Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 16.07.05 Сообщения: 18530 В дневниках: 136 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:06
Непростая
10 тыс в месяц под 6% годовых через 10 лет дадут 1,8 млн, через 16 лет - 3 млн. А где будет рынок недвижимости через 10 и 16 лет, хз. Если будет болтаться на одном уровне или падать - арендники выиграют. Если ощутимо вырастет - выиграют ипотечники.
_________________ Характер мой отменно голубиный,
И ласточки в душе моей галдят,
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
На сайте с 09.11.15 Сообщения: 2438 В дневниках: 1
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:11
ol_e4ka писал(а):
Непростая
Вот это стоит 10?????
Это вот та самая кухня 20 кв.м.
И три стояка!!! Охренеть можно
Это Красен Хаус на Красина 66.
В Кедровом примерно такие же цены.
Квартиры от 90 с чем-то за метр. Ценообразование не понятно. Метро далеко. Район на любителя. Кирпич?? Ну так Русь тоже из кирпича строит и у них качество строительства и оформление дворов -на отлично, а цены ниже. Возможно цена такая за то, что дом в данном районе выделяется среди соседних.
Но за такую цену есть варианты в городе и с ремонтом в похожих домах. И в Милк Хаусе, и в других популярных дорогих домах.
Последний раз редактировалось: $@$ (Вс Фев 16, 2020 13:17), всего редактировалось 1 раз
На сайте с 16.12.08 Сообщения: 33178 В дневниках: 132 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:12
$@$ писал(а):
ol_e4ka писал(а):
Непростая
Вот это стоит 10?????
Это вот та самая кухня 20 кв.м.
И три стояка!!! Охренеть можно
Это Красен Хаус на Красина 66.
В Кедровом примерно такие же цены.
Это просто гонка на лоха, чесслово
Не знаю, что такое кедровый
_________________ Для женщины не существует такой проблемы, которую нельзя было бы создать
_____________________________
-Что ты будешь делать сегодня?
-Ничего
-Но ты вчера ничего не делала
-А я не доделала
Непростая
Мы тоже в конце 2011 года брали двушку под 11%, продали ее в сентябре 2019 продали ее на 30% дороже, чем покупали (дороже в рублях, конечно)
Номинально это конечно же рост. С другой стороны, за этот же период официальная рублёвая инфляция составила 65%. Т.е. рост значительно ниже темпов инфляции. Средняя зарплата в 2011 была 23 тысячи рублей, в сентябре 2019 45 тысяч рублей. Рост средней зарплаты почти на 100%, а квартиры только на 30%. Навскидку, если бы вы положили на рублёвый депозит эту же сумму под 4% годовых, то получили бы значительно больше. Но надёжность, конечно, выше, чем у рублёвых депозитов. Но рост весьма так себе. С точки зрения инвестиций недвижимость в Новосибирске сейчас крайне посредственный инструмент. Дальше практически наверняка будет ещё хуже.
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 101589 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:21
Мышь городская писал(а):
Непростая
10 тыс в месяц под 6% годовых через 10 лет дадут 1,8 млн, через 16 лет - 3 млн. А где будет рынок недвижимости через 10 и 16 лет, хз. Если будет болтаться на одном уровне или падать - арендники выиграют. Если ощутимо вырастет - выиграют ипотечники.
Вы правда верите, что за 1,8млн можно будет что-то купить через 10 лет? Я на такое и не надеюсь. Даже сейчас вариантов не много. Вон студию на окраине 18 кв м легко , конечно.
На сайте с 28.02.07 Сообщения: 6371 В дневниках: 33
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:23
Непростая писал(а):
SW писал(а):
Непростая писал(а):
SW писал(а):
То есть мы живем в России и у нас такая суверенная математика,когда одна и та же квартира в одной конвертируемой валюте подорожала, а в другой подешевела. Ну ок.
Причем тут математика? Для моей подруги из США, у которой ЗП в $ квартиры в России благодаря падению рубля стали дешевле почти вдвое. А для моей соседки в России, несмотря на падение рубля квартиры стали В РУБЛЯХ дороже, потому что выросли цены. Причем тут вообще математика? Вы можете сколько угодно объяснять ей, что в $ квартиры подешевели и она должна радоваться, только вот она с вами никогда не согласится
Математика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.
Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят
Слушайте, с вами невозможно разговаривать. Мало того, что вы слышите совершенно не то, что вам говорят, так еще и делаете выводы свои собственные, которые приписываете своим апонентам.
Это писали вы?
Цитата:
И, да, если б я вложила деньги не в ипотеку,а на депозит, то инфляция бы сжирала ВСЕ доходные %, и мой капитал бы никак не возрастал . И даже уменьшался, ведь деньги обесцениваются. И пролежав 5 лет на депозите я не смогу на них купить того, что могла купить вначале. А в случае с нашей страной, так вообще ппц. Раньше на 150тр я могла позволить себе 2 поездки на море, я теперь только одну.
А это?
Цитата:
Квартира, которую мы покупали маме в 2013 году стоила 1950тр, и в момент покупки была в ипотеке. Дом 1947года. Спустя 7 лет эта де квартира стоит уже 3000тр. Неликвид, ага
Что я не так поняла? На депозите деньги обесцениваются, а вложенные в недвижимость нет?
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 101589 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:23
$@$ писал(а):
ol_e4ka писал(а):
Непростая
Вот это стоит 10?????
Это вот та самая кухня 20 кв.м.
И три стояка!!! Охренеть можно
Это Красен Хаус на Красина 66.
В Кедровом примерно такие же цены.
Квартиры от 90 с чем-то за метр. Ценообразование не понятно. Метро далеко. Район на любителя. Кирпич?? Ну так Русь тоже из кирпича строит и у них качество строительства и оформление дворов -на отлично, а цены ниже. Возможно цена такая за то, что дом в данном районе выделяется среди соседних.
Но за такую цену есть варианты в городе и с ремонтом в похожих домах. И в Милк Хаусе, и в других популярных дорогих домах.
В смысле далеко метро? 7 минут пешком. Транспорт в любую сторону ходит, причем без пробок. Утром в самый час-пик до Оперного театра можно доехать за 15 минут. Это вам не из Кедрового час выезжать .
ol_e4ka
Но цены, да, все равно не адекватные, как по мне
Может там реальные сделки и дешевле проходят, допустим , не по 144тр за квадрат, а по 125тр. Но тоже дорого
На сайте с 09.11.15 Сообщения: 2438 В дневниках: 1
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:29
Непростая писал(а):
В смысле далеко метро? 7 минут пешком. Транспорт в любую сторону ходит, причем без пробок. Утром в самый час-пик до Оперного театра можно доехать за 15 минут. Это вам не из Кедрового час выезжать .
ol_e4ka
Но цены, да, все равно не адекватные, как по мне
Может там реальные сделки и дешевле проходят, допустим , не по 144тр за квадрат, а по 125тр. Но тоже дорого
В прямом-далеко. Одна автобусная остановка. Даже напрямую по карте около 700 метров, а со всеми обходами около 900 метров. Какие 7 минут. У меня до входа в метро 450 метров . И то уходит около 10 минут если не бегом.
Да, цены -неадекватные. И по 125 за этот дом - можно с ремонтом с натяжкой. Если ремонт очень хорош будет.
На сайте с 16.07.05 Сообщения: 18530 В дневниках: 136 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:30
Непростая писал(а):
Вы правда верите, что за 1,8млн можно будет что-то купить через 10 лет? Я на такое и не надеюсь. Даже сейчас вариантов не много. Вон студию на окраине 18 кв м легко , конечно.
5 лет назад не верила, поэтому мы в ипотеке. Но рынку наплевать, во что я верю. За эти 5 лет цены не выросли, даже немного понизились. Если это продлится ещё 10 лет, я, возможно, пожалею о своём решении.
_________________ Характер мой отменно голубиный,
И ласточки в душе моей галдят,
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
На сайте с 28.02.07 Сообщения: 6371 В дневниках: 33
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:38
Snegnaya писал(а):
SW
Цитата:
атематика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.
Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят
У вас какая-то отдельная математика, далёкая от реальной
Скрытый текст:
Только не говорите, что вы математик, страшно становится
Для покупателя - иностранца, который получает доходы и производит расчёты в долларах или евро, стоимость квартир в Новосибирске стала ниже, за счёт падения курса рубля.
Для покупателя - россиянина, который получает доход и производит расчёты в нац. валюте (рублях), стоимость квартир в Новосибирске выросла, за счёт роста цен на внутреннем рынке.
Квартира стоит одинаково для всех. Изменились условия у покупателей.
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 101589 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:42
$@$ писал(а):
Непростая писал(а):
В смысле далеко метро? 7 минут пешком. Транспорт в любую сторону ходит, причем без пробок. Утром в самый час-пик до Оперного театра можно доехать за 15 минут. Это вам не из Кедрового час выезжать .
ol_e4ka
Но цены, да, все равно не адекватные, как по мне
Может там реальные сделки и дешевле проходят, допустим , не по 144тр за квадрат, а по 125тр. Но тоже дорого
В прямом-далеко. Одна автобусная остановка. Даже напрямую по карте около 700 метров, а со всеми обходами около 900 метров. Какие 7 минут. У меня до входа в метро 450 метров . И то уходит около 10 минут если не бегом.
Да, цены -неадекватные. И по 125 за этот дом - можно с ремонтом с натяжкой. Если ремонт очень хорош будет.
До автобусной остановки там идти 2 минуты. А до метро реально им 7-8 минут. По краичайшему пути 750м. Если вы 450м идете 10 мин, это всего 2,7км/ч надо идти, я хожу 5км/ч, ребенок 4,5-5км/ч. А люди из этого дома вообще на машине ездят и школа одна из самых современных в городе по оснащению стоит у них во дворе... За это, видимо, и ломят ценник
На сайте с 16.07.13 Сообщения: 3499 В дневниках: 76 Откуда: Ленинский
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:43
Может подождать очередного кризиса, чтоб прикупить квартиру
У нас рядом строят ЖК Булгаков, тоже ценник негуманный, 100 за 1кв.м., А в 2015 там рядом строили соседнюю свечку (кирпич), и там ценник был в 2раза дешевле, как раз был спад цен, кризис.
На сайте с 05.02.13 Сообщения: 11082 В дневниках: 21 Откуда: там нет счета рекам и морям
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:46
SW
Вы какими-то абстрактными категориями мыслите.
Давайте совсем по-простому попробую.
У вас было 2 млн. рублей. Вы могли купить на нее 1 квартиру. Потом произошло изменение цены.
Так вот, подешевело - это когда вы за 2 млн можете купить уже 2 квартиры.
Подорожало - когда вам 2 млн уже и на одну не хватает, только на половину (наш случай).
Не изменилось - это когда вы на 2 млн, по-прежнему, можете купить одну квартиру.
Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Иррида
Цитата:
нас рядом строят ЖК Булгаков, тоже ценник негуманный, 100 за 1кв.м., А в 2015 там рядом строили соседнюю свечку (кирпич), и там ценник был в 2раза дешевле, как раз был спад цен, кризис
Скрытый текст:
Из принципа не возьму квартиру в этом доме даже в подарок. Так как я против подобных захватнических методов застройки зеленых зон.
_________________ My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way
На сайте с 11.06.13 Сообщения: 101589 В дневниках: 4774 Откуда: Где-то тут рядом
Добавлено: Вс Фев 16, 2020 13:48
Иррида писал(а):
Может подождать очередного кризиса, чтоб прикупить квартиру
У нас рядом строят ЖК Булгаков, тоже ценник негуманный, 100 за 1кв.м., А в 2015 там рядом строили соседнюю свечку (кирпич), и там ценник был в 2раза дешевле, как раз был спад цен, кризис.
Да хз , чего ждать жить надо сейчас, желательно комфортно.
А у выше упомянутого дома на 1 этаже открылся еще и детский сад, в соседнем доме развивашка. Того и гляди мини-тренажерный зал откроют и еще ценник заломят вверх
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
