Сибмама - о семье, беременности и детях

[Я МАМА АНГЕЛА]

[Тамири]

Marish
Спасибо огромное! То есть никаких документов по материалам мне не нужно!
Надо просто получить разрешение на строительство уже построенной пристройки и потом зарегистрировать завершенное (оно у меня уже завершено) строительство в БТИ. Так понимаю, они и есть самый, что ни на есть, "уполномоченный орган". И будет мне счастье в размере материнского капитала. Эх, осталось дождаться, когда ребенку 3 года исполнится. Но оформлять стройку надо сейчас.

_________________

[Marish]

[Я МАМА АНГЕЛА]

Marish
мне ответите?

_________________

[алена@@@]

а мат.капитал на землю еще не разрешили?

_________________

[Jekki]

алена@@@
нет

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[Карта № 029108]

алена@@@
нет

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

[elena.msd]

информация для тех кого интересует получение второй части мат капитала на строительство, как мне сказал архитектор, чтобы выдали акт, нужно чтобы были построены: фундамент, крыша, покрытая кровельным материалом, вставлены окна и двери, вообщем, чтобы периметр был закрыт.

_________________

[Карта № 003996]

информация для тех кого интересует получение второй части мат капитала на строительство, как мне сказал архитектор, чтобы выдали акт, нужно чтобы были построены: фундамент, крыша, покрытая кровельным материалом, вставлены окна и двери, вообщем, чтобы периметр был закрыт.

_________________

[Goremuka]

Девочки, объясните, пожалуйста,

[ксавьера]

Девочки, милые, мой гуманитарный мозг просто взрывается! Читаю темы по кредитованию, информация постоянно обновляется, что верно, а что уже неактуально - сам черт не разберет!
Ситуэйшн такой:
- у нас с мужем есть земельный участок и желание построить дом.
- есть неиспользованный МК, ре уже 3,5 года
- есть две однушки в собственности, которые могут теоретически стать залогом, обеспечением кредита
- есть официальная з/п 14,5 т.р.
Требуется: взять кредит в размере 2 млн рублей на 10 лет.

Рассматриваем только вариант Сбера, но все равно я ничего не понимаю!
1. Как увязать МК с кредитом?
То есть нужно определиться, как этот самый кредит будет называться: "На строительство", "МК на улучшение жилищных условий", просто "Ипотека для всех на любые цели" - даже на этот простой вопрос я не могу получить в СБ ответа.
К кому за этим ответом идти? Таки в банк или в пенсионный фонд? То есть плясать от кредита или от МК???
2. две наших квартиры с лихвой могут обеспечить наш кредит. Но при этом требуется созаемщик (он же поручитель?) - но вот его з/п должна быть порядка 50 т.р. и ему должно быть 10 лет до пенсии!!! Нельзя ли без него обойтись, если мы и так гарантируем нашу платежеспособность?

Заранее спасибо, девочки! Очень надеюсь на вашу помощь!

_________________
Семейные классы в Кольцово. КОТ Учёный. 89137960024.

[Anna+Alisa!]

Ну как увязать берете кредит в банке спетц вам подскажет как его обозвать сходите на консультацию и гасите часть кредита МК.
Или берети кредит под свои квартиры оформляете все доки нужные П.Ф вам переводят 50% МК и через 6 месяцев еще 50%.вот почитать можно тут

Скрытый текст: Показать http://pravoforu.ru/2011/03/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma/ Скрыть

А проще сходить в ПФ на консультацию и в банк и все поймете.

_________________
Была Anna +Alisa сейчас Anna+Alisa!

[ксавьера]

Anna+Alisa!
Спасибище!
Я про этот вариант (50% и 50%) дооолго рассказывала кредитному инспектору - не верит

_________________
Семейные классы в Кольцово. КОТ Учёный. 89137960024.

[Anna+Alisa!]

Но вот как я думаю наверно проще взять под залг 1 квартиры 1,5 а не 2 млн ,начать строить предоставить доки в ПФ и получить деньги МК себе на счет.

_________________
Была Anna +Alisa сейчас Anna+Alisa!

[bliss19]

А как вы подтвердите свою платежеспособность? ЗП в 14,5 тыщ не является достоточно для выплаты кредита. Тоесть вам конкретно надо предоставаить банку инфу о том с каких доходов вы будете платить ежемесячные платежи. То что у вас две, три или десять квартир никак не подтверждает вашей платежеспособности. Поэтому у вас и требуют созоемщика-поручителя, из доходов которого вы сможете выплачивать ежемесячные платежы. Поэтому не путайте обеспечение и доказательство платежеспособности. Это два разных показателя и оба обязательны для ипотеки.

[Карта № 013061]

А как вы подтвердите свою платежеспособность? ЗП в 14,5 тыщ не является достоточно для выплаты кредита. Тоесть вам конкретно надо предоставаить банку инфу о том с каких доходов вы будете платить ежемесячные платежи. То что у вас две, три или десять квартир никак не подтверждает вашей платежеспособности. Поэтому у вас и требуют созоемщика-поручителя, из доходов которого вы сможете выплачивать ежемесячные платежы. Поэтому не путайте обеспечение и доказательство платежеспособности. Это два разных показателя и оба обязательны для ипотеки.

[Anna+Alisa!]

bliss19
У них квартира в залоге будет ,а это доп гарантии для банка.и 14,5 это только зп+ неофициальный доход от сдачи квартир.

_________________
Была Anna +Alisa сейчас Anna+Alisa!

[bliss19]

То что квартира в залоге это понятно, если квартиры будут сдаваться это еще дополнительный доход, но Сбербанк рассматривает только официальную часть дохода, то есть для банка семья имеет доход 14,5 тыщ.
Залоговое имущество никак не влияет на оценку платежеспособности заемщика.

[Карта № 013061]

То что квартира в залоге это понятно, если квартиры будут сдаваться это еще дополнительный доход, но Сбербанк рассматривает только официальную часть дохода, то есть для банка семья имеет доход 14,5 тыщ.
Залоговое имущество никак не влияет на оценку платежеспособности заемщика.