ж мой как все страшно
Добавлено спустя 6 минут 16 секунд:
Лигрица-мама как интересно...
Девочки я в этом дело профан совсем.
Может кто в теме выложен перечень документов какие должны быть у застройщиков и прочие нюансы более подробно? |
|
Вернуться к началу |
|
|
tanh
Школьные годы
На сайте с 11.04.09 Сообщения: 1168 В дневниках: 10 Откуда: Новосибирск-Геленджи к
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Индианка
Академик
На сайте с 09.04.08 Сообщения: 16953 В дневниках: 1045 Карта № 222333
|
Добавлено: Сб Янв 28, 2012 21:18 |
|
|
tanh спасибо, ого сколько там и Родина кстати там же |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|