Сибмама - о семье, беременности и детях

[anna-2000]

Этот вопрос - о трубах, действительно непростой. Я была на днях в ЖЭУ и тамошний юрист так разделил сферы ответственности - то, что может регулировать жилец с помощью запорных вентелей в своей квартире - это сфера ответственности жильца, а те трубы, поток воды по которым регулируется вентелями в подвале или на чердаке - сфера ответственности ЖЭУ. В моем случае - соседка самовольно ремонтировала смеситель и когда из него хлынул кипяток она не смогла перекрыть вентель в своей квартире - значит, она виновник потопа, а не ЖЭУ, специалисты которого не приезжали 3 часа на наш вызов и не перекрывали вентель в подвале.
Это я все к тому, что - если эту трубу вдруг прорвет - вы же не сможете закрутить у себя в квартире кран и перекрыть воду...это может сделать только ЖЭУ, у работников которой есть доступ в подвал. Значит, они и должны отвечать за эту трубу. Я так думаю

[Lana]

Исковое заявление о возмещении ущерба при заливе


Мировому судье судебного участка N _______
__________________________________________
Истец: ___________________________________
(Ф.И.О., адрес)

паспорт __________________________________
проживает ________________________________
телефон ____________
Ответчик: ________________________________
(Ф.И.О., адрес)

паспорт __________________________________
проживает ________________________________
телефон ____________
Третье лицо: _____________________________
(управляющая компания или ТСЖ, или ЖСК)
__________________________________________
(адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Я, _________________________, являюсь собственником квартиры
(Ф.И.О.)

по адресу: ______________________________________________________.
"___"____________ ____ г. по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу ____________, которая расположена этажом выше, горячей (или холодной) водой (или канализационными водами) была залита моя квартира, в том числе кухня, туалет, ванная, коридор, холл, комната площадью _______ кв. м, комната площадью __________ кв. м, комната площадью _________ кв. м. Пострадали: потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника, ____________, всего на сумму ________ (______________) рублей. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.) прилагается (Приложение N 2).
В результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб на сумму _______ (________) рублей, который включает стоимость пришедших в негодность вещей и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет ______ (__________) рублей. Смета составлена ____________ и прилагается (Приложение N 3).
Как установлено комиссией, причиной залива явился прорыв труб отопления (или горячего (холодного) водоснабжения), засорение канализации и т.п. Акт обследования места аварии прилагается (Приложение N 4).
Вина Ответчика в происшедшем установлена в указанном акте обследования места аварии. Сделать восстановительный ремонт и (или) погасить задолженность добровольно Ответчик отказался.

ПРОШУ:

Взыскать с Ответчика в мою пользу причиненный заливом квартиры материальный ущерб в сумме ________ (____________) рублей.

ХОДАТАЙСТВУЮ:

О вызове свидетеля __________________________________________,
(Ф.И.О., адрес)

свидетеля ___________________________________________________.
(Ф.И.О., адрес)


Приложение:
1. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента и т.п.).
3. Смета восстановительного ремонта.
4. Акт обследования места аварии.
5. Копии искового заявления для ответчика, 3-го лица.
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.


_________
(подпись)

"___"________ ____ г.

[Lana]

Из консультаций в инете:

[Счастье]

Затопили соседи. Ни Жэу, ни соседи не признают свою вину.
Нашу квартиру на третьем этаже ( а так же соседей на четвертом и втором этажах) в пятиэтажном доме затопили соседи с пятого этажа.
Ущерб в нашей квартире довольно большой: нужно менять пол, переклеивать обои, менять двери, некоторую мебель. Работники жэу составили акт о заливе. И предварительно нам сказали, что ни они, ни соседи не виноваты. Что в квартире на пятом этаже прежними соседями был неправильно установлен кран Маевского (если не путаю названия). За несколько дней до затопления начали подачу отопления в квартирах.
Объясните ситуацию, кто все таки виноват? Почему соседи могут быть не виноваты, если вместе с квартирой они купили все что в ней находится и установлено прежними жильцами?

_________________
Консультации по маркетингу для предпринимателей

[ОИН]

Ситуация такая : ночью прорвало трубу затопили соседей . Предлагали сделать ремонт (за наш счет) , они хотят деньги и очень большую сумму . У них ремонт очень скромный! Акт который ЖЭУ составляет составили без меня и даже не дали мне его почитать, Сказали что отдают только тем кто заказывал т.е. соседям.
Дело пахнет судом, хочется миром ,но таких денег что запросили просто нет
Может знаете что делать в такой ситуации или адвоката хорошего кто посоветует, буду всему рада

_________________
[/color]

[Irina Y]

ОИН
В акте та же сумма, что и соседи требуют?

Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд:

Вы сумму в ЖЭУ спросили?

_________________

СП Нижнее бельё https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1732942

[ОИН]

Irina Y
я не знаю мне его даже почитать не дали

_________________
[/color]

[Irina Y]

ОИН
это я поняла, тогда пусть соседи дадут почитать:aga-aga:

Добавлено спустя 47 секунд:

или пусть хоть сумму озвучит ЖЭУ, Вы им скажите, что соседи требуют нереальных денег

_________________

СП Нижнее бельё https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1732942

[ОИН]

Irina Y
позвонила сказали эта бумага платная и ее заказывать надо!

_________________
[/color]

[Irina Y]

ОИН
если не дорого, закажите

_________________

СП Нижнее бельё https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1732942

[Журавлёва Оксана]

Когда меня соседи затопили, они расписывались в акте. Это служило гарантией того, что я (потерпевшая) ничего в акте не исправлю. Акт стоит что-то около 150-200 рублей. Думаю, это не слишком большая сумма. Сходите к начальнику ЖЭУ, может, он как-то разрешит ситуацию. И, насколько я знаю, можно пригласить то ли оценщиков, то ли экспертов для оценки ущерба.

_________________
Все невыспавшиеся в этой жизни люди в следующей жизни обязательно станут котами

[Карта № 001095]

Когда меня соседи затопили, они расписывались в акте. Это служило гарантией того, что я (потерпевшая) ничего в акте не исправлю. Акт стоит что-то около 150-200 рублей. Думаю, это не слишком большая сумма. Сходите к начальнику ЖЭУ, может, он как-то разрешит ситуацию. И, насколько я знаю, можно пригласить то ли оценщиков, то ли экспертов для оценки ущерба.

_________________
Все невыспавшиеся в этой жизни люди в следующей жизни обязательно станут котами

[Ksuha]

ОИН
Не знаю помогу ли вам, но расскажу... У нас ситуация обратная, затопили нас, причем оочень хорошо (Ковры и мебель плавали, воды во всей квартире по порог,из всех розеток и светильников вода, грязь. Штукатурка местами отпала, обои тоже местами отставать стали, честь вещей и мебели испорчены... все не опишешь - КОШМАР ). Так вот вызвали ЖЭУ так они мало того, что сразу не пришли, сказав что для того что бы оценить ущерб надо что бы всё высохло и стало видно, так и потом оценили в очень маленькую сумму, по сравнению с тем сколько было испорчено. Оценивали так: отвалилась штукатурка или трещина пошла - значит ее и исправляем то есть площадь работ не весь потолок а например кусок 10*50 см, обои вроде как держаться значит нормально, на другой стороне отвалились - там заменить... мебель - докажите что именно этим потопом испортилась + она уже несколько лет использовалась - цена минимальная, следовательно ущерб тоже. Линолеум лежит - что ему сделается (а то что под ним влажно, пошла плесень и надо снимать не считают) и так во всем ... Короче насчитали такой минимум, что мы в шоке !!! Так что жэу бояться не стоит, я думаю.
Мы для того что бы доказать что ущерб больше, заказывали независимую экспертизу. Там хоть оценка ремонтных работ и материалов рыночная. А вот с вещами и мебелью та же песня: во первых докажите что это из-за потопа, во вторых уже использованные, значит минус амортизация за каждый год, еще и чеков нет, остаются копейки.
С соседями исходя из двух экспертиз договаривались, в ссуд идти не холтелось... договорились... больше чем ЖЭУ насчитало, примерно как независимая экспертиза (чуть меньше), но нормальный ремонт на эти деньги не сделаешь (так простенький косметический), а про мебель, ковры, вещи иговорить не стоит, только химчистка где поможет и просушить...
Так что не отчаивайтесь... , напишите как у вас выйдет, очень интересно...

_________________

[Irina Y]

Ksuha
вот у моей подруги точь-в-точь было Им заплатили тольку сумму по акту

_________________

СП Нижнее бельё https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1732942

[Len@chka]

А мы тоже топили.Сходили к соседям,поглядели чего у них там.Конечно они тоже многовасто насчитали,но не так чтобы вобще нереально.На этом и разошлись, наверняка ремонт им меньше обошелся или вобще переделывать не стали.Но лучше чтоб уж так,чем эти разборки,потом еще коситься ходить на соседей.А сколько они денег то хотят?

_________________
ЭКО ПРОДУКЦИЯ ДЛЯ ДОМА И СЕМЬИ

[ОИН]

Len@chka
70тыс как минимум сказали но там реально гораздо меньше там ремонтом лет 5 точно не пахло , никаких подвесных потолков, просто шпаклевка и побелка . обои флизилиновые да и то из очень не дорогих
просто такой суммы у меня нет и даже если суд мне ее присудит все равно у меня ее нет

_________________
[/color]