Новости сайта и форума Sibmama 
[Стихи для детей]
ПОТЕШКИ И ПРИБАУТКИ: В ЧЕМ РАЗНИЦА И КАК ИХ ПРИДУМЫВАТЬ
Колдуны. Кулинарный флеш-моб
А это был двадцатый год (с)
обо всем насущном

На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 23, 24, 25 ... 49, 50, 51  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Обо всем
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Пегги
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 07.12.10
Сообщения: 805
В дневниках: 94
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:04     Ответить с цитатой

:-)

Последний раз редактировалось: Пегги (Вс Фев 16, 2020 14:08), всего редактировалось 2 раза
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Мышь городская
Академик
Академик


На сайте с 16.07.05
Сообщения: 12079
В дневниках: 136
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:06     Ответить с цитатой

Непростая
10 тыс в месяц под 6% годовых через 10 лет дадут 1,8 млн, через 16 лет - 3 млн. А где будет рынок недвижимости через 10 и 16 лет, хз. Если будет болтаться на одном уровне или падать - арендники выиграют. Если ощутимо вырастет - выиграют ипотечники.
_________________
Характер мой отменно голубиный,
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
$@$
Студент
Студент


На сайте с 09.11.15
Сообщения: 2118
В дневниках: 1
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:11     Ответить с цитатой

ol_e4ka писал(а):
Непростая
Вот это стоит 10?????
:shock:
Это вот та самая кухня 20 кв.м. :haha:
И три стояка!!! Охренеть можно

Это Красен Хаус на Красина 66.
В Кедровом примерно такие же цены.
Квартиры от 90 с чем-то за метр. Ценообразование не понятно. Метро далеко. Район на любителя. Кирпич?? Ну так Русь тоже из кирпича строит и у них качество строительства и оформление дворов -на отлично, а цены ниже. Возможно цена такая за то, что дом в данном районе выделяется среди соседних.
Но за такую цену есть варианты в городе и с ремонтом в похожих домах. И в Милк Хаусе, и в других популярных дорогих домах.


Последний раз редактировалось: $@$ (Вс Фев 16, 2020 13:17), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
ol_e4ka
Профессор
Профессор


На сайте с 16.12.08
Сообщения: 5622
В дневниках: 103
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:12     Ответить с цитатой

$@$ писал(а):
ol_e4ka писал(а):
Непростая
Вот это стоит 10?????
:shock:
Это вот та самая кухня 20 кв.м. :haha:
И три стояка!!! Охренеть можно

Это Красен Хаус на Красина 66.
В Кедровом примерно такие же цены.

Это просто гонка на лоха, чесслово
Не знаю, что такое кедровый
_________________
Продам самокат Roces 115-135см, 750 руб
Академ, Щ
https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=110701628#110701628
Мембрана для девочки

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=110925634#110925634
—————————
Услуги архитектора, дизайнера
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Гаськов Андрей
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 30.05.08
Сообщения: 3894
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:15     Ответить с цитатой

ol_e4ka писал(а):
Непростая
Мы тоже в конце 2011 года брали двушку под 11%, продали ее в сентябре 2019 продали ее на 30% дороже, чем покупали (дороже в рублях, конечно)


Номинально это конечно же рост. С другой стороны, за этот же период официальная рублёвая инфляция составила 65%. Т.е. рост значительно ниже темпов инфляции. Средняя зарплата в 2011 была 23 тысячи рублей, в сентябре 2019 45 тысяч рублей. Рост средней зарплаты почти на 100%, а квартиры только на 30%. Навскидку, если бы вы положили на рублёвый депозит эту же сумму под 4% годовых, то получили бы значительно больше. Но надёжность, конечно, выше, чем у рублёвых депозитов. Но рост весьма так себе. С точки зрения инвестиций недвижимость в Новосибирске сейчас крайне посредственный инструмент. Дальше практически наверняка будет ещё хуже.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение         Благодарностей:  (1)  
 
Непростая
Академик
Академик


На сайте с 11.06.13
Сообщения: 47794
В дневниках: 4759
Откуда: Где-то тут рядом
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:21     Ответить с цитатой

Мышь городская писал(а):
Непростая
10 тыс в месяц под 6% годовых через 10 лет дадут 1,8 млн, через 16 лет - 3 млн. А где будет рынок недвижимости через 10 и 16 лет, хз. Если будет болтаться на одном уровне или падать - арендники выиграют. Если ощутимо вырастет - выиграют ипотечники.

Вы правда верите, что за 1,8млн можно будет что-то купить через 10 лет? Я на такое и не надеюсь. Даже сейчас вариантов не много. Вон студию на окраине 18 кв м легко , конечно.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
SW
Профессор
Профессор


На сайте с 28.02.07
Сообщения: 6051
В дневниках: 33
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:23     Ответить с цитатой

Непростая писал(а):
SW писал(а):
Непростая писал(а):
SW писал(а):

То есть мы живем в России и у нас такая суверенная математика,когда одна и та же квартира в одной конвертируемой валюте подорожала, а в другой подешевела. Ну ок. :aga-aga:

Причем тут математика? Для моей подруги из США, у которой ЗП в $ квартиры в России благодаря падению рубля стали дешевле почти вдвое. А для моей соседки в России, несмотря на падение рубля квартиры стали В РУБЛЯХ дороже, потому что выросли цены. Причем тут вообще математика? Вы можете сколько угодно объяснять ей, что в $ квартиры подешевели и она должна радоваться, только вот она с вами никогда не согласится


Математика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.

Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят :eek:

Слушайте, с вами невозможно разговаривать. Мало того, что вы слышите совершенно не то, что вам говорят, так еще и делаете выводы свои собственные, которые приписываете своим апонентам.


Это писали вы?
Цитата:
И, да, если б я вложила деньги не в ипотеку,а на депозит, то инфляция бы сжирала ВСЕ доходные %, и мой капитал бы никак не возрастал . И даже уменьшался, ведь деньги обесцениваются. И пролежав 5 лет на депозите я не смогу на них купить того, что могла купить вначале. А в случае с нашей страной, так вообще ппц. Раньше на 150тр я могла позволить себе 2 поездки на море, я теперь только одну.


А это?

Цитата:
Квартира, которую мы покупали маме в 2013 году стоила 1950тр, и в момент покупки была в ипотеке. Дом 1947года. Спустя 7 лет эта де квартира стоит уже 3000тр. Неликвид, ага


Что я не так поняла? На депозите деньги обесцениваются, а вложенные в недвижимость нет?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Непростая
Академик
Академик


На сайте с 11.06.13
Сообщения: 47794
В дневниках: 4759
Откуда: Где-то тут рядом
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:23     Ответить с цитатой

$@$ писал(а):
ol_e4ka писал(а):
Непростая
Вот это стоит 10?????
:shock:
Это вот та самая кухня 20 кв.м. :haha:
И три стояка!!! Охренеть можно

Это Красен Хаус на Красина 66.
В Кедровом примерно такие же цены.
Квартиры от 90 с чем-то за метр. Ценообразование не понятно. Метро далеко. Район на любителя. Кирпич?? Ну так Русь тоже из кирпича строит и у них качество строительства и оформление дворов -на отлично, а цены ниже. Возможно цена такая за то, что дом в данном районе выделяется среди соседних.
Но за такую цену есть варианты в городе и с ремонтом в похожих домах. И в Милк Хаусе, и в других популярных дорогих домах.

В смысле далеко метро? 7 минут пешком. Транспорт в любую сторону ходит, причем без пробок. Утром в самый час-пик до Оперного театра можно доехать за 15 минут. Это вам не из Кедрового час выезжать .

ol_e4ka
Но цены, да, все равно не адекватные, как по мне
Может там реальные сделки и дешевле проходят, допустим , не по 144тр за квадрат, а по 125тр. Но тоже дорого
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
$@$
Студент
Студент


На сайте с 09.11.15
Сообщения: 2118
В дневниках: 1
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:29     Ответить с цитатой

Непростая писал(а):

В смысле далеко метро? 7 минут пешком. Транспорт в любую сторону ходит, причем без пробок. Утром в самый час-пик до Оперного театра можно доехать за 15 минут. Это вам не из Кедрового час выезжать .

ol_e4ka
Но цены, да, все равно не адекватные, как по мне
Может там реальные сделки и дешевле проходят, допустим , не по 144тр за квадрат, а по 125тр. Но тоже дорого

В прямом-далеко. Одна автобусная остановка. Даже напрямую по карте около 700 метров, а со всеми обходами около 900 метров. Какие 7 минут. У меня до входа в метро 450 метров . И то уходит около 10 минут если не бегом.
Да, цены -неадекватные. И по 125 за этот дом - можно с ремонтом с натяжкой. Если ремонт очень хорош будет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мышь городская
Академик
Академик


На сайте с 16.07.05
Сообщения: 12079
В дневниках: 136
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:30     Ответить с цитатой

Непростая писал(а):

Вы правда верите, что за 1,8млн можно будет что-то купить через 10 лет? Я на такое и не надеюсь. Даже сейчас вариантов не много. Вон студию на окраине 18 кв м легко , конечно.

5 лет назад не верила, поэтому мы в ипотеке. Но рынку наплевать, во что я верю. За эти 5 лет цены не выросли, даже немного понизились. Если это продлится ещё 10 лет, я, возможно, пожалею о своём решении.
_________________
Характер мой отменно голубиный,
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
SW
Профессор
Профессор


На сайте с 28.02.07
Сообщения: 6051
В дневниках: 33
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:38     Ответить с цитатой

Snegnaya писал(а):
SW
Цитата:
атематика она всегда причем. У вашей подруги в Америке зарплата не изменилась, а у вашей подруги в России зарплата уменьшилась почти в двое, как и цена квартиры. Все остальное лапша на уши.

Удобно считать, что депозиты теряют в цене, потому что на море ездить в два раза дороже, а квартиры дорожают, потому что не все же на море ездят :eek:

У вас какая-то отдельная математика, далёкая от реальной :eek:
Скрытый текст:
Только не говорите, что вы математик, страшно становится :o


Для покупателя - иностранца, который получает доходы и производит расчёты в долларах или евро, стоимость квартир в Новосибирске стала ниже, за счёт падения курса рубля.

Для покупателя - россиянина, который получает доход и производит расчёты в нац. валюте (рублях), стоимость квартир в Новосибирске выросла, за счёт роста цен на внутреннем рынке.


Квартира стоит одинаково для всех. Изменились условия у покупателей.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Непростая
Академик
Академик


На сайте с 11.06.13
Сообщения: 47794
В дневниках: 4759
Откуда: Где-то тут рядом
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:42     Ответить с цитатой

$@$ писал(а):
Непростая писал(а):

В смысле далеко метро? 7 минут пешком. Транспорт в любую сторону ходит, причем без пробок. Утром в самый час-пик до Оперного театра можно доехать за 15 минут. Это вам не из Кедрового час выезжать .

ol_e4ka
Но цены, да, все равно не адекватные, как по мне
Может там реальные сделки и дешевле проходят, допустим , не по 144тр за квадрат, а по 125тр. Но тоже дорого

В прямом-далеко. Одна автобусная остановка. Даже напрямую по карте около 700 метров, а со всеми обходами около 900 метров. Какие 7 минут. У меня до входа в метро 450 метров . И то уходит около 10 минут если не бегом.
Да, цены -неадекватные. И по 125 за этот дом - можно с ремонтом с натяжкой. Если ремонт очень хорош будет.

До автобусной остановки там идти 2 минуты. А до метро реально им 7-8 минут. По краичайшему пути 750м. Если вы 450м идете 10 мин, это всего 2,7км/ч надо идти, я хожу 5км/ч, ребенок 4,5-5км/ч. А люди из этого дома вообще на машине ездят :haha: и школа одна из самых современных в городе по оснащению стоит у них во дворе... За это, видимо, и ломят ценник
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Иррида
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 16.07.13
Сообщения: 2930
В дневниках: 75
Откуда: Ленинский
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:43     Ответить с цитатой

Может подождать очередного кризиса, чтоб прикупить квартиру :haha:
У нас рядом строят ЖК Булгаков, тоже ценник негуманный, 100 за 1кв.м., А в 2015 там рядом строили соседнюю свечку (кирпич), и там ценник был в 2раза дешевле, как раз был спад цен, кризис.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Snegnaya
Академик
Академик


На сайте с 05.02.13
Сообщения: 11082
В дневниках: 21
Откуда: там нет счета рекам и морям
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:46     Ответить с цитатой

SW
Вы какими-то абстрактными категориями мыслите.
Давайте совсем по-простому попробую.
У вас было 2 млн. рублей. Вы могли купить на нее 1 квартиру. Потом произошло изменение цены.
Так вот, подешевело - это когда вы за 2 млн можете купить уже 2 квартиры.
Подорожало - когда вам 2 млн уже и на одну не хватает, только на половину (наш случай).
Не изменилось - это когда вы на 2 млн, по-прежнему, можете купить одну квартиру.

Добавлено спустя 1 минуту 33 секунды:

Иррида
Цитата:
нас рядом строят ЖК Булгаков, тоже ценник негуманный, 100 за 1кв.м., А в 2015 там рядом строили соседнюю свечку (кирпич), и там ценник был в 2раза дешевле, как раз был спад цен, кризис

Скрытый текст:
Из принципа не возьму квартиру в этом доме даже в подарок. Так как я против подобных захватнических методов застройки зеленых зон.
_________________
My heart is like an open highway
Like Frankie said I did it my way
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник         Благодарностей:  (1)  
 
Непростая
Академик
Академик


На сайте с 11.06.13
Сообщения: 47794
В дневниках: 4759
Откуда: Где-то тут рядом
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Фев 16, 2020 13:48     Ответить с цитатой

Иррида писал(а):
Может подождать очередного кризиса, чтоб прикупить квартиру :haha:
У нас рядом строят ЖК Булгаков, тоже ценник негуманный, 100 за 1кв.м., А в 2015 там рядом строили соседнюю свечку (кирпич), и там ценник был в 2раза дешевле, как раз был спад цен, кризис.

Да хз , чего ждать :haha: жить надо сейчас, желательно комфортно.
А у выше упомянутого дома на 1 этаже открылся еще и детский сад, в соседнем доме развивашка. Того и гляди мини-тренажерный зал откроют и еще ценник заломят вверх :haha:
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Обо всем
Страница 24 из 51 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 23, 24, 25 ... 49, 50, 51  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах