Новости сайта и форума Sibmama 
[Обзор Сибмамы]
8 ОТКРЫТЫХ БАССЕЙНОВ НОВОСИБИРСКА И ОБЛАСТИ
С пляжами и аквапарками!
Ревень. Кулинарный флеш-моб
узаконить перепланировку
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.       Форумы » Консультации специалистов » Консультации специалистов. Архив » Консультации юриста
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Мама Лёшика
Ясельки
Ясельки


На сайте с 13.12.11
Сообщения: 89
Откуда: Железногорск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Фев 04, 2012 13:09     Ответить с цитатой

Мама Лёшика писал(а):
Здравствуйте! У нас кирпичный дом, несущие стены по периметру квартиры и колонна. Ванна неудобная, хотим объединить санузел и часть ванны присоединить к кухне. Все мокрые помещения расположены в линеечку (туалет, ванна, кухня), вдоль них узкий 70 см коридорчик. Кроме того, часть стояка полотенцесушителя не в туалете, а в коридоре, промахнулись блин строители :-( . Какие аргументы (или способы) есть для увеличения кухни за счет ванной, ведь прямого запрета в СНиПах нет? Знаю ,что вроде бы прямо не запрещено, но на всякий случай тоже не разрешают. А как сделать ,чтоб разрешили? Спасибо вам заранее.

А мне согласовали такую перепланировку :ura_ura: ! И стоило мне это 50 руб. - распечатка цветного эскиза! Все!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Katchen
Школьные годы
Школьные годы


На сайте с 03.09.07
Сообщения: 1206
В дневниках: 3
Откуда: Новосибирск, Восход
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Фев 04, 2012 15:55     Ответить с цитатой

Катерина Александровна
Здравствуйте, хочу купить долю в двушке, в юстиции сказали, что в БТИ нужно выделить комнаты 1 и 2. В БТИ, в свою очередь посмотрели док-ты и сказали, что перепланировка (вместо ванной, поставили душевую кабину) незаконна. Надо узаконить. Где-то краем уха слышала, что в прошлом году измени закон об этом. Что скажете?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
АКсиния
Академик
Академик


На сайте с 13.04.06
Сообщения: 11701
В дневниках: 334
Откуда: пл.Станиславского, Горский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Фев 23, 2012 20:30     Ответить с цитатой

Мама Лёшика писал(а):
Мама Лёшика писал(а):
Здравствуйте! У нас кирпичный дом, несущие стены по периметру квартиры и колонна. Ванна неудобная, хотим объединить санузел и часть ванны присоединить к кухне. Все мокрые помещения расположены в линеечку (туалет, ванна, кухня), вдоль них узкий 70 см коридорчик. Кроме того, часть стояка полотенцесушителя не в туалете, а в коридоре, промахнулись блин строители :-( . Какие аргументы (или способы) есть для увеличения кухни за счет ванной, ведь прямого запрета в СНиПах нет? Знаю ,что вроде бы прямо не запрещено, но на всякий случай тоже не разрешают. А как сделать ,чтоб разрешили? Спасибо вам заранее.

А мне согласовали такую перепланировку :ura_ura: ! И стоило мне это 50 руб. - распечатка цветного эскиза! Все!!!

У меня аналогичный случай. Поделитесь пож-та информацией, как Вам удалось за столь символическую
плату узаконить такую перепланировку. :shuffle:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Мама Лёшика
Ясельки
Ясельки


На сайте с 13.12.11
Сообщения: 89
Откуда: Железногорск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 01, 2012 0:01     Ответить с цитатой

