Сибмама - о семье, беременности и детях

[Milko]

pingvin, переводить нужно нам, так как у нас изначально разрешенное использование - дачное строительство. Если у кого-то изначально ИЖС или ЛПХ, то переводит не нужно.

Нам юрист конкретно сказал - если не сделаете ИЖС, то мат.капитал вы не сможете использовать.

[pingvin]

Milko
Посмотрела в нашем свидетельсве на участок - для дачного строительства. С прошлого лета в пф пришли какие-то разъяснения, что можно считать эквивалентом ижс. Мы без юриста обошлись, только заполнением декларации. Там галочку ставишь, где напечатано "жилое", вас никто не заставляет писать"дача". В выданной декларации будет напечатано - "жилой дом".

[Milko]

pingvin, а вы маткапитал как получали? Как возмещение расходов на строительство после 3 лет? Или через займы/ипотеки?

Возможно у юриста нашего старые сведения ( Ну да ладно, документы мы уже отдали, там не сильно сложно, только времени месяц на оформление. Хотя как раз время для нас сейчас на вес золота. До августа нужно переехать. Нужно на очередь в сад становиться, а значит быстрей дом оформлять и прописываться.

[pingvin]

Milko
На счет газа. Мы сначала тоже пользовались электрическим котлом и бойлером. Дорого получилось. В среднем за зимние месяцы плюс весна - 10т в месяц отопление и горячая вода. Когда подключили газ, получается в самый холодный месяц 2т за то же самое. Но самое неприятное в электричестве было то, что его перестало хватать, когда началась активная стройка в поселке. Выделенных мощностей на участок не хватает - у нас примерно 4 кВт на участок постоянной мощности. А при отоплении и нагреве электричеством мы потребляли около 10. Пока нас было мало нам хватало, а потом начались отключения в холода, из-за нагрузки автомат выбивало и что-то там даже плавилось и что-то меняли, что конечно требовало времени на замену - полдня в мороз дом без отопления. Э/бойлер у нас был на 120 л - на ванну принять это мало. Подключение к газу для вас окупится за 2,5 года.

Маткапитал за возмещение расходов после 3 лет, без всяких справок и чеков - просто принесли свидетельства на дом и участок.

Мы встали на очередь в сад без местной прописки и без свидетельства на дом. По членской книжке. Год простояли и пошли. Прописки тогда тоже еще не было. Недавно прописались.

[Milko]

pingvin, спасибо за информацию! Подумаем еще над этим вопросом. У нас полпоселка топят электричеством, говорят проблем нет. Но в любом случае труба уже торчит возле дома, в случае чего подключение не займет много времени (надеюсь). Пока финансы приходится экономить, попробуем эту зиму с электрокотлом пережить. КАк подумаю сколько еще денег нужно

У нас ребенку нет и года. А деньги нужны сейчас. Потому мы только через займ можем получить.

Добавлено спустя 8 минут 4 секунды:

[Тамири]

О! у меня примерно такой же вид из окна сейчас, как на первом фото. Только участок куда меньше и рядом с панелями гора бруса и досок.
Три года назад сделали пристойку к старому дому из сендвич-панелей, а сейчас второй этаж делать будем 6Х11 метров с небольшой мансардой. ВОт, позавчера крышу сняли. Сегодня работа у строителей, понятно, стоит - ливень. Зато я целый день с ведрами и шваброй бегаю

_________________

[-floret-]

Подскажите, пожалуйста, сколько вы платите за взносы? Охрана, дороги и прочее, вообщем все кроме света, отопления и воды.

[Milko]

мы платим 1800 в месяц. Вода пока входит в стоимость. Но счетчик сразу поставили, планируется оплата по счетчикам.

[-floret-]

Milko
Это стандартный платеж с участка?
т.е. для тех кто проживает постоянно и для тех, кто использует под дачу?
в зимний и летний периоды оплата одинаковая или все таки зависит от времени года?

[Milko]

да, стандартный для всех участков, в любое время года. Возможно они (УК) как-то вывели среднее, а может и затраты на содержание поселка примерно одинаковы в любое время года. Потому что конечно зимой чистка снега постоянная - это большие затраты. Но и летом у нас два бассейна содержать-чистить надо, проводится антиклещевая обработка общий территорий и тд

Я не вникала, нас такая плата устраивает, она адекватна условиям в поселке. Соседи в Индии платят почти столько же, но у них инфрастуктура стремится к нулю, а у нас и магазины, и бассейны, и детские площадки, спортивная. Охрана - комар не пролетит. Постоянно УК какие-то праздники устраивает, тусовки детские

[-floret-]

Milko
да, для круглогодичного проживания это адекватная цена, а вот если для дачи... то дороговато выходит...

[Milko]

Продолжение

Отопление

Пока строители крыли крышу, мы начали монтаж сантехники. Отопление в доме будет теплыми полами (водяными). Я рада, терпеть не могу радиаторы.

Вопрос как отапливать и чем отапливать обсуждался долго. Почитали, посоветовались со специалистами и решили что пока это будет электрический котел. Газ в поселке есть, возле дома торчит труба, но подключение стоит 180 (по-моему) тыс. По расчетам окупится он только лет через 10. Так в теории. Как будет на самом деле посмотрим после того как перезимуем.

