Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 04.04.07 Сообщения: 9388 В дневниках: 1048 Откуда: г.Новосибирск, Железнодорожный район
Добавлено: Ср Июн 28, 2017 8:09
Здравствуйте, ситуация такая, продавали участок. На руках было право собственности от 1997 г. Пришли в юстицию на консультацию, где нам сказали что нужны документы- договор купли-продажи в 3 экз., собственно документ, кадастровый номер и продавец с покупателем. Пришли на сделку, все оформили, через 2 недели покупатель звонит и говорит, что дело приостановлено по 2 пунктам. 1. Мол не указана собственник(у них в базе насколько я поняла), и 2. Не указана категория земель, а в договоре написали- для садоводства. В праве на собственность все это прописано. Получается что для них эта розовая бумажка ничего не значит и нам надо сначала подавать заявление чтобы они вписали в свою базу собственника, а потом уже переоформляли на покупателя? Что за беспредел? Документ выданный давно уже не имеет законности? Уточню ещё, когда юстиция принимала документы копию свидетельства о праве не взяла, мол оно не надо.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Ср Июн 28, 2017 14:48
Акелла писал(а):
Здравствуйте, ситуация такая, продавали участок. На руках было право собственности от 1997 г. Пришли в юстицию на консультацию, где нам сказали что нужны документы- договор купли-продажи в 3 экз., собственно документ, кадастровый номер и продавец с покупателем. Пришли на сделку, все оформили, через 2 недели покупатель звонит и говорит, что дело приостановлено по 2 пунктам. 1. Мол не указана собственник(у них в базе насколько я поняла), и 2. Не указана категория земель, а в договоре написали- для садоводства. В праве на собственность все это прописано. Получается что для них эта розовая бумажка ничего не значит и нам надо сначала подавать заявление чтобы они вписали в свою базу собственника, а потом уже переоформляли на покупателя? Что за беспредел? Документ выданный давно уже не имеет законности? Уточню ещё, когда юстиция принимала документы копию свидетельства о праве не взяла, мол оно не надо.
Добрый день!
Предполагаю, что для приостановления государственной регистрации были основания.
При отчуждении имущества, право на которое возникло до принятия закона о государственной регистрации, необходима регистрация (внесение записи о праве в ЕГРП) ранее возникшего права. Исходя из практики, при обращении в Росреестр нередко могут быть обнаружены ошибки.
На сайте с 05.05.07 Сообщения: 2249 В дневниках: 108
Добавлено: Вс Июл 02, 2017 15:41
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, вариант решения такой проблемы. - Муж покупает квартиру в браке. После развода раздела имущества не происходит (отношения нормальные, обо всем можно договориться). Через 10 лет после развода потребовалось продать данную квартиру бывшей жене (отдать в собственность, но оформить сделку как куплю-продажу). Что требуется в данном случае? - Жене написать отчуждение на квартиру и потом купить ее спокойно? Или дать согласие на продажу и потом самой же купить? Ищем самый простой способ, т.к. всем очень не хочется волокиты
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Июл 03, 2017 12:24
Екатерина Шишкова
Добрый день!
Необходимо заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, по которому квартира перейдёт в личную собственностью супруга. Далее совершить сделку купли-продажи. Потребуется помощь, обращайтесь.
На сайте с 04.07.17 Сообщения: 7 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Июл 06, 2017 20:53
Ваш юрист
Добрый вечер. вопрос по недвижимости. по завещанию бабушка завещала 1/2 внучки и сыну, есть еще дочь, она в завещание не была вписана, ее пригласил сам нотариус, для вступления в наследство. т.образом, нотариус определила с начало по 1/3 всем, потом внучке 1/6, т.к 2-я линия родства, остальное поровну между сыном и дочкой. сын требует ему отписать через дарственную, чтоб у него была половина, дочь свою долю отдает по дарственной внучке. кому лучше отписать по дарственной внучке или дочери, так чтоб сын потом не отсудил? И какова сейчас сумма вступления в наследство по дарственной. рыночная стоимость 2200т.р квартиры.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пт Июл 07, 2017 6:35
mama Anka писал(а):
Ваш юрист
Добрый вечер. вопрос по недвижимости. по завещанию бабушка завещала 1/2 внучки и сыну, есть еще дочь, она в завещание не была вписана, ее пригласил сам нотариус, для вступления в наследство. т.образом, нотариус определила с начало по 1/3 всем, потом внучке 1/6, т.к 2-я линия родства, остальное поровну между сыном и дочкой. сын требует ему отписать через дарственную, чтоб у него была половина, дочь свою долю отдает по дарственной внучке. кому лучше отписать по дарственной внучке или дочери, так чтоб сын потом не отсудил? И какова сейчас сумма вступления в наследство по дарственной. рыночная стоимость 2200т.р квартиры.
Добрый!
Уточните, пожалуйста.
1/2 доли в праве собственности на квартиру бабушка завещала внучке и сыну'? Есть ещё дочь? Внучка - чья дочь? Среди наследников есть иждивецы умершей? Что хотите в итоге: квартира -сыну?
