Сибмама - о семье, беременности и детях

[Irisha 2010]

Приглянулась квартира.Однако выяснилось, что у продавца нет свидетельства о праве собств-ти.Якобы, в 90-е гг. его не выдавали.Получить cв-во 1 месяц. Или 15 дней, но платно.Нам было предложено разделить оплату пополам. Подскажите кто сталкивался и стали бы вы покупать такую квартиру.

[perechnica]

Я продавала свою квартиру без свидетельства, на руках был только договор приватизации и паспорт БТИ . Когда сдавали документы на продажу квартиры в юстицию одновоременно зарегистрировали право и на продаваемую квартиру.

[Лелишна]

Irisha 2010, мы покупали квартиру без свид-ва из юстиции, сначала тоже думали его оформлять, а потом нам юристы подсказали что совсем не обязательно сначала оформлять на продавцов, а потом на покупателей, можно сразу на покупателей, но там должен быть список необходимых документов ( заказывали план и еще что-то, точно уже не подскажу). квартира была приватизированна. Проконсультируйтесь с юристами

[Натуся07]

[Карта № 007120]

[allegro]

Irisha 2010
Это абсолютно нормальная ситуация. До 01.01.1999 г. регистрирующим органом было БТИ, соответственно у людей и нет свидетельства о регистрации права собственности (конечно, его можно было и получить позже, но особой необходимости нет, т.к. право у них уже возникло, только при покупке с привлечением кредитных средств оно необходимо - требование банков).

[Darya]

[Irisha 2010]

Спасибо за информацию.Вроде понятно стало.А как проверить такую квартиру на наличие обременения?Обычно это прописывается в свидетельстве о праве собств-ти.

[Света и Мишутка]

мы покупали квартиру не то что без свидетельства, а вообще без документов... Т.к. их адвокат из суда вместе с мировым соглашением между наследниками отдал в юстицию и они там находились. Потом к этому делу присоединили наше дело по купле-продаже, ну собственно и все.

По поводу обременений: если бы они были, то прошли бы черех УЮ, значит, и свидетельство бы у продавца было...

[Jekki]

Irisha 2010
Наличие обременений проверяется путем заказа в юстиции выписки из ЕГРП.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

Irisha 2010
Наличие обременений проверяется путем заказа в юстиции выписки из ЕГРП.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[t@я]

Мы купили такую квартиру, но оплачивали юстирование полностью сами. Нам сделали его за 5 дней. Просто это было в наших интересах купить эту квартиру. Хозяева правда снизили цену за квартиру на эту сумму.

_________________

[Карта № 009142]

Мы купили такую квартиру, но оплачивали юстирование полностью сами. Нам сделали его за 5 дней. Просто это было в наших интересах купить эту квартиру. Хозяева правда снизили цену за квартиру на эту сумму.

_________________