Почему теплые полы. Теплые полы это более экономичный вариант отопления, к тому же наиболее комфортный с точки зрения влияния на микроклимат в доме. Если для радиатора теплоноситель греется до температуры до 90 градусов, то для теплых полов всего 30-40. Это значительная экономия энергии. Еше:

-Теплый пол не пересушивает воздух.
-Температура в комнате равномерная.
-Экономит пространство

Итак, решили. С поставщиком долго не думали, у нас есть проверенная фирма, они торгуют оптом, но купить в общем-то можно любое количество

Скрытый текст: Показать http://santex-shop.ru Скрыть

Купили все необходимое:
-трубы и фитинги для монтажа полов
-трубы для водопровода
-канализационные трубы

В общем-то все для отопления, водоснабжения и канализации, кроме бойлера, котла, санфаянса.
Трубы полипропилен, для полов сшитый полиэтилен. Производитель SPK. Недорого и надежно. Все теже материалы, но европейского производителя нам посчитали почти в два раза дороже.

Всего на 61100 рублей.



все уместилось в аккорда

Ну и собственно полы


Коллектора


6.06. Теплые полы смонтированы, залили теплоноситель, проверили под давлением, все отлично. Теперь трубы выглядят так

10.06 Залили стяжку пола



Добавлено спустя 56 минут 47 секунд:

Вентиляция

В тесной хрущевке нам всегда душно. Пока не было детей, открыты откна были круглый год. Сейчас загибаемся от духоты. И не хотим повторения в своем доме.

Поэтому решено сделать полноценную вентиляцию, с выходом в каждой комнате. В целях сокращения теплопотерь поставим рекуператор.

Дом из СИП панелей это большой термос. В отличии от дерева, которое дышит, панели практически герметичны. Пластиковые окна тоже не пропускают воздух. Поэтому если вы строите из СИп панелей, не забудьте продумать вопрос вентиляции. Соседи (в таком-же доме) открывают окна, им достаточно. Мы решили что это не экономично и не очень полезно для детей.

Итак, пока сохнут полы закупили все для вентиляции (кроме рекуператора)
Вентиляционные короба и фитинги - 11000 руб

12.06. Попрощались со строителями, они свою работу сделали, стяжку залили, спасибо им большое. В общей сложности они нам все сделали за месяц.

Монтируем вентиляцию.



20.06 Неделю назад заказали лестницу (каркас), сегодня ее монтируют.

Готово


23.06. Смонтировали магистрали. Кабель NYM 2 на 1,5 и 3 на 2,5:


24.06 Закупили гипсокартон. Пока на первый этаж. Плюс профиля.
Стоимость около 40 тыс.

Еще около 30 тыс. на мелочевку, штукатурку, инструмент и тд

Гипсокартон в два слоя, проводку прячем в штробу во втором листе.

Дальше все не так быстро. Монтаж гипсокартона на первом этаже закончили 7.07. Вместе с ним конечно и разводку проводки.

Пока муж докручивает гиспсокартон и штукатурит, я озадачилась вопросом дизайна. Пора выбирать отделочные материалы, нужно определяться с цветовой гаммой.

11.07 Заказали кухню. Большинство мебели приедет из квартиры, а вот кухней нужно озадачиться уже сейчас. После долгих сомнений все таки остановились на Икее. Там же купили технику.
12.07 Привезли кухню. Пока ее сгрузили на второй этаж.

На сегодня результат такой - кабинет готов к поклейке обоев. Гостиная-кухня почти закончена. Нужно выбирать обои.

Полы решено сделать темными (отдельное спасибо дизайнерам, которых я терроризировала в соседнем разделе), так как вся мебель светлая. Будет контраст.

Теперь проблема - найти плитку, которую я выбрала для ванной. Раньше она была в Леруа, сегодня (судя по сайту) в наличии почти ничего не осталось.
Санузел будет такой:


продолжение следует...

[Nailerman]

А какие у вас окна?
Дело в том, что если окна простенькие, то при отоплении только тёплыми полами окна могут плакать начать, решается греющим кабелем на подоконнике. С дорогими (более энергоэффективными) такого не происходит чаще всего.

ПС: да есть нюансы при отоплении тёплым полом, нет ничего идеального.

_________________
Строим каркасные дома. УШП

[Milko]

Окна у нас хорошие. Профиль не помню, но кроме хорошего профиля у нас и стекла с теплоотражающим покрытием.

Окна заказывали в фирме Окна и Двери, у нас с ними давние отношения, я думаю что без скидок такие окна вышли бы нам гораздо дороже.

[ЧКВшка]

Milko

очень интересно, особенно на счет вентиляции... просто стала смотреть и на домики из СИП панелей- именно из-за быстроты вселиться за сезон.
Пожалуйста рассказывайте обо всех ньюансах такого дома, возможно и я тоже решусь на такой домик.


еще бы хотелось самолично побывать в таком доме..

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)

[Карта № 011263]

Milko

очень интересно, особенно на счет вентиляции... просто стала смотреть и на домики из СИП панелей- именно из-за быстроты вселиться за сезон.
Пожалуйста рассказывайте обо всех ньюансах такого дома, возможно и я тоже решусь на такой домик.


еще бы хотелось самолично побывать в таком доме..

_________________
Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.

Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)