Сибмама - о семье, беременности и детях

BarbariSSka

Добрый вечер !
Посоветуйте пожалуйста, что выбрать, время поджимает нужно определяться! Решила открыть отдел промышленные товары, в основном всякая мелочевка (бижутерия, игрушки, сувениры, товары для дома и кухни и т.п). Нашла аренду: два отдела, один (1)- 50 кв.м. 500руб. за кв., на втором этаже ТЦ (ТЦ старый, одноэтажный но после ремонта к нему пристроили 4х этажное здание, вот в нем аренда), второй(2) на первом, напротив продуктового супермаркета, 54 кв. 900 руб. за кв.м.
Оба отдела нормальные, просторные, на втором этаже нравится даже больше, планировка поудобней и есть закуточек, который можно отгородить под небольшой склад.
Вот ломаю голову....бюджет у меня не большой, но при желании 50 000 на аренду(2) найду, но стоит ли??? Может лучше большую вывеску на фасад ТЦ (хотя я ее и так буду вешать), плюс листовки: "открылся отдел....там то. там-то и т.п." и люди будут ходить к нам и на второй этаж? В общем хочу отдел на первом этаже, но боюсь не потянуть аренду, или рискнуть? перед новым годом такая мелочевка хорошо разбирается, а дальше видно будет?

_________________

Трибека

а может сначала один отдел открыть? вы же не знаете какая проходимость и интерес у покупателей будет к вашему товару. С дури то можно и сто тысяч за аренду отдать! Перед новым годом аренду отобьете только! А дальше? В минуса?

_________________
Одежда для детей из ГЕРМАНИИ. В Наличии марки C&A H&M KANZ. Topolino

BarbariSSka

Трибека
Так я и хочу один :aga-aga:

Не могу определиться где будет лучше. Непонятно наверное проблему описала, извиняюсь... :oops:

_________________

НАтарелкА

что там, на втором этаже ещё, кроме вас?

_________________
Мальчиковая мама.
Максим 2001
Александр 2008

BarbariSSka

Лесия

А на первом этаже есть народ? вообще проверено, 2-й посещается хуже, несмотря на рекламу. Поэтому я бы на первом взяла, даже если дороже... Но... надо смотреть, насколько больше народу на первом, чем на втором. Тем более на первом - напротив супермаркета, вдвое выгоднее предложение. Я бы на первом взяла

НАтарелкА

безусловно первый покруче, но я точно не стала бы рисковать без "запаса" на аренду в один/два/три месяца (кроме того, 50 кв. - это большая площадь, вам ведь её заполнять ещё надо... или под реализацию есть возможность брать?)... может попробывать ответить на вопрос: почему на втором никого? может там не просто "не раскручено", а более прозаичные причины... например, парковки нет, подъезд/вход неудобный и проч. ...опять же, если все неплохо, а ближайшем окружении вашего товара не предлагается, то и на второй пойдут... вообщем больше информации собирайте и сравнивайте по разным критериям ...

_________________
Мальчиковая мама.
Максим 2001
Александр 2008

BarbariSSka

Лесия
На первом народу больше раз в 20, у продуктов постоянно толпа и очереди
НАтарелкА

КУСАКА

BarbariSSka, я Вам как потенциальный покупатель скажу :-)

: людей, конечно будет на первом этаже больше, и, если я не планирую ходить по магазинам, то могу купить то, что нужно и уйти, НО возможно, что Ваш отдел попадет мне на глаза, я остановлюсь и скорее всего что-нибудь куплю. На второй этаж пойду, если только будет время и желание.

Но прежде чем арендовать любое помещение, все-таки подумайте, будет ли доход и после НГ.

BarbariSSka

КУСАКА

_________________

ValenTina

Если на первом этаже поток большой в продуктовом, это не значит, что он такой же большой в других отделах этого ТЦ. Надо смотреть потоки именно по непродовольственным товарам.
Ну и как правило, за мелочовкой люди предпочитают ходить в близлежащие места и ленятся куда-то спускаться и подниматься. Исключение, если это эксклюзивные товары.

НАтарелкА

BarbariSSka

ValenTina