|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
chnb116
Ясельки
На сайте с 02.08.11 Сообщения: 42 Откуда: Новосибирск Октябрьский
|
Добавлено: Ср Авг 31, 2011 11:00 Заголовок сообщения: Кто оформлял ипотеку???? |
|
|
Всем привет! кто оформлял ипотеку? подскажите, поделитесь опытом!!! С чего начать, куда обращаться, какие могут быть подводный камни, на что обращать внимание! Мы молодая семья, барк только зарегистрируем ))) У меня от первого брака ребёнок (5 лет), Я с ноября 2010г. - прописана в Октябрьском районе (у подружке в новостройке, 2-х комнатная), до этого проживала и была прописана с ребёнком в Тюменской области, там у меня есть в собственности комната в двух комнатной квартире (путём приватизации), будущий муж прописан так же в октябрьском районе (в маленькой 2-х комнатной квартире с родителями), но он прописан и проживает там с самого рождения (ему 30 лет). Вот, распишемся мы в любой момент, это дело времени. А потом как быть? Хотим купить квартиру в новостройке. подскажите кто что знает об ипотеке. И обязательно ли иметь первоначальный взнос? _________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Озорная леди
Студент
На сайте с 26.06.10 Сообщения: 2218
|
Добавлено: Чт Сен 01, 2011 17:31 |
|
|
По поводу ипотеки обращаются только в банк. Его для себя вы должны выбрать сами. Сходите в банк по поводу ипотеки (у каждого банка свои требования) вам там все объяснят и расскажут и общитают, сходите в разные банки и сравните.
Квартиру будете искать сами или через АН. Желаю удачи |
|
Вернуться к началу |
|
|
Sunday
Профессор
На сайте с 28.03.09 Сообщения: 6366 В дневниках: 232 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Сен 01, 2011 17:58 |
|
|
Озорная леди писал(а): | По поводу ипотеки обращаются только в банк. Его для себя вы должны выбрать сами. Сходите в банк по поводу ипотеки (у каждого банка свои требования) вам там все объяснят и расскажут и общитают, сходите в разные банки и сравните.
Квартиру будете искать сами или через АН. Желаю удачи |
Не только в банк. Многие АН оказывают услуги по подбору формы кредитования. Кроме того существуют ипотечные брокеры, занимаются тем же самым, за денежку, естественно. |
|
Вернуться к началу |
|
|
chnb116
Ясельки
На сайте с 02.08.11 Сообщения: 42 Откуда: Новосибирск Октябрьский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
http
Профессор
На сайте с 29.03.09 Сообщения: 7858 В дневниках: 74 Карта № 000338
|
Добавлено: Пт Сен 02, 2011 18:41 |
|
|
если не хотите платить лишние деньги, то только в банк.
Пару-тройку все-же надо посетить: например, ВТБ, Газпром, Сбер - они лидеры. А да, еще АИЖК или НОАИК предлагают неплохие условия. Но конкретно по вашим условиям скажут только в банке. |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ninell64
Ясельки
На сайте с 16.08.11 Сообщения: 14
|
Добавлено: Сб Сен 03, 2011 9:18 |
|
|
Можно предварительно просчитать ставку кредита если зайти на сайт Банка, или по возможности прозвонить банки. А лучше, конечно, найти того кто с этим сталкивался. Может кто и отзовется. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Меdвежоноk
Академик
На сайте с 12.09.08 Сообщения: 23038 В дневниках: 1147 Откуда: где-то там
|
Добавлено: Сб Сен 03, 2011 9:40 |
|
|
Цитата: | И некоторые АН имеют корпоративные договоры с банками, позволяющие снижать ставку на 0,5-1%, отменять комиссию за выдачу. |
Только при этом услуги этих агенств стоят бешенных денег. Снижая ставку на 0,5% выгодать не получится.
Цитата: | ВТБ24, Газпром, Сбер - они лидеры |
добавлю к этому списку Абсолют |
|
Вернуться к началу |
|
|
t@я
Профессор
На сайте с 05.10.09 Сообщения: 5837 В дневниках: 120 Откуда: Линево Карта № 009142
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Вт Сен 06, 2011 9:17 |
|
|
мы тоже в НОАИК брали.
Но сейчас у них вроде условия изменились и ставка выше стала на вторичку. Зато они снизили на новостройки, для стимуляции спроса.
А раньше отличные условия на вторичку были. Мы успели |
|
Вернуться к началу |
|
|
t@я
Профессор
На сайте с 05.10.09 Сообщения: 5837 В дневниках: 120 Откуда: Линево Карта № 009142
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ксения Новосибирск
Профессор
На сайте с 09.03.11 Сообщения: 5255 В дневниках: 313 Откуда: Октябрьский район
|
Добавлено: Чт Сен 29, 2011 11:50 |
|
|
Neck
и сколько вы им заплатили? мы в прошлом году када покупали АН брали 4%, а они при суммировании больше 80 рублей |
|
Вернуться к началу |
|
|
Катеночек1011
Профессор
На сайте с 28.09.11 Сообщения: 4559 В дневниках: 5 Откуда: Нск, Первомайский
|
Добавлено: Чт Сен 29, 2011 22:33 |
|
|
chnb116 писал(а): | Покупать будем конечно без АН!!! На них лишних денег нету! Всем спасибо за ответы и за ответы в личку тоже!!! |
Интересно как? И кстати, скупой, как правило, платит дважды. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ксения Новосибирск
Профессор
На сайте с 09.03.11 Сообщения: 5255 В дневниках: 313 Откуда: Октябрьский район
|
Добавлено: Пт Сен 30, 2011 8:19 |
|
|
Катеночек1011
+1 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kipisssh
Ясельки
На сайте с 31.10.10 Сообщения: 48 Откуда: Горбольница. Кузьмы Минина, 9
|
Добавлено: Пт Сен 30, 2011 22:29 |
|
|
Если хотите Новостройку в ипотеку, то переплатите по ипотеке, но конечно сэкономите на агентстве.
Если уже конкретную новостройку выбрали, то новостройка аккредитована в одном или нескольких банках. В каких именно можно найти на сайтах застройщиков. И по всем банкам бегать не придется. Помните, что пока дом не сдастся (а с нашими стройками этот процесс может затягиваться), % по ипотеке будет выше.
Как вариант - ипотеку брать на вторичку и искать квартиры в домах, которые только только сдались и уже началось оформление свидетельство. Есть свидетельство - уже вторичка. Даже с застройщиками можно договориться, чтобы они оформили свидетельство на кого-то и продали вам квартиру как вторичку (но в этом случае стоимость квартиры может увеличиться на налог, который нужно будет заплатить продавцу). Но эта сумма будет гораздо меньше, чем переплата по завышенным процентам.
Добавлено спустя 48 секунд:
По ипотеке, кстати, многое могу рассказать у меня их две . |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(2) |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|