Сибмама - о семье, беременности и детях

Да"ника

Здравствуйте, УФ
Обратиться хочу к тем, у кого уже есть участки (или част.дом) или кто сейчас их смотрит д/приобретения. Помогите разрешить ситуацию или просто выскажите свое мнение :aga-aga:

Посоветуйте, поделитесь своими рассуждениями

Спор в том, что действительно ли хватит участка 6 сот или нет?
На участке планируем строительство
* бани,
* летней кухни, объединив их
* верандой (к примеру),
* дома 1,5 эт. с фундаментом не менее 8*8 (чтобы общая площадь с мансардой вышла ок. 100 кв.м),
* гараж? и парковка отсыпана должна быть не менее чем на 2 машины, по мнению мужа

а то и больше
* 3-4 грядки (БЕЗ фанатизма, только под нужности зеленые летом и есть, т.е. НЕ для сбора урожая в зиму )))
* 1 теплица (для тех же целей)))
* и МНОГО газона для детворы и взрослых. На нем же качели д/детей, бассейн надувной...

В РЕАЛЬНОСТИ мы даже примерно начертили и распланировали ВСЁ описанное на 6 сот, НО мне газона все мало :haha:

а если грядок больше захочется к старости? :haha:

а если то, а если это... в общем сомнения берут про 6 сот.

_________________

Мечтаю потихоньку

Asbuka

Да"ника
6соток...это примерно 20х30метров.
у вас дом только 8х8

конечно вам мало будет...
еще парковки..бани -беседки и грядки...
да еще почти все соседи на виду...

Да"ника

Asbuka

спасибо за ответ, а не только за голос в опросе.
на самом деле все действительно влезло. я картинку загружу.

кто участвует в опросе, высказывайтесь пожалуйста и в топике :aga-aga:

Добавлено спустя 8 минут 21 секунду:

вот схема 6 сот

но вот они БЕЗ возможности расширения (((

_________________

Мечтаю потихоньку

Мадам Газель

Да"ника
По мне, так тесно. Но у меня все-таки другие вопросы - по организации пространства:
1. Соблюдены ли противопожарные расстояния с соседями? По схеме расстояние до границы з/у меньше метра (не считая бани). Это допустимо? Ну и аналогичный вопрос по расстоянию до других вспомогательных построек, бани в частности.
2. Судя по схеме, дом находится в противоположном конце от дороги. Разве так строят? Я всегда считала, что дом должен у дороги стоять? Это я с точки зрения градостроительных норм рассуждаю, но возможно, что я чего-то не знаю. Да и, мне кажется, неудобно это - 20 метров от калитки.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 18 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 8 дней

Оксаsha

Мадам Газель

Оксаsha
Во... Точно... Ещё один хороший аргумент в пользу того, почему дома всегда у дороги стоят.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 18 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 8 дней

Да"ника

дом ориентировали по сторонам света, чтобы тенью от него можно было "пользоваться".
все постройки на расстоянии 1 м от границы участка (это муж уже с опалубкой дом нарисовал и площадь больше вышла).
собственно чертеж-то неокончательный, т.е. можно отзеркалить в любую сторону почти сообразно участкам находящимся рядом

Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд:

20 от границы участка - это не много.
а про пожарных, у них свои причуды :mad:

я была свидетелем как они тушили из ОДНОГО пожарного рукава 2-этажный 2-подъездный деревянный дом :mad:

. вода даже до черепицы не успевала долетать - она испарялась раньше от огня. при том, что пожарок было много и водовозов в том числе. и площадка для заезда во двор и дорога ВСЕ было. итог - дом весь сгорел :-(

_________________

Мечтаю потихоньку

Оксаsha

Да"ника
Ну это Ваш дом, Вам решать... В случае, если проект все согласуют, то почему бы и нет, раз Вам так нравится.. :-)

Я просто высказала свое мнение.. Я бы точно побоялась "задвинуть" дом так далеко...

