Новости сайта и форума Sibmama 
[Детский отдых]
РИСУНКИ НА АСФАЛЬТЕ: 80 ИДЕЙ
Рецепт недели
Покупаем/продаем дачу (земельный участок) - какие документы?
На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 6, 7, 8 ... 14, 15, 16  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Алеся П
Профессор
Профессор

На сайте с 13.10.10
Сообщения: 8500
В дневниках: 13
Откуда: NSK
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Янв 20, 2012 15:44     Ответить с цитатой

Katia_86
Выписку можно(нужно) заказать только когда продавец оформит документы, а ранее просто данных в реестре о нем не будет. Купить по членской книжке можно и оформлять самостоятельно, по времени может уйти до 2 лет + доп расходы около 5000 руб.(Личный опыт). просто съездите с продавцом к предсендателю, покажите книжку, возьмите выписку о его задолженностях (возможных) у бухгалтера. Если все прозрачно, то смело составляйте договор купли-продажи ( если есть дом, если просто земля, то переоформляеться у председателя, путем внесения записей в чл.книжку). Если цена выростает у него не сильно, то берите со св-вом уже, меньше гол.боли.
Субсидию можете получить в том случае, если земля , где вы покупаете участок, имеет категорию Земли поселений(возможно не точно формулирую!) Если-же это земли с\х назначения, как воснавном у дачных обществ, то не получите.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
RaccoonCoon
Профессор
Профессор

На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4349
В дневниках: 794
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Янв 20, 2012 16:52     Ответить с цитатой

Алеся П, бывали ситуации, когда вот так вот "покупали" по членской книжке, а потом приходили люди, имеющие документы о праве собственности на землю и "покупатели" пролетали, заплатив приличные суммы по сути только за членскую книжку... :aga-aga:
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Katia_86
Студент
Студент


На сайте с 28.04.09
Сообщения: 2337
В дневниках: 3
Откуда: Советский район
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Янв 24, 2012 9:27     Ответить с цитатой

В понедельник будет покупать землю, но тут появилось объявл.с ИО нашего продавца, вроде бы соток больше, но цена в 2,5раза больше, позвонили, спросили. Женщина нам отвечает, что сын (возможно наш продавец) занимается приватизацией и все документы отданы на прив., а продать они могут по чл.книжке в последствии мы сами продолжаем приватизацию на своё имя! (Разве так можно?) И может ли получиться, что мы купим ту землю по той цене, а потом окажется, что она оформлена на его маму и нас попросят оттуда?! Что делать?! :o
_________________
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мелоди
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 05.06.10
Сообщения: 513
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 9:23     Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста, моя подруга хочет продать дачу, она у неё в собственности. Сколько будет стоить переоформление на другого покупателя? И куда нужно будет идти, в юстицию? И сколько примерно это займёт по-времени. Заранее спасибо.
_________________
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
RaccoonCoon
Профессор
Профессор

На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4349
В дневниках: 794
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 11:11     Ответить с цитатой

Делается договор купли-продажи, регистрируется в Управлении Росреестра по НСО, в соответствующем территориальном подразделении. Регистрация в течение месяца. Гос.пошлина покупателя за регистрацию права зависит от целевого использования участка и количества объектов (земля/дом+земля). Консультации по пакету документов - Державина, 28, кабинет 7.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Мелоди
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 05.06.10
Сообщения: 513
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Мар 11, 2012 11:42     Ответить с цитатой

RaccoonCoon
Большое спасибо! :4U:
_________________
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
KoLenochka
Профессор
Профессор

На сайте с 02.02.10
Сообщения: 8170
В дневниках: 971
Откуда: Академ, Шлюз
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Апр 13, 2012 10:47     Ответить с цитатой

Добрый день!
Кто-нибудь недавно продавал дачу? Какие точно документы нужны?

Добавлено спустя 1 день 13 часов 58 минут 52 секунды:

Только что из юстиции. Необходимо:
1) Свидетельство собственности
2) Договор купли-продажи
3) Оплата гос.пошлины в размере 200р + копия
4) Паспорта продавца и покупателя (копии НЕ надо)

И ВСЁ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник Посетить сайт автора         Благодарностей:  (1)  
 
Настюля
Академик
Академик


На сайте с 14.11.05
Сообщения: 20361
В дневниках: 1679
Откуда: Академгородок, шлюз
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2012 16:00     Ответить с цитатой

Девочки помогите. СРОЧНО!!!!
Родственники покупают дачу(участок+домик), она приватизирована.
Продавец дачи предлагает оформить ген доверенность на продажу на одного из супругов покупающих эту дачу, и дальше чтобы они уже сами занимались оформлением. Возможно ли так?
Не возникнет сложностей что далее супруг получивший доверенность от продавца будет продавать своей же жене эту дачу в собственность?
Какие нужны документы?
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
RaccoonCoon
Профессор
Профессор

На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4349
В дневниках: 794
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2012 16:08     Ответить с цитатой

Не возможно. Сложности возникнут, т.к. представитель не вправе совершать сделок в отношении себя лично. Приобретение имущества одним из супругов = приобретение имущества в общую совместную собственность, если, конечно, нет брачного договора, определяющего режим раздельной собственности супругов.

Документы для чего?
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Настюля
Академик
Академик


На сайте с 14.11.05
Сообщения: 20361
В дневниках: 1679
Откуда: Академгородок, шлюз
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2012 16:14     Ответить с цитатой

RaccoonCoon а если оформляться эта ген доверенность на продажу будет на родственника, на папу например одного из супругов а потом продаваться им.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
RaccoonCoon
Профессор
Профессор

На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4349
В дневниках: 794
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2012 16:32     Ответить с цитатой

Настюля, на любое третье лицо. Кроме супругов. :)
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Настюля
Академик
Академик


На сайте с 14.11.05
Сообщения: 20361
В дневниках: 1679
Откуда: Академгородок, шлюз
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2012 16:41     Ответить с цитатой

RaccoonCoon спасибо. у меня голово кругом уже.
Подскажите тогда еще пожалуйста . какие документы на дачу должен предоставить продавец если будет продажа по ген доверенности. Должен быть договор купли-продажи? Если да, то где его брать, кто делает?
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
RaccoonCoon
Профессор
Профессор

На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4349
В дневниках: 794
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2012 17:36     Ответить с цитатой

1. Свидетельство о праве собственности на землю. Если дом - кап.строение - то и на него.
2. Кадастровые паспорта объектов.

Договор купли-продажи вы составляете сами в простой письменной форме. Либо обращаетесь за услугой к тому, кто такие услуги оказывает :) и регистрируете в органе, осуществляющем гос.регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Настюля
Академик
Академик


На сайте с 14.11.05
Сообщения: 20361
В дневниках: 1679
Откуда: Академгородок, шлюз
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Июн 08, 2012 21:59     Ответить с цитатой

RaccoonCoon щитовой домик считается кап. строением?
И что делать если документах на приватизацию указан только участок, домик нигде не фигурирует.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
RaccoonCoon
Профессор
Профессор

На сайте с 01.02.11
Сообщения: 4349
В дневниках: 794
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Июн 09, 2012 13:11     Ответить с цитатой

Вряд ли :)
Покупать участок. :)) Про домик в договоре, сдаваемом на регистрацию, не писать.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Страница 7 из 16 На страницу : Пред.  1, 2, 3 ... 6, 7, 8 ... 14, 15, 16  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах