Сибмама - о семье, беременности и детях

[A_nna]

Янис
вам лс)

[ЕЛЕНА027]

:-)

[kodzin]

Здравствуйте, Анна, помогите уложить в моей голове все по полочкам. Итак, задача стоит следующая:
есть желание купить квартиру побольше (Б). Имеется в данный момент квартира поменьше в собственности (А). Планируем взять ипотеку для того, чтобы добавить денег к сумме, полученной за имеющуюся квартиру А.
Вот тут у меня в голове начинается сумбур:
выставили А на продажу - пошли в банк, получили решение на выдачу ипотечного кредита (первоначальный взнос - стоимость еще не проданной квартиры банк устроит? Или им нужны "живые", уже имеющиеся деньги?) - продали А - купили с помощью ипотеки Б. Все верно?
Также не понимаю, каким образом мне выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры по сути дела не имея следующего жилья. Или предварительный ДКП всех устраивает?

_________________

[A_nna]

kodzin
вам лс

[люсьена]

A_nna
Добрый день! помогите пожалуйста с таким вопросом , приватизируем квартиру , я уже участвовала в приватизации ранее в совершеннолетнем возрасте, соответственно не имею больше права учавствовать нужна ли от меня справка об отказе в приватизации? Документ подтверждающии об участии есть. Потребовали в суд заверенный отказ , а я не понимаю зачем

_________________

[A_nna]

люсьена
Здравствуйте, вообще в вашем случае отказ от приватизации не требуется

[люсьена]

A_nna
Спасибо. вот и я не понимаю от чего отказаться я должна Переживаю что развернут с суда без отказа Но как я откажусь от того чего нет

_________________

[A_nna]

люсьена
Если переживаете, то сделайте, раз им нужно Можете сначала с нотариусом проконсультироваться, что он вам скажет

[Жаконниха]

Добрый день, разъясните пожалуйста ситуацию.
1.Есть двухкомнатная квартира на первом этаже, под лоджией сделали овощехранилище. При продаже квартиры нужно ли узаконивать данную "перепланировку" и с чего начинать, то же самое с демонтажем картонной ниши в коридоре
2. Квартира приватизирована, участники: свекр, свекровь, дочь(17 лет). Что нужно, сделать чтобы переоформить квартиру на мужа, меня, дочь. Есть еще сын 7 лет. Какие есть варианты и затраты на них.

_________________

[A_nna]

Жаконниха

1. Здравствуйте, не совсем понятно, в чем именно заключается "сделали овощехранилище" Что именно вы для этого сделали?

2. Можно оформить договор дарения долей от свекра и свекрови и отрегистрировать право новых дольщиков в юстиции. Для упрощения родители мужа могут оформить дарение только на дочь, поскольку, если оформлять собственность на троих, в дальнейшем при продаже возникнут затраты на нотариуса. К тому же, раз дочь уже является собственником, при продаже квартиры не будет возникать налог на продажу. Если же будете продавать квартиру в ближайшие 5 лет как 3 собственника, у вас и у супруга возникнет налог с суммы, превышающей 1 млн рублей

[Двухвостка-альбинос]

Добрый вечер, написала вам в л.с.

[A_nna]

Двухвостка-альбинос
ответила

[Armanda]

A_nna
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. купила комнату под мат. капитал, выделила детям доли, получились по 2,7 м, хочу сейчас продать и купить квартиру с использованием ипотеки. Возможен ли такой вариант? Или органы опеки расценят это как ухудшение. Ведь сразу доли выделить не получится, только после выплаты ипотеки. Помогите пожалуйста, подскажите как быть.

[A_nna]

Armanda
Такой вариант возможен, если банк готов вводить детей сразу, а такие банки сегодня есть Всё решаемо, пишите в лс, помогу

[Серувима]

A_nna
Добрый день!
Очень прошу проконсультировать
Предложили работу в Новосибирске, планирую покупать жилье, причем это необходимо сделать до сентября, т.к. ребенку (9 лет) в школу. И тут возникла целая куча ограничений:
1. С мужем не живем давно, но развод официально не оформлен. В сбербанке сказали, что документы подавать только вдвоем, либо при наличии брачного контракта, которого, ессно, нет.
Пытаюсь запустить процедуру развода, есть риск, что это все затянется более, чем на 2 месяца, а ипотеку надо брать по нынешнему месту работы, т.к. на новом стажа не будет. Можно ли сейчас оформить брачный контракт, есть ли в этом смысл? Сколько это примерно стоит?
2. Правда ли, что я и за наличный расчет не смогу оформить на себя квартиру? Возможно ли как-то оформить его отказ при покупке квартиры? Своего жилья ни у меня, ни у него нет.
3. Сколько стоят Ваши услуги по подбору квартиры?
Спасибо