Сибмама - о семье, беременности и детях

[Льесальвхейм]

Поляся
Риэлторы, которые работают сами на себя резко отличаются от тех, кто работает в агентствах. Я с такими идиотами в агентствах сталкивалась, что даже не смешно - сам идиот и меня за дуру держит. Едет земельный участок показывать, а сам не то что план прочитать не может, даже не знает как на местности его сориентировать.

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Nivolna
Обычно платит тот кто покупает или снимает. Агентства же напротив норовя и с там и там поиметь.

_________________
Характер мой - отменно голубиный
И ласточки в душе моей галдят.
Но дальше простираются глубины,
Где молча птеродактили сидят.

[Ольгушка]

Льесальвхейм
раньше продавцы квартир обслуживались бесплатно, а теперь эти барыги по-моему с обоих сторон дерут.

[VicAn]

[regina_r]

Вставлю свои "пять копеек" - продаю квартиру лично, сама езжу на показы. Звонок с агентства(которые без моего разрешения разместили объявление): к нам обратилось агентство, у них есть покупатель, денег получите на 50тыс меньше, чем продаете, т.к эта сумма - наша комиссия.
За что? я так и не поняла, да и не пойму. Попытка сделать деньги из воздуха

[кандебобера]

это что, у меня друзья продавали квартиру. звонит им риэлтор и говорит, давайте вы нам денег дадите, а то у нас не принято НЕ брать с продавцка. друг его послал, а риэлтор все равно выклЯнчил с него 10 тыс!!которые естественно легли на покупателя

_________________
Продам 1 комнатную на снежиной, peugeot 206 и suzuki escudo!

[Муррёна]

я один раз лоханулась на АН.комнату искала,позвонила по объявлению говорят приезжайте.приехала,они мне список с адресами сунули,подписали договор отдала 3 тыщи.Звоню по номерам ни один не доступен,а до этого в офисе договаривались вечером комнату посм.я на след день в это агенство,они мне
"что вы хотите,мы же информационное агенство" денег вернуть мне оказались,типа договор подписали список с адресами дали.Короче поняла я что обули меня,постояла около офиса че делать,не знаю.Заперлась в наглую к этому чуваку с которым договаривалась,села на стул и сказала что с места не сдвинусь пока мне комнату не найдешь.Нашел совсем не там где хотелось,но хоть так.

_________________

[Анчутка]

[ShEk]

Вот вы все считаете, что риэлтора гребут баснословные деньги, но хочу заметить, что берет не они, а агентство(это раз). во вторых ни кто не хочет платить с продажи, а задумывались ли вы сколько агенства тратят на рекламу, что бы отрекламировать вашу квартиру, а на бензин, что бы покупателям показать вашу квартиру...а беготня по инстанциям...собрать все документы и побыстрее оформить сделку в юстиции...любой труд должен оплачиваться...и хочу заметить, что сделки иногда бывают не каждый месяц, а кушать хочется всегда

[багира123]

ShEk
Ща тапками закидают... НО,,,Так если за работу ... а то за отсутствие таковой...Когда у клиента документы на руках 100%... готовы...Реклама.. во всех справочниках по недвижимости подача объявления бесплатна (подавали, знаем).. Ежель агенты отдельно рекламируют ну там на банере на растяжке... то да.. но об этом можно сказать клиенту и он подумает нужна ему такая реклама чи нет.. А по каким таким инстанциям собственно говоря... за справками с места жительства. агенты сами не ходят.. требуют предоставить.. вызвать БТИ.. особых хлопот не составляет (плавали знаем).... очереди в юстицию и поборы за нее.. так агентствами это и придумано...Справка ЕГРП делается почти мгновенно..Да каждый труд должен быть оплачен...но агенты же не уголь иль нефть добывают однако...И еще договору купли-продажи. (формат А-4 абсолютно типовой) напечатанный на меловой бумаге во всех агентствах стоит от двух тысяч рубликов (за что???????) Продавали квартиру.. занем.. продали САМИ.. на сделку пригласили адвоката... заплатили ей 20 тысяч рублей она нам все оформила.. И мы в счастье и покупатели...