На сайте с 07.09.10 Сообщения: 2198 В дневниках: 11 Откуда: г.Новосибирск, ул.Б.Богаткова, Метро Золотая нива
Добавлено: Пт Июл 07, 2017 14:02
Ваш юрист
Марина Владимировна, здравствуйте! очень нужен совет!
Купили квартиру с перепланировкой (лоджию соединили со спальней) и сами сделали небольшие изменения, в т.ч. увеличили немного кухню за счет гостинной, несущие нами не тронуты. теперь мне нужно сделать так, чтобы это было узаконено. как это сделать? что для этого нужно и главное сколько это будет стоить...если не сложно, ответьте, пожалуйста, в л.с.
На сайте с 04.07.17 Сообщения: 7 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Июл 07, 2017 22:39
Ваш юрист
Добрый день, внучка по линии матери, бабушка-дочь-внучка. в итого хотим по 1/2 сыну и внучке. как и было по завещанию, но натариус почему-то посоветовала дочери втупить в наследство, т.к. она на пенсии, и имеют право сын оспорить долю внучки. подали на вступление в наследство вовремя, когда прошло 6 месяцев, нотариу она изменила свое решение по долям, свое решение, и типо теперь только через дарственную.
На сайте с 29.03.15 Сообщения: 380 Откуда: Советский район Карта № 023070
Добавлено: Вс Июл 09, 2017 10:20
Марина Владимировна, добрый день! Ситуация такая(( Умерла мама. Муж и сын пошли к нотариусу (2 наследника). Отец написал отказ от своих долей (квартира, дача, счёта в банке) в пользу сына. Прошло два года уже. Может ли сейчас отец отменить своё решения об отказе от долей в пользу сына? Есть какой то срок давности?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вс Июл 09, 2017 13:09
Софья М. писал(а):
Ваш юрист
Марина Владимировна, здравствуйте! очень нужен совет!
Купили квартиру с перепланировкой (лоджию соединили со спальней) и сами сделали небольшие изменения, в т.ч. увеличили немного кухню за счет гостинной, несущие нами не тронуты. теперь мне нужно сделать так, чтобы это было узаконено. как это сделать? что для этого нужно и главное сколько это будет стоить...если не сложно, ответьте, пожалуйста, в л.с.
Добрый день!
В большинстве случаев это невозможно. В каждом конкретном случае все решают детали, приходите на очную консультацию. Вам ЛС.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вс Июл 09, 2017 14:11
mama Anka писал(а):
Ваш юрист
Добрый день, внучка по линии матери, бабушка-дочь-внучка. в итого хотим по 1/2 сыну и внучке. как и было по завещанию, но натариус почему-то посоветовала дочери втупить в наследство, т.к. она на пенсии, и имеют право сын оспорить долю внучки. подали на вступление в наследство вовремя, когда прошло 6 месяцев, нотариу она изменила свое решение по долям, свое решение, и типо теперь только через дарственную.
Добрый!
Дочь вступила в наследство, т.к. имеет право на т.н. обязательную долю. Если наследственные права уже оформлены, переход права возможен посредством заключения договора дарения. Т.к. стороны являются близкими родственниками, налог одаряемым платить не придется. Но сделку необходимо удостоверять нотариально.
Размер нотариального тарифа рассчитывается исходя из размера доли/кадастровой стоимости квартиры -
- за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки:
до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки);
- другим лицам в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей.
Помимо нотариального тарифа придется оплатить услуги правового и технического характера.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вс Июл 09, 2017 22:54
Ксения105 писал(а):
Марина Владимировна, добрый день! Ситуация такая(( Умерла мама. Муж и сын пошли к нотариусу (2 наследника). Отец написал отказ от своих долей (квартира, дача, счёта в банке) в пользу сына. Прошло два года уже. Может ли сейчас отец отменить своё решения об отказе от долей в пользу сына? Есть какой то срок давности?
Добрый!
Просто отменить решение/передумать нельзя.
Можно признать решение недействительным по основаниям, указанным в ГК.
Какие основания для отмены отказа?
На сайте с 29.03.15 Сообщения: 380 Откуда: Советский район Карта № 023070
Добавлено: Пн Июл 10, 2017 10:41
Ваш юрист писал(а):
Ксения105 писал(а):
Марина Владимировна, добрый день! Ситуация такая(( Умерла мама. Муж и сын пошли к нотариусу (2 наследника). Отец написал отказ от своих долей (квартира, дача, счёта в банке) в пользу сына. Прошло два года уже. Может ли сейчас отец отменить своё решения об отказе от долей в пользу сына? Есть какой то срок давности?
Добрый!
Просто отменить решение/передумать нельзя.
Можно признать решение недействительным по основаниям, указанным в ГК.
Какие основания для отмены отказа?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Июл 10, 2017 13:32
Ксения105.
В таком случае, отменить решение нельзя.
Отказ от наследства входит в число процедур, отнесенных к безусловным, безоговорочным и безотзывным сделкам.
На сайте с 29.03.15 Сообщения: 380 Откуда: Советский район Карта № 023070
Добавлено: Пн Июл 10, 2017 17:39
Ваш юрист писал(а):
Ксения105.
В таком случае, отменить решение нельзя.
Отказ от наследства входит в число процедур, отнесенных к безусловным, безоговорочным и безотзывным сделкам.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
