Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Лелечка)))
Академик
На сайте с 26.02.09 Сообщения: 48163 В дневниках: 15882 Откуда: Я - коти, у меня - лапки!)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Gordeva
Ясельки
На сайте с 30.08.19 Сообщения: 37
|
Добавлено: Вт Сен 10, 2019 17:48 |
|
|
juditt писал(а): |
Только кто не сдавал, считают, что сдавать квартиру - хорошая идея.
Это вообще не выгодно. Коммуналка растет постоянно. Аппетиты УК тоже. Мебель и техника только так рассыпаются, тем более при арендаторах. Приличные люди студию не снимут. |
Только коммуналка и мебель (рассыпавшаяся) ложится обычно на арендаторов, а не на арендодателя. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Вт Сен 10, 2019 18:00 |
|
|
Gordeva, это как?
Вот возьмём гипотетическую квартиру, сдаётся за 15 тыр. Средняя по рынку.
В один прекрасный момент диваны надо менять. Вы хотите сказать, что следующий квартирант согласится платить 17 только потому что купили новые? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Gordeva
Ясельки
На сайте с 30.08.19 Сообщения: 37
|
Добавлено: Вт Сен 10, 2019 18:03 |
|
|
Клаша
Ну обычно если минимально заходить и проверять сдаваемую квартиру (ну хотя бы раз в пол года), то "рассыпающуюся" мебель замечаешь. Как минимум часть суммы за замену берется с квартирантов. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Клаша
Сибмама рулит 2016
На сайте с 05.10.05 Сообщения: 10581 В дневниках: 5501 Откуда: Новосибирск, Ленинский район, М.Маркса, под Телевышкой
|
Добавлено: Вт Сен 10, 2019 19:57 |
|
|
Gordeva писал(а): | Ну обычно если минимально заходить и проверять сдаваемую квартиру (ну хотя бы раз в пол года), то "рассыпающуюся" мебель замечаешь. |
Да хоть запроверяйся!
Мебель просто имеет привычку стареть. И в сдаваемой квартире гораздо быстрее, нежели в своей.
Gordeva писал(а): | Как минимум часть суммы за замену берется с квартирантов. |
С чего бы? |
|
Вернуться к началу |
|
|
pumpurus
Студент
На сайте с 18.02.15 Сообщения: 2304
|
Добавлено: Ср Сен 11, 2019 11:57 |
|
|
Gordeva писал(а): |
Только коммуналка и мебель (рассыпавшаяся) ложится обычно на арендаторов, а не на арендодателя. |
Арендаторы, обычно оплачивают коммуналку только по счётчикам.
Бывает, что быт. технику или мебель могут с собой прихватить. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(2) |
|
|
|
Gordeva
Ясельки
На сайте с 30.08.19 Сообщения: 37
|
Добавлено: Ср Сен 11, 2019 17:16 |
|
|
pumpurus писал(а): | Gordeva писал(а): |
Только коммуналка и мебель (рассыпавшаяся) ложится обычно на арендаторов, а не на арендодателя. |
Арендаторы, обычно оплачивают коммуналку только по счётчикам.
Бывает, что быт. технику или мебель могут с собой прихватить. |
Видимо у нас разные арендаторы были. Коммуналку вне счетчиков всегда закладывала в арендную плату и сразу предупреждала об этом. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
Добавлено: Ср Сен 11, 2019 20:08 |
|
|
Gordeva
Все ж зависит от рыночной ситуации: заложить все, что угодно можно. И думать, что уже заложил в стоимость или платишь сам, это ж кому как удобно, а по факту одно и то же. Только , если на рынке предложение превышает спрос, то арендатор пойдет туда, где ему выгоднее, то есть дешевле, и сверх рыночной стоимости, это прям очень повезти должно, чтобы сдать квартиру. То есть это больше дело случая, не система.
По сути в любой арендной плате коммуналка сверх счётчиков заложена всегда. Ее же собственник сам оплачивает из арендной платы. Ну и ремонтами мебели чаще всего арендаторы не занимаются, и тем более после себя ничего не обновляют по своей воле, а когда съезжают, чаще всего сбегают "роняя тапки"_________________
Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(4) |
|
|
|
Gordeva
Ясельки
На сайте с 30.08.19 Сообщения: 37
|
Добавлено: Пт Сен 13, 2019 17:04 |
|
|
Оксаsha
да я согласна. но вообще тут разговор же начался с того, что сдавать невыгодно/сложно, поэтому покупать под сдачу на маткапитал не выгодно. Мне кажется вполне нормальное вложение на десятилетия вперед. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Gordeva
Ясельки
На сайте с 30.08.19 Сообщения: 37
|
Добавлено: Ср Сен 18, 2019 19:24 |
|
|
Оксаsha писал(а): |
Так я к первому варианту и склоняюсь)) поэтому все мои аргументы и являются подтверждением моего мнения) |
Немного потеряла нить.. к какому варианту?)) |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Gordeva
Ясельки
На сайте с 30.08.19 Сообщения: 37
|
Добавлено: Ср Сен 18, 2019 20:19 |
|
|
Оксаsha писал(а): | Gordeva
Что сдавать невыгодно и сложно. |
А какие еще варианты вложения мат.капитала? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Оксаsha
Аспирант Сибмамы
На сайте с 30.08.05 Сообщения: 3539 В дневниках: 1 Откуда: Станиславский ж/м
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
НуриСвет
Школьные годы
На сайте с 21.08.19 Сообщения: 1026 Откуда: новосибирск
|
Добавлено: Ср Сен 18, 2019 23:45 |
|
|
Оксаsha
Полностью с этим согласна ! |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|