Сибмама - о семье, беременности и детях

ГранатиНа

Скоро не только с детьми-собственниками будем веселиться, видимо. А еще и с прописанными https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=96781772#96781772

Добавлено спустя 3 минуты 59 секунд:

Апрельская
Например, если вы продаете небольшое жилье, в котором дети были собственниками, и берете новое с привлечением кредитных средств, такая сделка пойдет только по постановлению РОНО, и детей без вариантов включат в число собственников, при этом дети должны получить не меньше, чем у них было в предыдущем жилье.

В других случаях - надо уточнять.

_________________
@gra.n.a.t.a
Специалист @Antonantonovgroup
Онлайн консультации по психосоматике и психологии отношений.

kluchik

Сейчас при покупке нового жилья с привлечением средств ипотеки доли детям не выделяют, пока не будет снято обременение. Дается опять таки нотариальное обязательство, которое нужно для банка.

Добавлено спустя 5 минут 59 секунд:

Апрельская

ГранатиНа

Букарашечка

Апрельская

Букарашечка
Т.е. вы покупали квартиру в ипотеку с привлечением маткапитала, а не гасили им в дальнейшем эту ипотеку до того как второму ребенку исполнится 3 года?

_________________
ЦВЕТОЧКИ ДЛЯ ДОМА И САДА :flowers:

________________

Букарашечка

Zausyushka

Мы распределяли доли прям перед Новым годом. Хотела точно ответить что и сколько, но блокнот не нашла, где все записано...
Пишу по памяти :oops:

Тариф за переоформление у нотариуса действительно 500 руб! Но!!! Помимо этого нужно оплатить правовое и техническое сопровождение, около 3000-3500 руб...
А процент за сделку считается не от кадастровой стоимости жилья, а от части кадастровой стоимости, которая распределяется на детей. Например, стоимость жилья 2000000, детям выделяется по 1/12. Значит процент берётся от 2000000*2/12, если детей двое!
И ещё потом будет госпошлина при оформлении документов в мфц. Тоже от размера долей зависит и на каждого члена семьи. На нас с мужем было около 1100 на каждого, на детей около 300...
Если блокнот найду, то допишу

_________________
я Надя (ЗаусЮшка)))

Апрельская

Букарашечка
По-доброму Вам завидую. Нам банк не дал сразу доли детям выделить

Zausyushka
Спасибо большое за информацию!
Надя, а до выделения долей детям у вас с мужем квартира была в общей совместной или долевой собственности? И как оформляли: соглашение или договор дарения? Не понятно почему тогда нотариус вообще два раза берет пошлину и 500 р и 0,5%. Можно попросить контакты нотариуса в личку? :give_heart:

_________________
ЦВЕТОЧКИ ДЛЯ ДОМА И САДА :flowers:

________________

Zausyushka

Апрельская
Галя, у нас была общая совместная. Мы покупали квартиру в ипотеку с привлечением маткапитала, по-другому не дали оформить.

_________________
я Надя (ЗаусЮшка)))

Кошка в доме

Пришел в голову вопрос - а если на момент погашения ипотеки дети перестали быть детьми, т.е. им исполнилось 18 и далее? Все равно тот же алгоритм?

_________________
хочу весну поймать за шкирку
спросить где шлялась прямо в лоб
и мордой тыкать тыкать тыкать
в сугроб

Мы демократию приветствуем, но не практикуем (с)

Отиха

Кошка в доме
Мне сказали что им тоже выделять. Но они могут отказаться в пользу других детей.
Я спрашивала в соц защите, когда третий мат кап в ипотеку отправляла.

_________________
Мои темы - носки, колготки, мужская одежда

Апрельская

Девочки, была сегодня у нотариуса.
У нас жилье куплено в ипотеку, а затем часть кредита была погашена за счет материнского капитала. Оформлено в общую совместную собственность. Ценник для нас такой: 500 рублей + 0,5% от стоимости долей, которые выделяются детям + 5500 тех.работы. Ничего такого типа вначале делить мужу и жене, а потом выделять долю детям, делать не надо - все происходит одновременно.
Бумаг нужно собрать целую кучу, только что карточку с поликлиники не попросили :haha:

_________________
ЦВЕТОЧКИ ДЛЯ ДОМА И САДА :flowers:

________________