Сибмама - о семье, беременности и детях

[ЮЛЯШКА М]

JANE за 1 год построить и вьехать можно НО по всем технологиям фундамент и коробка дома должны выстоятся иначе проблем не избежать.

[А-Алена]

просто хочу похвастаться,у меня муж просто все делал сам,построил деду дачу,построил брату дом,помог друзьям с дачей да и сами собираемся строиться,прсто я объясняю,что хочу и где а он воплощает мои идеи в жизнь,и траты по 100.000 -400.000 не делаем на проекты домов
хотя некоторые дома убирают сами,а некоторые нанимают для этого людей,кому как нравится
никого не хотела осудить,просто поделилась мнением

_________________

[Стрекоза Ди]

А-Алена
А как такой дом потом узаконить? У вас муж архитектор? Или архитектор знакомый есть? Мы сейчас получаем разрешение на строительство, так там нужен проект с печатью....

[А-Алена]

получать документы на дом надо тогда когда он уже построен,ведь регистрировать будут весь дом,но нам проще у нас есть юрист который скажет когда и что делать
как говорится каждый должен заниматься своей работой

_________________

[udacha1972]

_________________
Фотограф для Вас. Помогаю с образами и позами.

ЖМИ НА www !

[Стрекоза Ди]

А-Алена
регистрировать дом и получать разрешение на строительство - это разные вещи. Я так поняла, что узаконивать вы дом будете по факту. Странно, почему юрист не предложил получить сначала разрешение на строительство.

[Наталиана]

Добрый день!
А кто-нибудь может подсказать во сколько обойдётся подвести воду в дом, при условии, что у вес соседей она есть?

_________________

[ptiZa]

udacha1972
а подскажите какая площадь дома? и в какую стоимость вышли материалы?

_________________

[Юлёна77]

ЮЛЯШКА М

Что решилось с проектом дома? Где в итоге Вы заказали, чтоб не дорого?


А может вообще кто подскажет Зачем нужен проект дома (при знакомой хорошей бригаде)? Обязательно ли оформлять потом дом, ведь на него надо платить большие налоги? Растолкуйте, пожалуйста, неграмотной!

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Наталиана
По поводу воды, в каждом поселке есть своя эксплуатирующая бригада. Вот они и делают дешевле всего. У них и техника есть . У Вас где дом?

Добавлено спустя 46 секунд:

udacha1972
Здраствуйте! А проект Вы делали? Или муж сам рисовал и строил?

_________________

[лана]

[ЗемЦи]

С коттеджами сталкиваюсь постоянно! Проект дома нужно делать обязательно, особенно если это не дача. Сейчас есть фирмы, которые строят по своему проекту. Так вот. Моя клиентка столкнулась с тем, за один год построить не успела, а через полгода не смогла найти ту фирму в которой заказывала, в результате не проекта, ни фирмы, да и материалов по факту ушло в 3 раза больше чем полагалось.Это пример негативный, из чего нужно делать вывод, что нужно 1) всегда брать строительную документация, даже если вам обещают построить дом под ключ, 2) шанс что через пять лет кто-то будет отвечать за некачественное строительство не велик, 3) всегда нужно вникать во все строительные тонкости( что показывает опыт и других моих клиентов) .Другой мой клиент заказал индивидуальный проект у архитектора, который проработал все тонкости ( в том числе и рекомендаци Фэн-Шуй) Вариантов было множество, это с учетом того, что люди до этого думали и подбирали типовые проекты, но вылезал то дизайн фасадов раздробленный, то планировка.Сошлось все через полгода работы. По дизайну отделки он уже с другим дизайнером работал, по дешевле, и бригада работала не от фирмы, расход материалов он контролировал. Коттедж превосходный получился. Уже на стадии проектирования можно учесть расходы отопление, воду и т.п., а то можно и сократить площади или зимний сад убрать. И потом, на строительство уйдет от 2 до 8 млн, что такое 50-100 тыс за проект? конечно , если дом не большой, деревянный или из сибита , то можно и без дизайнера обойтись, а так дороже выйдет. Очень много нюансов выплывает. Но в любом случае надо вникать во все тонкости на всех этапах строительства. Я желаю всем счастья и удачи!

[Lunarmuse]

Случайно наткнулась на эту темку, думаю кому-то будет актуально, у меня муж работает проектировщиком, есть хороший опыт проектирования коттеджей, хотя в-основном занимается гражданским и промышленным проектированием (там всё гораздо сложнее), коттеджи берет в качестве подработки за весьма и весьма умеренную цену (качество и порядочность гарантируем ). А без проекта действительно, как многие и писали, никому не советую строить, эта экономия может очень сильно вылезти боком-начиная от промерзания до прогибов балок перекрытия, трещин и прочих неприятностей, которые гораздо проще и дешевле предотвратить, чем потом ликвидировать.

Скрытый текст: Показать т. 8-913-717-27-51-Юрий Скрыть

_________________

[Tango 2010]

Тоже озадачились темой постройки дома. Участок купили. На участке ВСЕ коммуникации центральные. Поэтому обязательно хочу обратиться к грамотным специалистам, чтобы сделали проект сразу со всеми техническими тонкостями: канализация, водоснабжение, газовое отопление, вентиляция и все что положено. И желательно, чтобы одна фирма сделала все работы от проекта до отделки. Есть ли у нас в городе такие фирмы? И во сколько обойдется в итоге вся эта затея?

Домик хотим небольшой 100-120 кв.м. По материалам определились: стены из пенобетона (не сибит). Пенобетон лучше сибита и дешевле кирпича. По срокам торопиться не будем. В этом году денег хватит только на фундамент и оплату подключения коммуникаций.

[OLGAKO]

Не могу не поделиться - пару дней назад была в коттеджных поселках в районе Мочище. Впечатление смешанное, но больше - грустное. От большого числа замороженных строек. Выглядят они очень невесело. Столько материала зазря потрачено, земельные участки замусорены, а конца строительства не угадать... Полно таких строительных "выкидышей".

Не думаю, что даже большая часть домов делается по проекту. Скорее всего, делается без проекта, в лучшем случае - на основании эскизного проекта.
Сама я уверена, что необходим не только проект, но и смета. Чтобы не бросить все на годы, замахнувшись на непосильный объем затрат.
Для того ведь и проект, в том числе, чтобы "отрепетировать" все до того, как выброшены деньги и замусорена земля очередным недостроем.

Только на основании профессионально выполненного проекта можно обдумать сооружение, внести корректировки, определить номенклатуру и стоимость материалов, спрогнозировать затраты на доставку материалов, на оплату механизмов, на работу спецов по всем разделам - вода, тепло, и т.д.

Конечно, причин у прерванного строительства много, они бывают разными, но не надо думать, что в строительных институтах люди все гды изучают то, что все люди без строительного образования и без учебы знают. Такое мнение наивно, дорого для энтузиастов и вредно для природы в итоге.

[juditt]

OLGAKO
Причина-то в заброшенности, не отсутствие проекта, а отсутствие денег Просто, когда затеваешь стройку, кто мешает построить сначала флигелек, полностью его отделать, жить там и строиться себе и в ширь и в высь А народ у нас закатит 400 кв. м., и стоят остовы домов, людей пугают Думали бы, что потом это надо отапливать и освещать и отделать как-то

_________________