Сибмама - о семье, беременности и детях

[yalloo]

Мы в январе выставили свою 1ку на продажу, нашли покупателя за 3 дня, правда за наличные, договорились с ними, что с момента договора купли-продажи будем жить 3 месяца ( якобы снимать будем у них ), прошла регистрция в феврале, в марте оформили ипотеку, в мае заезжаем в новостройку. Но нам повезло, что наши покупатели пошли нам на встречу, и разрешили пожить нам 3 мес, мы им тоже пошли, оставив кухню и цену немного скинув, все довольны.

_________________

[козочка]

Девушки, подскажите мне, пожалуйста!
Мы собираемся покупать квартиру с мужем в ипотеку. Но оформлять хотим только на него-и ипотеку и квартиру. Мы так покупали прошлую. то есть я пишу нотариальное согласие, что муж будет владеть 100% доли в квартире. как-то так...
Он работает официально, но официальная зп не большая. Это влияет на сумму налогового вычета?
Сколько примерно выплатят, если покупка будет в районе 3 млн руб?

_________________

[Jekki]

козочка

[Карта № 029108]

козочка

[козочка]

Jekki
спасибо большое! Значит, будем долго ждать выплаты ну ничего...нам не к спеху!
То есть получается с 2 млн 13% выплатят? 260 000? что-то много как-то. Или не так считаю?

_________________

[Jekki]

козочка
Всё правильно считаете, с 2 млн 13%=260 т.р.
Некоторым мало, некоторым много

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

козочка
Всё правильно считаете, с 2 млн 13%=260 т.р.
Некоторым мало, некоторым много

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[козочка]

Jekki
точно...
не привыкли просто к подаркам от государства
А можно последний вопросик?
работать официально надо именно на момент покупки?

_________________

[Jekki]

козочка
Работать официально надо на момент получения выплат. Точнее - налоговая служба подскажет

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

козочка
Работать официально надо на момент получения выплат. Точнее - налоговая служба подскажет

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[козочка]

Jekki
спасибо!

_________________

[Манёня]

Девочки, можно еще консультацию?
хотим купить квартиру по ипотеке, все подхдит, но ...прежними владельцами была сделана перепланировка- из смежно-излированной трешки сделали изолированную путем гипсокартонной перегородки. Насколько проблематично будет узаконить и кто сталкивался дает ли банк ипотеку на такое (Газпром).
и как поступить: обязывать продавца на оформление (вроде есть ускоренная процедура за 2 недели) или оформлять самой после покупки и требовать скидку от продавца....или вообще искать другой вариант.

_________________

[Jekki]

Манёня
Газпром не проводит сделки с квартирами с неузаконенной перепланировкой. Или продавец узаконивает перепланировку до сделки, или ищите другую квартиру.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Манёня
Газпром не проводит сделки с квартирами с неузаконенной перепланировкой. Или продавец узаконивает перепланировку до сделки, или ищите другую квартиру.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Манёня]

А какие-то банки проводят такие сделки? я просто где- то читала что могут одобрить сделку с резолюцией: в теч. полугода либо вернуть к первоначальному состоянию, либо узаконить...а с оценщиками нельзя договориться?

_________________

[Jekki]

Манёня
Оценщики сейчас дорожат своей репутацией и аккредитацией в банках, поэтому на подлог скорее всего не пойдут.
Банки, проводящие сделку с неузаконенной перепланировкой, но с обязательством ее узаконить - Собинбанк, Петрокоммерц, Жилфинанс... Можно еще поискать, я наизусть не помню всех

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Манёня
Оценщики сейчас дорожат своей репутацией и аккредитацией в банках, поэтому на подлог скорее всего не пойдут.
Банки, проводящие сделку с неузаконенной перепланировкой, но с обязательством ее узаконить - Собинбанк, Петрокоммерц, Жилфинанс... Можно еще поискать, я наизусть не помню всех

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[М@линк@...]

А какая перегородка не потребует переделки док-тов? мы хотим поделить комнату на 2 спальни, если перегородить полупрозрачным стеклом, типа купе, открыл- закрыл, когда надо. Такая перегородка не считается перепланировкой?

_________________
Ремонт бытовой техники 89529317717 Володя

[FiesTa89]

[Галина Кирякова]