Сибмама - о семье, беременности и детях

[busenka.82]

От модератора: в данной теме обсуждение готовых или планируемых проектов, но никакого поиска услуг и рекламы, особенно оплаченной. Пожалуйста, общайтесь в ЛС либо поиск услуг тут http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1004307


Добрый день сибмамочки и сибпапы.
Темка связана с проектами домов для строительства.
Подскажите мне пожалуйста, где можно приобрести проект дома со всеми имеющимися расчетами (чертят такие для строительства "под ключ). Может, кто уже покупал по приемлемой цене.
И интересуют проекты в целом (как планировка комнат). Хотим полуторку. Чтобы примерно на 1 этаже были гостинная, кухня (возможно совмещенные или кухня-столовая) санузел, кабинет, а на втором - 3 спальни и санузел.
Где можно посмотерть на подобные проекты, может, кто строился и тоже есть такой. Покажите, пожалуйста.

_________________

[бяшик]

busenka.82
Олесь мы выбирали когда план дома просто в поисковике набирали нужное нам слово сочетание Много проектов понравилось на

[busenka.82]

bayshik
спасибо, Анют. я через инет не хочу покупать, мне бы конкретных людей.

_________________

[бяшик]

busenka.82
Мы пока сами таких ищем... а то почти все требуют от 30тыс и выще за проект если найдем скажу тебе где

_________________
Туфли могут изменить жизнь, спросите у Золушки...

[busenka.82]

bayshik
спасибо! 30 тыс. еще по Божески , мы от 50 слышали.

_________________

[Perola]

[Карта № 007272]

[Mamamiya]

девушки, здесь на форуме есть вот такое предложение http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=257365&highlight=

я сама с ней только пока списалась (нужен проект дачи примерно 100 кв.м. - цену за проект назвали в 3 раза меньшу, чем автору темки.. )

[colnihko]

busenka.82
я бы вам посоветовала не "экономить на спичках", а обратиться в контору, где вам исходя из ваших желаний и возможностей нарисуют проект дома.. по сравнению со стоимостью строительства и материалами - 30-50 тыщ - смешно.. понимаю, что всем всегда хочется дешевле, но не в данном случае )))

плюсы индивидуального проекта - будут учтены все ваши требования - это и планировка, и площадь и состав помещений, и внешний вид, и материалы.. и по ходу не нужно будет ничего переделывать по-крупному..

есть вариант строить по эскизному проекту (в него входят планы этажей с размерами в осях, расположение на участке - генплан, фасады с основными отметками, разрез, проектная визуализация)
эскизного проекта достаточно, чтобы построили опытные строители, а также для последующего узаконения.. это самый дешевый вар-т и рисует его архитектор ) и на стадии эскизного проекта решается задача образного решения - т.е. внешний вид будущего дома и планировки..

а есть рабочий проект (рисует архитектор) в основе - эскизный проект, и здесь уже планы чертятся в подробных размерах, больше прорабатываются фасады и разрезы, добавляются фрагменты фасадов (если они есть), делаются эскизы ограждения крыльца, например, с размерами..

ну и вместе с архитектором раб. проект рисует конструктор.. в задачу конструктора входит рассчитать все необходимые элементы конструкций и вычертить их.. это - и фундаменты, и раскладка плит (если нужно - с монолитными участками), перемычки, к-ция кровли.. причем оч подробно - если это фундамент, то там все подробно, сколько и какого бетона, сколько и какой арматуры, и т.п.


как выбирать контору.. открывайте дубльгис - и вперед.. раздел Архитектурно-строительное проектирование.. смотрите не только на цену, но и на примеры работ.. сколько люди уже работают.. причем важен не столько день открытия фирмы, сколько люди, с опытом работы по профессии.. выберите время, загляните на сайты - если они есть, сходите пообщайтесь вживую..

также можно найти арх-ра и конструктора, который сделают все не через контору.. это будет подешевле, но на кач-ве не отразится..

опять же, в конторе могут перепродать какойнибудь проект, ранее нарисованный для другого заказчика, со всеми разделами, но дешевле, чем если вам будут разрабатывать с нуля..



если очень кратко, то как то так )

[Карта № 002115]

busenka.82
я бы вам посоветовала не "экономить на спичках", а обратиться в контору, где вам исходя из ваших желаний и возможностей нарисуют проект дома.. по сравнению со стоимостью строительства и материалами - 30-50 тыщ - смешно.. понимаю, что всем всегда хочется дешевле, но не в данном случае )))

плюсы индивидуального проекта - будут учтены все ваши требования - это и планировка, и площадь и состав помещений, и внешний вид, и материалы.. и по ходу не нужно будет ничего переделывать по-крупному..

есть вариант строить по эскизному проекту (в него входят планы этажей с размерами в осях, расположение на участке - генплан, фасады с основными отметками, разрез, проектная визуализация)
эскизного проекта достаточно, чтобы построили опытные строители, а также для последующего узаконения.. это самый дешевый вар-т и рисует его архитектор ) и на стадии эскизного проекта решается задача образного решения - т.е. внешний вид будущего дома и планировки..

а есть рабочий проект (рисует архитектор) в основе - эскизный проект, и здесь уже планы чертятся в подробных размерах, больше прорабатываются фасады и разрезы, добавляются фрагменты фасадов (если они есть), делаются эскизы ограждения крыльца, например, с размерами..

ну и вместе с архитектором раб. проект рисует конструктор.. в задачу конструктора входит рассчитать все необходимые элементы конструкций и вычертить их.. это - и фундаменты, и раскладка плит (если нужно - с монолитными участками), перемычки, к-ция кровли.. причем оч подробно - если это фундамент, то там все подробно, сколько и какого бетона, сколько и какой арматуры, и т.п.


как выбирать контору.. открывайте дубльгис - и вперед.. раздел Архитектурно-строительное проектирование.. смотрите не только на цену, но и на примеры работ.. сколько люди уже работают.. причем важен не столько день открытия фирмы, сколько люди, с опытом работы по профессии.. выберите время, загляните на сайты - если они есть, сходите пообщайтесь вживую..

также можно найти арх-ра и конструктора, который сделают все не через контору.. это будет подешевле, но на кач-ве не отразится..

опять же, в конторе могут перепродать какойнибудь проект, ранее нарисованный для другого заказчика, со всеми разделами, но дешевле, чем если вам будут разрабатывать с нуля..



если очень кратко, то как то так )

[Sanka07]

Добрый день! Я работаю в проектной организации инженером-конструктором. У нас есть и архитекторы и сетевики и генпланисты. Напишите конкретно что Вам нужно, если смогу помочь - договоримся.



colnihko
Вы не много не правы. Перепродать готовый проект - это мягко говоря не правильно))) Ибо фундамент на одном участке отличаются от фундаментов на другом. Нагрузни на грунт разные, сопротивление и несущая способность грунтов разная, соответственно и конструктив может меняться. Вы в проектной организации работаете или из личного опыта понахватались? А то о чем Вы говорить "перепродать проект" - это касается только АРХИТЕКТУРНОЙ части (планировка и фасады). Даже если взять типовой альбом на строительство коттеджей, то там только планы и фасад. Остальное все индивидуально.

Добавлено спустя 15 минут 55 секунд:

Сплошь и рядом такие случаи, когда "посмотрят как у соседа" и строят, а потом дом дает трещины. Фундамент - это самая ответственная часть здания. Его очень сложно и ДОРОГО усилить.

При заказе проекта у строительной оргазации она полностью несет ответственность за конструктивные части и дает гарантию нормальной работы конструкций

_________________
Mary Kay СО СКИДКОЙ 40% РАСПРОДАЖА СКЛАДА! ТОРОПИТЕСЬ, ПОКА ВСЕ НЕ РАСКУПИЛИ!

[colnihko]

Sanka07
мы не нахватались, мы насмотрелись )) гдето, возможно иначе..

[Карта № 002115]

Sanka07
мы не нахватались, мы насмотрелись )) гдето, возможно иначе..

[Maria_BMW]

если интересно могу кинуть телефон проектировщика. Рисовал проект двум моим родственникам, сейчас они в процессе стройки, сами делали не у него,( не были знакомы) а в фирме по моему Альфа-проект, давно уже было, найти не могу оригинал, а копия у прораба лежит, если заинтересует пишите в ЛС я дам контакты. У меня проект такого плана как вы хотите, с блочным подвалом высота потолка 3м, второй этаж мансарда 3 комнаты и сан.узел,гараж к дому пристроен и крыша общая, дом кирпичный

[busenka.82]

Только приехала, а тут столько ответов, уже и не надеялась услышать что-нибудь.
colnihko
спасибо огромное за такой развернутый ответ! Открыла дубльгис изучаю.

Sanka07
посоветуюсь с мужем, напишу вам в личку.

Maria_BMW
конечно интересно, интересует вся информация.

_________________

[Ума Турман]

В Нск теме форумчанка советовала один сайт, где заказали проект и по нему построили дом. Писала она что пришла большая кипа бумаг и все нужное. Вот сайт:

Скрытый текст: Показать www.proekt Скрыть

Выбор большой - цены доступные.
Для проектирования дома обращалась во многие архитектурные фирмы Баранула и в Алтайгражданпроект, цены от 30 до 150 тр.

[tatya.na]

У меня есть проект дома, каркасника. Нам он
обошелся около 50тыс. Проект вместе со
сметой нам делали в Желанном доме. Кому
интересно спрашивайте. У нас дом
практически достроен, можно посмотреть в
живую

_________________

[Na.D]

busenka.82
Здравствуйте. У нас на сегодня всал тот же вопрос, что и у вас. Расскажите, чем заканчились ваши поиски архитекторов? На чем вы остановились, есть ли результаты и довольны ли вы ими?

_________________
УСТАНОВКА И ОБСЛУЖИВАНИЕ КОФЕЙНЫХ АВТОМАТОВ (ВКУСНЕЙШИЙ ЗЕРНОВОЙ КОФЕ)