Сибмама - о семье, беременности и детях

[Lama]

[Карта № 009777]

[НН99]

А я побоялась бы сдавать квартиру, не прибегая к услугам агентства. Понятно, что ответственности у них никакой, но как-то спокойнее...

[BlackValex]

НН
Ответственность бесплатной не бывает. В классическом случае хозяин квартиры не платит агентству ничего. Поэтому и ответственности перед хозяином у агентства нет.

Существует вариант передачи квартиры в доверительное управление. При этом все хлопоты взаимодействия с квартирантом лежат на агентстве.

[НН99]

[BlackValex]

НН
Обязательства агентства перед наймодателем возникают только при заключении договора между наймодателем и агентством.

По поводу прибыли - агентство бесплатно приводит Вам нанимателя, тем самым обеспечивая Вам доход. При чем, в качестве дополнительного бесплатного сервиса - Вы можете оставить ключи в агентстве и показы квартиры будут происходить без Вашего участия, Вам достаточно будет прийти на подписание договора.

По поводу "смылись без оплаты" - обычно оплата производится за месяц вперед. Несвоевременная оплата очередного месяца проживания автоматически приводит к расторжению договора (соответствующая формулировка присутствует в типовых договорах большинства агентств).

[Tetanium]

мы искали квартиру, через несколько агенств, в смысле то есть мы искали вариант по их базам, они нам устраивали просмотр, и если бы подошел вариант, то только тогда бы заплатили агенству, а не наоборот - чначала заплатить агенству, а они потом поищут, в Мскве так и кидают в основном.
в итоге подходящую квартиру ( после ремонта, пласт окна, новые диваны, новые стиралка автомат и холодильник) нашли через частного агента, заплатили ему 70% от месячной оплаты правда
нам повезло и с квартирой и хозяевами, у нас был договор на 3 мес, они к нам присмотрелись ха то время и договорились до конца года. все таки хозяевам тоже нужны хорошие квартиранты.

[Кисулета]

Если снимаете с мебелью - Очень важно, чтоб хозяйских вещей не было. У нас как развелась моль в их вещах - так это ужас! Хозяева почти год обещают вывезти - и никакого результата. Поэтому вещей сразу не должно быть

[blue eyes (Гость)]

Кисулета
Моль это еще цветочки. Мы как-то снимали на лето квартиру у бабули с дедом (пока те жили на даче). Мебель в квартире старая (впрочем, как и во многих сдаваемых квартирах), так там в диване жила целая армия клопов Муж травил-травил, сам обалдел от этого спрея, а клопам хоть бы что. Мы ходили все искусаные, в красных пятнышках. И ведь не выкинешь чужой диван и не заставишь хозяев его вывезти. После этого предпочитаю свою мебель.

[Ready]

Боже мой, ну и страсти))) Приходилось снимать жилье, но все было нормально, а уют в любом доме можно создать, было бы желание преобразить его.

[Орленок]

Мдя... что-то мне становится страшно был уже опыт аренды одной квратиры, но там было все идеально - отличное состояние, на все готовые собственники, все путем. А сейчас, когда выбора никакого нет практически, приходится брать, что дают (а дадут ли?!)
Никогда на 1м этаже не жила, не знаю, стоит ли сейчас соглашаться. Плюс мебели дофига хозяйской, которая не фонтан, и забирать ее оттуда не хотят. И технику их не знаю, просить забрать или оставить (в цене то они все равно не уступят)

_________________
мама двоих детей

[*bysinka*]

Мда, я в шоке от всех рассказов! Мы получается по ту сторону барикад. Моя сестра сдаёт, но т.к. находиться в другой стране на ПМЖ, то я, по её просьбе, присматриваю за квартирой. А именно, прихожу раз в месяц за денюжкой и всё, никаких доп. посещений. Сестра тоже так делала. Квартирант нынешний проживает уже не первый год,но в последнее время стал задерживать оплату и в квартире такая грязь, хотя дальше коридора никуда не прохожу..... В уголок грязь сметет в лучшем случае Думаю, что за 12000 двушку в ВЗ уже никто не сдает......

_________________

[yla002]

А у меня другая проблема: я купила квартиру в ипотеку, сделала своими силами ремонт, встроила кухню, сделала себе гардеробную, мебели минимум, но достаточно, интернет, кабельное ТВ, вся бытовая.
Сейчас выхожу замуж и переезжаю в квартиру к мужу. У него там есть все свое. Мне свою квартиру придется сдать. А я боюсь. Ухайдокают ведь ее, так как сдавать буду со всем что в ней есть... что делать ума не приложу...

[Leya]

yla002, можно в договоре все прописать, об ответственности за сохранность всего, что в квартире. Вы на станиславском ж\м будете сдавать?

[yla002]

Leya
Ну видимо так и придется делать, все равно другого выбора у меня нет.
А насчет вашего вопроса про снять квартиру, то можно и за 9 000 снять, надо мной как раз такой вариант. Квартира убитая и пустая. Снимает семья с ребенком за 9 000.
Я вот тоже думаю, может продать всю мебель и бытовую, ободрать ремонт и тоже попробовать сдать за 9 000.

[Вспышка-Топтышка]

Через агентсво удобно с точки зрения быстроты и удобства поиска квартиры, но дорого, т.к. нужно платить тройную сумму (за первый и последний месяц+залог).
Есть еще интернет ресурсы, например, сообщества про жилье и аренду в livejournal.ru,
mamadu.ru, есть и региональные сообщества, посвященные снятию/сдаче крвартир.
Можно найти через коллег по работе, написав письмо всем или на корпоративную рассылку.