Сибмама - о семье, беременности и детях

[Ромашок]

Motia07
А пристройка какого назначения (что там)?

_________________

[Motia07]

Ромашок
Жилое, спальни.

_________________
Людмила

Грузоперевозки Газель с термобудкой т. 8-913-4820595
Фуксии, бегонии, петунии, кампанула и др. цветы https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=108021014#108021014

[Корандоводка]

Ромашок
Буду рада ответу, до сих пор напряженные отношения с соседом, строительства пока не начинали, на любые движения на нашем участке прибегает со своим мнением
Еще вопрос вдогонку - можно ли строить гараж по линии забора с улицей? или необходимо отступить 5м?
И если можно тыкните носом в снип, запрещающий глухой забор с соседями, достали со своим контролем

_________________
Отдых в кемпинге, экскурсии по Горному Алтаю! тел. 8 923 1771 6Ч8, 8 9I3 992 8882
дяде Федору 13 лет 10 месяцев 26 дней
Ульянке обезьянке 15 лет 8 месяцев 23 дня

[Motia07]

Корандоводка
У меня тетя построили гараж на Никитина, он чуть выступал за забор, соседка завозмущалась и через суд их обязали снести ту часть, которая выступала, у них сейчас по забору остался гараж, так что думаю, что можно по линии забора с улицей.

_________________
Людмила

Грузоперевозки Газель с термобудкой т. 8-913-4820595
Фуксии, бегонии, петунии, кампанула и др. цветы https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?p=108021014#108021014

[Ромашок]

Motia07
Корандоводка
Вечером выложу все пункты по снипам

_________________

[Алька-каралька]

Ромашок
Глухой забор нельзя только в Садовых товариществах, те в СНТ. В остальных местах (ДНТ, земли поселений) можно глухой забор. А СНиП вообще носит только рекомендательный характер, суд обычно ссылается на другие нормы.

_________________
Счастлив тот, счастлив тот в ком детство есть...

[Корандоводка]

Алька-каралька
про рекомендательный характер снипов тоже читала но ни один юрист толком про это ничего сказать не может.

[Ромашок]

Корандоводка
СНиП называется так:
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)
ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН,
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
СНиП 30-02-97*

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

6.6* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

Таблица
Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м, А Б В
А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10
Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами 8 8 10
В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов 10 10 15


6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

_________________

[Prizma]

Ромашок
Этот СНиП отменен. Вместо него с весны 2011 года действует
СВОД ПРАВИЛ СП 53.13330.2011 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*
Все основные моменты там остались без изменений, но есть и новые нюансы.
Например, п.6.2 теперь выглядит так: "6.2 По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов".

[Корандоводка]

Ромашок
это я читала но к нам не относится, у нас не дача, а дом, живем в частном секторе г. Оби, т.е. не дачное общество

_________________
Отдых в кемпинге, экскурсии по Горному Алтаю! тел. 8 923 1771 6Ч8, 8 9I3 992 8882
дяде Федору 13 лет 10 месяцев 26 дней
Ульянке обезьянке 15 лет 8 месяцев 23 дня

[Prizma]

Корандоводка
Для частного сектора есть свой подобный документ: СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства". Смотрите п.5.3.
Насколько я знаю, для города Обь разработаны "Правила землепользования и застройки". В них тоже можно поискать ответы на интересующие вопросы.

[Корандоводка]

Prizma

[Prizma]

Корандоводка
У меня есть информация, что был вот такой документ: "Временные правила землепользования и застройки утверждены решением 19 сессии от 26.06.2007 № 191", но в 2009 году его планировалось заменить на постоянно действующие Правила... Попробуйте поискать генеральный план г. Обь, потому что он разрабатывается совместно с Правилами...
Думаю, что в отделе архитектуры и градостроительства вам могут дать информацию по этому поводу.

[Собрина]

Сосед построил дом и при нем гараж. Оба сооружения ОДИНАКОВОЙ величины. Одинаковой площади, соединенные между собой. Оба сооружения высотой 8 ( даже более) метров.
Часть являющаяся "гаражом" в метре от общего забора. Второй этаж "гаража" жилой.

То есть внешне это два совершенно одинаковых дома, с входом посредине.

Есть способ подвинуть это сооружение?

Может ли считаться гаражом сооружение, если второй этаж у него жилой?

Добавлено спустя 28 минут 55 секунд:

У нас не дачи, а деревня. То есть СНИП тутдействует СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства"

[Bur_Berry]

Ромашок
Подскажите, пжл, правильно ли я поняла,прочитав приведенные вами СНиП, что при строительстве бани на даче отступ 2м от забора соседей до края нашей бани является правильным (или минимальное расстояние от забора до бани 3м?)?
Конфликт с соседкой, у неё теплица стоит впритык к забору из сетки-рабицы. А мы собираемся строить баню, отступив от этого забора 2м, конфликт из-за затемнения теплицы нашей будущей баней.