а сравнение с двухэтажными деревянными бараками тут наверное все-таки не стоит делать... Может этот дом и не пытались спасать в принципе... Ох не все так однозначно с этими бараками, особенно если они расположены в хороших местах(((

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)

Мадам Газель

Наверное, здесь ключевая фраза "если проект согласуют"...
Да"ника Поэтому не учитывать подобные нюансы, кажущиеся Вам незначительными, тоже нельзя.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 18 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 8 дней

ЧКВшка

В этом году я стала счастливой обладательницей почти 15 соток. Точнее 14,7.

Я изначально хотела более 10. У нас много лет был типичный советский участок в 4 сотки, соседи построились раньше нас и тем самым "лишили" нас дома ( соседушка воткнула свой домик прям по забору, не выдержав вообще никаких противопожарных разрывов, другие соседи тоже поставили свои домики в 1-2 м от нас, по этому у нас баня стала домом), вообщем мне захотелось простору для души. А когда из-за пожара у соседей сгорел новый шикарный деревянный ( еще даже не обмытый) дом знакомой- я решила, все, никаких 4-5-6 соток ! И хотя мне мои родственники говорили, что куда вам 15 соток не справитесь, а приехав и увидев территорию сказали, что это ВСЕГО 15 соток ?

Если у вас ИЖС, то почитайте СНИПы, там все указано.

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

Крошка Маргошка

Да"ника
На мой взгляд, маловато 6 соток. Парковка получается на 1 машину, дом в самом дальнем углу, что не очень удобно. И согласно с предыдущими высказываниями, с точки зрения пожарной безопасности очень слабо :-)

_________________

Нет ничего невозможного для человека с интеллектом!

myffka

Да"ника
Имхо, чем больше, тем лучше. У моей мамы 17 соток в частном доме, она довольна. Но с ее аппетитами на рассадку клубники, наверное, скоро мало будет.
Я тоже сейчас над приобретением участка думаю. Планирую 15 соток брать.

_________________
Арсению 11 лет 8 месяцев 26 дней
Веронике 5 лет 6 месяцев 8 дней

alina1973 · Ясельки На сайте с 23.08.13 Сообщения: 1

Да"ника
ИМХО меньше, да лучше
В итоге все зависит от того, какие у вас планы по скорости строительства и финансовым затратам. И конечно от того, какой результат вы хотите получить. Просто посчитать стоимость забора для участка в 6 соток и для участка в 12 соток - уже видна существенная разница. И так во всем.
Самое главное в стройке это рассчитать собственные силы и финансовые возможности и конечно предварительное планирование всего - смета. Посмотрите сколько домов стоит без внешней отделки, без нормального забора - но зато участки по 30 и больше соток и дома по 500 квадратов. Опять же местонахождение участка также важно, если в городе, то зачем 12 соток?
Озеленение вообще отдельная тема, хорошо если у вас есть возможность нанять того, кто будет ухаживать за растениями и газоном. Если нет, то все это требует значительного времени для поддержания достойного вида и опять же денег. Недавно обустраивала участок около таунхауса размером всего полсотки, расходы составили около 80 тысяч. Это растения, кусочек газона, кусочек мощения плиткой и мебель. Т.е.1,5-2 тысячи за квадрат.
Дом в глубине участка - это интересное решение, но мы живем в Сибири, чистить снег до дома зимой кто будет? Подумайте нужен ли гараж: 80% людей, имея гараж, машину туда не ставят. Про парковки: может быть парковку можно обустроить не на участке, а за забором.
Про противопожарные расстояние повторяться не буду, эти правила выдуманы не просто так.
Летняя кухня зачем? Это дом для постоянного проживания или дача?
Вообще существует правило: размер участка нужно подбирать исходя из размеров предполагаемого дома в соотношении 10:1. Т.е. в вашем случае 6-7 соток.

Да"ника

Мадам Газель