АКсиния Нарисовала эскиз, распечатал, согласовала с архитектором дома и ТСЖ, написала заявление и с копиями документов - на комиссию. Согласовали!
Теперь вот иду дальше :eek:
Ситуация: мной официально согласована перепланировка - совмещение санузла с его уменьшением, увеличение кухни за счет санузла. Согласована по моему эскизу, без отдельных планов половых работ, электрических, водяных, стандартный набор обычных ремонтных работ. В процессе сломали 2 ненесущие кирпичные стены, построили 1 кирпичную стену, переварили трубы, поменяли разводку в ванной кранов, вместо ванны будет душевой уголок, унитаз остался на месте. В санузле делали бутумную гидроизоляцию, стяжку, трубы притопили в стену. Делает ЧПшник, есть договор с ним.
Кухонную перепланировку не оформляли - сдвинули стену(это узаконено), сдвинули в образовавшийся угол мойку(узаконено). Остальное в кухне (по моему мнению) обычный ремонт - выравнивание стен, разводка электрики под гарнитур, наклейка кафеля, обоев, линолеума.
В процессе ремонта там, где была ванна, а теперь стала стена кухни, НЕМНОГО срубили перфоратором 1,5 см * 1 м* 1 м неровность несущей кирпичной стены.
Из-за этого (трогаем стену несущую, вопреки утвержденному проекту перепланировки! ) по наводке бабушки-соседке, которой надоел шум 2 недели,заходили комиссии - полиция, ТСЖ, Управление градостроительства Администрации города - вердикт один: "Договаривайтесь с ней устно", делайте ей ремонт (вообще не наша вина в ее трещинах на гипсокартоне и облезшей краске в ванной от сырости), а то приедет СТРОЙНАДЗОР и вам впаяет 15 т.р. штрафа за прикасание к несущей стене. Также любая электрика должна быть согласована, хоть на 10 см опустите розетку. Кроме того штробить можно с 10до 12 и с 14 до 16 в будни (ссылка на некий Санпин без номера).
Вопрос: что из этого правда? Какие документы надо иметь после проведения работ, чтобы признать перепланировку соответствуюшей закону? Акты скрытых работ? Обязательна ли лицензия на такие простые работы? По электрике нужны схемы проводки и т.п.?
Если так, то любой ремонт , даже не перепланировка, в городе по ЗАКОНУ - просто геморрой Может отошлете меня к нормативным документам?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
АКсиния
Академик
Академик


На сайте с 13.04.06
Сообщения: 11701
В дневниках: 334
Откуда: пл.Станиславского, Горский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Мар 03, 2012 22:52     Ответить с цитатой

Мама Лёшика

Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Анютка1985
Студент
Студент


На сайте с 19.03.11
Сообщения: 2488
В дневниках: 7
Откуда: Новосибирск, Затулинка
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 21:48     Ответить с цитатой

Катерина Александровна
Доброе утро. Подскажите, сколько будут стоить ваши услуги и какие документы необходимы? В прошлом году купили комнату в общежитии и сделали там небольшую перепланировку: снесли страшный фанерный встроенный шкаф и установили раковину в комнате. Естественно без разрешения, так как время на въезд поджимало. В этом году заканчивается срок действия тех.паспорта. Хотим получить новый и все узаконить.

Добавлено спустя 1 день 11 часов 23 минуты 9 секунд:

Вспомнила, еще сломали фанерную же перегородку в комнате.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Катерина Александровна
Профессор
Профессор


На сайте с 22.11.10
Сообщения: 4711
В дневниках: 9
Откуда: Новосибирск.
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 13, 2012 11:02     Ответить с цитатой

Анютка1985
прежде, чем ответить, скиньте плиз скан свидетельства и плана БТИ
_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Sheila777
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 21.01.11
Сообщения: 278
В дневниках: 133
Откуда: Новосибирск, Затулинка
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Мар 26, 2012 13:13     Ответить с цитатой

Добрый день, напишите пожалуйста стоимость ваших услуг, перепланировка еще не начиналась.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
сокол24
Ясельки
Ясельки


На сайте с 15.03.12
Сообщения: 19
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 27, 2012 11:44     Ответить с цитатой

Здравствуйте! У нас кирпичный дом, несущие стены по периметру квартиры и колонна.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
shpunt
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 16.05.09
Сообщения: 936
В дневниках: 3
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Ср Май 02, 2012 23:41     Ответить с цитатой

Здравствуйте! Купили новостройку, трешку - хотим перепланировать внутренности:). А именно: из кухни сделать спальню, а из большой комнаты, объединив с коридором, сделать кухню-гостиную. Еще поменять проемы, добавить кладовую. Из туалета сделать ванну, а из ванны туалет с душем. Оба сан узла немного смещаются в сторону коридора. Плюс хотим утеплить балкон, у нас 2 выхода на балкон, хотим из 1 комнаты убрать двери.
Пока мы на этапе планирования, как нам все законно провести?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Катерина Александровна
Профессор
Профессор


На сайте с 22.11.10
Сообщения: 4711
В дневниках: 9
Откуда: Новосибирск.
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 04, 2012 11:14     Ответить с цитатой

сокол24
поздравляю Вас, хорошая квартира!!!
а вопрос будет? :love_sibmama:

shpunt
У Вас много изменений, но главное, не дадут разрешение из зоны кухни (мокрая зона) делать жилую комнату, можно сделать кабинет, но не спальню.
Батареи на балкон/лоджию так же не согласуют.
Есть масса хитростей, но для начала обратитесь к проектировщикам, пусть они посмотрят стены и скажут, что можно сносить, а что нет.
_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
мамаАси
Академик
Академик


На сайте с 15.02.08
Сообщения: 6107
В дневниках: 4677
Откуда: Новосибирск, пл. Маркса
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 11, 2012 10:24     Ответить с цитатой

Катерина Александровна
подскажите плз сколько будет стоить узаконить перепланировку, какие сроки (если срочно то как быстро?)

Интересует цена за срочное и обычное узаконивание

было стало

т.е. было объединение санузла (на том же месте ванна + туалет) + перенесена дверь в комнату, причем с дверью в комнату поступили так: угол на потолке остался прямой, над дверью сделана ниша с точечным светильником -- свет в прихожей.

Добавлено спустя 18 минут 34 секунды:

остекление лоджии это же НЕ перепланировка?? (остеклена алюминимевым профилем, открывается и снимается почти все остекление, кроме угловой секции)
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Катерина Александровна
Профессор
Профессор


На сайте с 22.11.10
Сообщения: 4711
В дневниках: 9
Откуда: Новосибирск.
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Май 12, 2012 22:31     Ответить с цитатой

мамаАси
Сейчас слишком загружены и заниматься перепланировкой нет сотрудника, позвонире риэлторам у них идешевле и быстрее.
Если лоджия застеклена у всего дама по проекту, то могут возникнуть проблемы.
_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
мамаАси
Академик
Академик


На сайте с 15.02.08
Сообщения: 6107
В дневниках: 4677
Откуда: Новосибирск, пл. Маркса
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Май 13, 2012 9:41     Ответить с цитатой

Катерина Александровна
спс за ответ. уже вызвала БТИ. Может они и согласуют, несущие стены не трогали, так что шансы есть.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Cervello
Профессор
Профессор


На сайте с 26.02.06
Сообщения: 2969
В дневниках: 2027
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пн Июн 04, 2012 11:05     Ответить с цитатой

Здравствуйте
Подскажите пожалуйста по поводу процедуры узаканивания уже сделанной перепланировки и переустройства через суд:
Квартира в совместной собственности на меня и мужа, когда пишется заявление от истца, нужно нас двоих указывать и при сдаче заявления тоже оба должны присутствовать?
Что может еще потребовать суд в качестве доп бумаг:
у нас есть
- план БТИ до и после со штампом об отсутствии разрешения
- техническое заключение проектной организации
- акт обследования и отказ администрации в узаконивании перепланировки
- свидетельство о собственности

Пошлину 100 руб. нужно платить каждому?
Все документы в скольки экземплярах нужны?

Просто мы относимся к Новосибирскому районному суду, из Кольцово на Бетонную не наездишься, а по телефону они отказываются консультировать.

Сколько времени обычно проходит от момента подачи заявления в суд до получения решения суда? Обязательно ли на нем присутствовать или можно заочно.

Заранее большое спасибо.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Этот форум закрыт, вы не можете писать новые сообщения и редактировать старые.   Эта тема закрыта, вы не можете писать ответы и редактировать сообщения.       Форумы » Консультации специалистов » Консультации специалистов. Архив » Консультации юриста
Страница 3 из 4 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах