Сибмама - о семье, беременности и детях

[Forte]

cyhdyk
Если не секрет, под инвестицию какой проект взяли?

_________________
Factum est factum

[cyhdyk]

Forte
Римского-Корсакова 11, хотели Руставели 14.

[Мама Карапуза]

Добрый вечер. Дайте совет,пожалуйста. В итоге мы остановились на пике ,люблинский парк. По цене дешевле в пределах Москвы не нашли варианты. Но очень смущает сделка на расстоянии,берём ипотеку семейную на студию 25кв. Как считаете реально сдать её потом в этом месте? Подкупило то,что с ремонтом. Жить планируем пока в Новосибирске,студию сдавать и гасить ипотеку,а там посмотрим…

_________________

[Мама Карапуза]

И в целом сам жк Люблинский парк как? Есть отзывы?

_________________

[cyhdyk]

Мама Карапуза
Вы какую-нибудь вводную дайте:)
Там рядом жд сортировка, люди жалуются на громкий скрип.
Раньше там были поля очистных. Или рядом..
Ну и рядом тяк Москва (оптовый рынок), к обычным узбекам и киргизам ещё вьетнамцы с китайцами...
У студий пик, нет ванн, по мне это жирный минус)

[ясена]

Мама Карапуза
Добрый вечер.
Удалённые сделки всё больше входят в нашу жизнь. И с новостройками (если нет опеки или обременения) этот формат как раз достаточно прост и распространён.

Скрытый текст: Показать Только вот ПИК, тут вообще отдельная песня.. как повезёт - наберитесь терпения для оформления. Скрыть

Про аренду:
10-20 минут до метро/МЦД - это хорошо;
~всё рано или поздно в Москве сдаётся;
другой вопрос кому, на каких условиях и на какой срок.

_________________
Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день))". https://blog.sibmama.ru/weblog.php?w=21857 Участник Жилищного Конгресса в Сочи (апрель 2024г.). https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1763678&start=150

[Мама Карапуза]

ясена
cyhdyk
Спасибо за ответы. Пик выбрали только,что есть отделка,в пределах МКАДа,рядом метро и остальные варианты все дороже🙈. Вчера смотрела ролики обзора на жк,сама бы жить там не хотела. Но с чего-то нужно нам начинать…

_________________

[cyhdyk]

Мама Карапуза
Я же прошу вводную)
Посмотрите полар, он хоть и дальше от центра, локация по приличный, как мне кажется... И это пик+ там отделка поприличней должна быть... Цена на студии 25метров +- та же.

Если убрать требование, внутри мкад, но прописка Москва. Посмотрите молжаниново самолет, там за эти деньги 1к можно купить, +у самолёта можно в ипотеку включить мебель и технику, для сдачи в аренду, при отсутствии свободных денег, достаточно интересное предложение. К сдаче домов поди отладят работу МЦД.

[Марина2626]

cyhdyk

Ого, у них там 50 этажные дома есть в ЖК. Пик уже и такие строит, мне бы было как-то страшно у них брать на высоком этаже

[Карта № 262626]

cyhdyk

Ого, у них там 50 этажные дома есть в ЖК. Пик уже и такие строит, мне бы было как-то страшно у них брать на высоком этаже

[cyhdyk]

Там 63 изначально было.
Это не совсем пиковский проект.

[Мама Карапуза]

cyhdyk
Посмотрела полар,сдача август 2027🙁и отделка предчистовая за эту сумму

Добавлено спустя 8 минут 40 секунд:

cyhdyk
Молжанино посмотрела сейчас,по цене конечно лучше,но на мой взгляд достаточно далеко…Голова круго уже идёт 🙈,а день сделки близок😂

_________________

[Марина2626]

Мама Карапуза

Мы купили у Самолёта, с отделкой и кухней в новой Москве. Конечно до МЦД идти пешком 25 минут, не близко, но мы там жить не планируем. Аренда сейчас примерно там 30-35 тыс руб за 1-к.
Правда сдачу задерживают уже на месяц и есть вероятность, что в этом году ключи не получим, хотя с эскроу счета деньги сняли в августе еще

Добавлено спустя 6 минут 38 секунд:

Я вообще желею, говорила мужу 3,5 года назад при переезде давай купим 4-х ком квартиру (85 кв.м) на Водном стадионе за 16 мил руб, срок сдачи был через 1.5 года. А он мне мало ли что, вдруг не получится в Москве что-то. Теперь цен таких нет

[Карта № 262626]

Мама Карапуза

Мы купили у Самолёта, с отделкой и кухней в новой Москве. Конечно до МЦД идти пешком 25 минут, не близко, но мы там жить не планируем. Аренда сейчас примерно там 30-35 тыс руб за 1-к.
Правда сдачу задерживают уже на месяц и есть вероятность, что в этом году ключи не получим, хотя с эскроу счета деньги сняли в августе еще

Добавлено спустя 6 минут 38 секунд:

Я вообще желею, говорила мужу 3,5 года назад при переезде давай купим 4-х ком квартиру (85 кв.м) на Водном стадионе за 16 мил руб, срок сдачи был через 1.5 года. А он мне мало ли что, вдруг не получится в Москве что-то. Теперь цен таких нет

[Мама Карапуза]

Марина2626
Меня смущает,что у пика нет именно на наш дом эскроу счета🤔…но по камерам уже 5 этажей существует. Если про сдачу,то наша студия в Новосибирске сдалась в декабре,а со счета деньги списали в октябре . Но это было здесь и год назад. Как будет в Москве происходить не представляю даже,близких там нет,самим только мотаться. Цены конечно в Москве увеличиваются очень быстро. Тот вариант,который хотели месяц назад стоил на 300 тысяч дешевле,а потом его просто купили. А,сейчас пытаемся заскочить в последний вагон,так как ипотека одобрена на определённую сумму

Добавлено спустя 5 минут 9 секунд:

Марина2626
Я мониторила цены на аренду сейчас на нашу студию 35-40 тыс. Не знаю это дорого или нет для данного расположения ща 25 кВ студию. У меня у мужа планируется работа на два города,пока не ясно будет переезд когда-то или здесь останемся,он не хочет уезжать. И мне пока проще с детьми здесь,где есть деды рядом. 🤔Но Москву люблю очень 😊

_________________

[Марина2626]

Мама Карапуза

Я нашла в телеге чаты нашего жк и дома, там люди пишут информацию про даты сдачи, многие каждую неделю ходят в отдел заселения застройщика, присылают видео и фотографии. Поэтому не обязательно ездить, также и Вам можно сделать и находясь в другом городе у Вас будет вся информация

[Карта № 262626]

Мама Карапуза

Я нашла в телеге чаты нашего жк и дома, там люди пишут информацию про даты сдачи, многие каждую неделю ходят в отдел заселения застройщика, присылают видео и фотографии. Поэтому не обязательно ездить, также и Вам можно сделать и находясь в другом городе у Вас будет вся информация

[Мама Карапуза]

Марина2626
Спасибо за информацию 😊

_________________