[Анчутка]

ShEk
за продажу платить согласна . но при условии, что работа действительно была проведена. а вот насчет оплаты с покупки - я выше уже описала мой случай - не согласна. особенно, если со мной как с покупателем никакая работа не проводилась. Любой труд должен оплачиваться, тут и спору нет. Но оплачиваться должен все-таки дифференцированно, а не так, что с покупки берут 7% не зависимо от того, сколько работы было проведено - полгода различные варианты искали, по морозу бегали показывали квартиры и т.п. или два раза на телефонный звонок ответили, договор купли-продажи распечатали и деньги на сделке пересчитали.

Продать-купить квартиру вполне реально без услуг АН, как и описала багира123. Но дело в том, что агентства стараются "перехватить" продаваемую квартиру, как только она появляется в базе (в тот же день, как мы подали объявление, нам из 4-5 агентств позвонили и предлагали эксклюзив!). Чаще всего продавцы ведутся на это (от безграмотности либо по причине того, что самостоятельно нет желания/возможности заниматься продажей). Еще хуже, когда эксклюзив заключают . Кто-то отказывается от услуг и решает все самостоятельно. Нам не повезло, на нужную нам квартиру был заключен эксклюзив. Видимо за то мы и заплатили, что купили "эксклюзивную" квартиру

[багира123]

Мы покупали несколько лет дом в деревеньке..под дачу.... объездили пол области.. вот тут и столкнулись с ЭКСКЛЮЗИВОМ ДО ПРОДАЖИ... очень крутое объегоривание деревенских жителей... Дом стоит у агентства на эксе (как они сами сие называют)...а работы не ведуться.. за чем собственно суетиться.. чай деревенские сами (как обычно и бывает) найдут покупателя.. а нам бабло отвалят.. а без нас продадут... мы заставим штраф заплатить.... Так и висят не проданные дома годами....Зато базы полные.. видимость работы огромная...

[Nordik (Гость)]

просто у нас народ такой, лично продавцов не ищут (продаем недвижимость не впервой и после размещения объявлений звонки поступают только от агентств, покупатели прямые вообще не звонят )

[ambre]

Раз зашла сюда тоже напишу))))
Решили Мы купить квартиру, обратились в агенство.
Покупка прямая, никаких обменов, ипотек и тд, за наличку. Т.е проблем с поиском никаких, рассматриваем вса варианты.
Нам предлагают всякую фигню, НА ПРОСМОТРЫ ЕЗЖУ САМА!!!!
Никто даже не собирался со мной никуда ехать ниразу ( сразу оговорьсю, покупка планировалась в новостройке на этапе завершения, видимо они поэтому не боялись что купим вобход агенства)
Кроче я сама сидела день и ночь обзванивала все объявления, то что находила хорошее ( видимо не из их базы) было либо долгострой или " не по Вашим деньгам"
До сих пор с мужем над этой фразой смеемся.
В итоге я сама нашла офигенную квартиру, выбила скидку чтобы она стала " по Нашим деньгам", но правда в другом агенстве.
Брали через ЦАН, очень недовольны с нас содрали 150, а потом выяснилось что они продавцу сказали что с нас денег не берут, типа Вы платте за услуги и те еще 90 отстегнули((( Вобщем я считаю что нас обокрали, на эти 90 мы бы еще скидочку могли бы выбить, продавец не жадный оказался

_________________
Огромный выбор шапок с помпонами!!
КИВАТ, MOLO, Kuoma и др.
Дизайнерская одежда и элитная дорогая бижутерия!
см. профиль.

[ShEk]

medl
агентства агентству рознь...во всех профессиях бывают непорядочные специалисты или точнее неспециалисты...а всех под одну гребенку

[И123]

сколько работала с риэлторами, вывод один: много слов, мало дела! Все перечитываю на 3 раза. Несколько тысяч уже сэкономила на этом)

_________________