Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Tummy
Студент
На сайте с 12.05.07 Сообщения: 2123 В дневниках: 4 Откуда: Нижняя Ельцовка
|
Добавлено: Ср Дек 07, 2011 10:40 Заголовок сообщения: участок под строительство |
|
|
Хотим с мужем строить дом для жизни. Уже есть 2 участка земли.
Никак не можем выбрать где строится. Порассуждайте, может ваш опыт поможет нам определится.
№1. Недалеко от поселка( т.е. школы, садики, магазины, больницы и т.п.), минут 5-10 прогулки по лесу. Рядом строящийся котеджный микрорайон.
Недалеко остановка автобуса, близко до города. Земля в собственности. Назначение - земли поселений.
Из минусов: вокруг пока никто не строится, соответсвенно дорог нет, посоветоваться не с кем и т.п. (дорога грунтовая). Участок в лесу ( т.е. клещи, не солнечно + вырубать деревья придется и т.п.). Сразу за участком овраг (хотя по планам там дорога должна быть подъездная к домам). Хотя это и плюс тоже, потому что участок с одной стороны не имеет соседей.
№2
Плюсы:
Многие тут уже строятся. Работы ведутся. Дороги чистятся, трубы прокладываются и т.п. Георазведкинаверняка уже кто-то делал, скважины бурили и т.п. Септик предполагается при желании вскладчину с соседями. Недалеко есть водоем, солнечный открытый участок. В перспективе в этом направлении будт транспорт и дороги, но когда эта перспектива наступит?
Минусы:
далеко от города ( от работы), транспорт ходит крайне редко, т.е. без машины никуда.
Это дачное общество (формально, реально земли продаются под котеджный поселок). Нужно еще оформлять собственность (документы подали). Форма участка - треугольная, с двух сторон дороги, с третьей соседи. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Ср Дек 07, 2011 11:44 |
|
|
Tummy
исходите из ваших потребностей на ближайшую перспективу:
1. ребенок пойдет в сад куда?
2. а потом школа, кто будет забирать и отвозить, а когда станет побольше сможет сам добираться?
3. секции, кружки? как будете водить?
4. скорая помощь - в жизни случается всякое - кто и куда быстрее доедет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Ср Дек 07, 2011 14:34 |
|
|
Tummy
Выскажу свои соображения:
По первому варианту - "минут 5-10 прогулки по лесу" означают, что пьяная молодёжь из посёлка с большой долей вероятности может пойти к вам в "гости", дабы "поучить этих буржуев, кто тут хозяин".
По второму варианту - "далеко от города" - это сколько минут ехать? В любом случае, для строительства дома обязательно нужна хотя бы одна машина, иначе вы на доставке всякой строительной мелочи разоритесь. Мы живём за Родниками. До остановки транспорта 30-40 минут пешком. Без машины мы дом строили ровно одну неделю. Потом "откусили" от "денег на стройку" и купили Жигули. Потом купили нормальную машину (Тойота Калдина, универсал). Так я на ней возил даже листы гипсокартона и доски 3х метровой длины. Теперь вот будем брать вторую машину - жене с дочкой. Так что машина - это не роскошь, а средство передвижения.
"Форма участка - треугольная" - это не недостаток. Хороший ландшафтный дизайнер сделает на этом участке очень красивый и уютный "дом, сад и прилегающий к ним водоём".
И ещё напишите, где эти участки находятся - вдруг что-то ещё интересное народ про эти места знает.
Neck
п.1 - п.3 решаются наличием машины.
п.4 - за городом машина скорой помощи гораздо быстрее приедет в котеджный посёлок, чем по пробкам по городу, особенно в час пик, зимой.. А лучше всего - не болеть! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Ср Дек 07, 2011 14:39 |
|
|
edward
по п. 1-3 машина решает проблемы, но тогда кто-то из родителей должен не работать или иметь свободный график
п.4 - не факт, что быстрее, выезжать то все равно через город. Конечно лучше не болеть, но ситуации в жизни бывают очень разные и лучше подстраховаться там где можно.
а вообще, конечно, лучше побольше информации об участках. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tummy
Студент
На сайте с 12.05.07 Сообщения: 2123 В дневниках: 4 Откуда: Нижняя Ельцовка
|
Добавлено: Чт Дек 08, 2011 10:24 |
|
|
уточню.
участок №1 Кольцово. Микрорайон 7.
участок №2 район г-л Ключей (там много теперь кто строится), но все же от города далековато, до остановки автобуса хоть какого-то минут 30 пешком, потмо только на автобусе который ходит раз в час, а зимой реже, и только после этого оказываешься в академгородке. а оттуда еще до города добираться... на машине тоже +30- 40 минут только до академа. ( по крайней мере пока так, в перспективе что-то маячит но что и когда неизвестно)
на уровне эмоций мне 2 участок больше нравится. но понимая, что нужно же и на работу будет ездить ( мне в дзержинский р-н!) и детей в садик /школу возить и гостей хочется позвать и бабушка чтоб могла приехать.
п1-4. Обы работаем, поэтому кружки, садик и т.п. это бабушка или няня будет. все равно целый день нас нет и не сможем водить дитя.
машина есть. одна на двоих. Что тоже не всегда удобно, лучше бы транспорт поближе был все таки.
Про пьяную молодежь... возможно... об этом особо не думали. А прос корую думала и раньше, но что-то мне кажется что ни врач детский, ни скорая не приедет в коттеджный поселок... кстати, как у вас этот вопрос решен? |
|
Вернуться к началу |
|
|
edward
Ключик золотой 2011
На сайте с 21.01.11 Сообщения: 3002 В дневниках: 128 Откуда: пос.Ключевое
|
Добавлено: Чт Дек 08, 2011 10:57 |
|
|
Tummy
Про участки эти ничего не скажу - не знаю. Про доступность: по работе иногда утром еду в Академ, а вечером - обратно домой. Так вот: утром 40 минут я еду от Родников до Речного вокзала ( 15 км), и 20 минут - от Речного до пр.Лаврентьева (25 км.). Это если на машине. На автобусе - стабильно 2,5 часа. Так что на машине особой разницы наверное нет, ехать ли в город от Кольцово или из-за Академгородка. Всё равно основное время тратится на "переползание" по городским пробкам. Хотя, вроде бы, в Кольцово есть ж.д. переезд, который утром все, едущие в город, страстно желают уничтожить...
К нам "Скорая" приезжала оба раза нормально. От звонка до приезда минут 20 - 30 проходило. Зимой дело было, в будни дни, вечером. Кстати, полчаса до приезда "Скорой" - это много или нет?
Детского врача (муниципального) мы ни разу не вызывали. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Neck
Студент
На сайте с 20.03.09 Сообщения: 2716 В дневниках: 13
|
Добавлено: Чт Дек 08, 2011 10:59 |
|
|
Tummy
У нас никак, именно из-за этих пунктов мы отказались от идеи своего дома, оставив ее на то время, когда дети будут самостоятельные.
Бабушки, которая могла бы водить по кружкам и встречать из школы у нас нет.
Поэтому если кто-то озвучит решение, которое будет приемлемо, то мы бы с удовольствием тоже построились. |
|
Вернуться к началу |
|
|
pingvin
Первый класс вторая четверть
На сайте с 01.11.06 Сообщения: 751 В дневниках: 2 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Чт Дек 08, 2011 12:36 |
|
|
Мы тоже выбирали между удобным и красивым участком. Выбрали удобный. Жили раньше тоже в НЕ. Строились по началу в одиночестве. Потом в течение сезона народ подтянулся. Но зимовали мы все-равно одни. Я за Кольцово
Септик-то зачем на двух хозяев делать Геология даже на соседних участках может сильно отличаться. Мы не делали
Плюсов во втором случае не вижу - вижу только желание вместе со всеми, чтоб не страшно Клещей в Ключах хватает, у нас деда там боррелиоз схватил. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Berdck
бойкий папа
На сайте с 05.12.11 Сообщения: 481 Откуда: Бердск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Tummy
Студент
На сайте с 12.05.07 Сообщения: 2123 В дневниках: 4 Откуда: Нижняя Ельцовка
|
Добавлено: Пт Дек 09, 2011 9:58 |
|
|
pingvin
а вы наверное в 6м микрорайоне? я так поняла, что вы в Кольцово построились?
тоже склоняемся к первому участку...
ну до весны еще есть время подумать |
|
Вернуться к началу |
|
|
pingvin
Первый класс вторая четверть
На сайте с 01.11.06 Сообщения: 751 В дневниках: 2 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Пт Дек 09, 2011 11:51 |
|
|
Я никак не могу запомнить эти микрорайоны. Мы напротив АБК построились. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tummy
Студент
На сайте с 12.05.07 Сообщения: 2123 В дневниках: 4 Откуда: Нижняя Ельцовка
|
Добавлено: Пт Дек 09, 2011 16:18 |
|
|
ой, а я не знаю что такое АБК...
но у меня к вам куча вопросов есть, раз вы в кольцово построились... )
1. про геологию поняла.
2. как вы с клещами боретесь?
3. что-то может слышно у вас про планы (дороги/газификацию и т.п.)
4. еще смущает вопрос запахов с птицефабрики. я вот ни разу их не слышала, народ который живет в кольцово тоже хвалит кольцово. Внешне мне сам городок ооочень импонирует. но есть злые языки, которые говорят про доносящиеся запахи
5. у вас дети есть? поликлинникой пользовались? как вы с врачами обходитесь( вряд ли по вызову они пойдут в коттедж мне так кажется).
6. вода у вас из скважины? хорошая? на анализ сдавали? а то у меня знакомые в бердске построились, так у них прямо железо из крана бежит, ванна за полгода стала из белой ржавого цвета.... жуть.
7. какой у вас фундамент (хоть и не делали геологию, но все же любопытно). |
|
Вернуться к началу |
|
|
pingvin
Первый класс вторая четверть
На сайте с 01.11.06 Сообщения: 751 В дневниках: 2 Откуда: Кольцово
|
Добавлено: Пт Дек 09, 2011 16:57 |
|
|
Tummy писал(а): | ой, а я не знаю что такое АБК...
но у меня к вам куча вопросов есть, раз вы в кольцово построились... )
1. про геологию поняла.
2. как вы с клещами боретесь?
3. что-то может слышно у вас про планы (дороги/газификацию и т.п.)
4. еще смущает вопрос запахов с птицефабрики. я вот ни разу их не слышала, народ который живет в кольцово тоже хвалит кольцово. Внешне мне сам городок ооочень импонирует. но есть злые языки, которые говорят про доносящиеся запахи
5. у вас дети есть? поликлинникой пользовались? как вы с врачами обходитесь( вряд ли по вызову они пойдут в коттедж мне так кажется).
6. вода у вас из скважины? хорошая? на анализ сдавали? а то у меня знакомые в бердске построились, так у них прямо железо из крана бежит, ванна за полгода стала из белой ржавого цвета.... жуть.
7. какой у вас фундамент (хоть и не делали геологию, но все же любопытно). |
Это больница, там 39 и 70 разворачиваются. Можно сказать в конце Кольцово.
Клеща одного только с собаки сняли, потом стали пользоваться спецсредством для кошек и собак. У нас тут поле. Проблемы с клещами нет.
Дороги у нас есть уже есть, пока в виде направлений. Газовую трубу уже сделали, а также водопровод и канализацию. Но они не работают, кроме воды.
Запах с птичника бывает. Летом по вечерам. Да это ерунда. В Египте каждую ночь чем-то поливали, а здесь ну раз в одну -две недели удобряют. От направления ветра много зависит. По мне лучше запах с птичника, чем дым от тэц.
Дети есть, трое. 7,5 и 2 года. Поликлиникой пользовались, правда, Барышевской. Когда справку в садик надо было. Мы пока к Барышево относимся. Врача вызывали из Сердолика. Зареклись, 2000 за вызов, да еще с претензиями, почему дорога не сделана. Обращались сами в скорую с младшим, на машине сами везли 3 минуты. Нас оттуда в Мочище возили. Соседнюю улицу, которая относится к Кольцово обслуживают кольцовские врачи.
Вода у нас кольцовская, нормальная.
Фундамент УШП. |
|
Вернуться к началу |
|
|
BellaDonna
Профессор
На сайте с 12.12.09 Сообщения: 5215 В дневниках: 54 Откуда: Бердск, Новосибирск Карта № 021304
|
Добавлено: Чт Дек 15, 2011 11:07 |
|
|
pingvin
Скажите, если знаете, коечно,а Кольцово входит в список земель по которым субсидию на строительство можно получить? Не узнавали про это?
Мы вот тоже с местом определяемся, но хотелось бы с государства отхватить чуток "халявы" |
|
Вернуться к началу |
|
|
Tetanium
Аспирант Сибмамы
На сайте с 22.04.07 Сообщения: 4408 В дневниках: 3 Откуда: Новосибирск, Ленинский р-н
|
Добавлено: Чт Дек 15, 2011 18:20 |
|
|
у нас знакомые купили готовый уже дом, в районе разъезда Иня ( еще км 5 от дороги в сторону). ребенок у них был. Оба родителя работающие. Года через 2 дом продали переехали в квартиру- мама не смогла совмещать работу и необходимость возить ребенка в город на учебу. Если будет няня или бабушка- им же тоже прийдется возить ребенка-не все няни-бабушки на это пойдут.
Насчет того, что строиться первыми страшно- кому-то все равно надо быть первым. и дело тут вовсе не в соседской геологии. Стройка редко когда бывает быстрой. Пока будете строиться- народ обязательно подтянется. Мы строились тоже одними из первых, но зимует пока только одна соседка, без мужа, с дочерью-подростком.
Я тоже за первый участок, особенно если есть маленькие дети. Когда земля в категории земли поселений, а не дачное общество, значит за вами закреплена поликлиника, и врач обязан на дом прийти, если что. мы сами сделали выбор в пользу небольшогоо, 6 соток участка в городе, в 1 км от остановки, школы и поликлиники, вместо участка 18 соток за городом , где нет ничего- стоили они одинаково. На тот второй участок (в районе морского совхоза) мы бы хотели поселить наших родителей, чтобы приезжать к ним и ребенка летом там оставлять- им самим, на пенсии, в городе делать вообще нечего. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|