Сибмама - о семье, беременности и детях

Тётка

julkab
да только что :-)

_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)

julkab

Тётка

julkab
доли такие же будут, как же я их поменяю?

а что, у нас с детей тоже налоги берут? :eek:

_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)

julkab

Тётка

Налоги уплачивают родители, как законные представители.

В связи с покупкой новой квартиры вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере стоимости квартиры в пределах 2 млн. руб. Если вы покупаете квартиру за 1900 тыс. руб. и оформляете ее с ре в тех же долях, то имущ. вычет составит 1266,7 тыс. руб. ваш и 633,3 на ре. Т.к. покупка и продажа пройдет одним годом, заявив имущ. вычет по покупке квартиры, налог уплачивать не придется. Ндфл к возврату составит 86667 руб. в части вашей доли и 43333 руб. в части доли ре.

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

Тётка

julkab спасибо за ответ, поняла.
тогда вопрос: за ребенка я тоже могу воспользоваться вычетом? и могу ли я им воспользоваться, когда на работу выйду, ведь сейчас же я в декрете :aga-aga:

_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)

julkab

Тётка

Арбитражная практика как раз в пользу приобретения квартиры один родителем и ре

Налог вернете, когда появится налогооблагаемый доход.

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

Тётка

julkab
спасибо за быстрый ответ, поняла :aga-aga:

_________________
Отпуск - лучшее время года! :-)

kopIRA

julkab
Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.
У меня два вопроса:
1. Как определить срок владения квартирой? Купили по договору долевого участия в июле 2008г., свидетельство о праве собственности получили в июне 2011, хотим продать в ноябре 2011.
2. Какой у нас будет налог к уплате? Мама купила квартиру в 2008 за 550т.р, сейчас продает ее за 1660т.р, вычетом при покупке она уже воспользовалась при покупке другой квартиры, находящейся в ипотеке, но в полном объеме его еще не получила. Сразу после продажи покупает квартиру за 1000т.р., оставшаяся сумма идет на погашение ее ипотеки. Можно этими расходами (1000т.р. на покупку, и 660т.р. на погашение ипотеки) снизить налогооблагаемую базу?

julkab

kopIRA
Срок владения квартиры исчисляется с даты регистрации права собственности. При продаже квартиры мама вправе уменьшить ее стоимость на 1 млн. руб. Итого налоговая база составит 660 тыс. руб. Эту базу можно уменьшить на остаток неиспользованного ею имущественного вычета.

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

kopIRA

julkab
спасибо!

Инча

julkab
Пожалуйста, помогите разобраться. в 2005 году купила 1 комнатную квартиру, далее получила имущественный налоговый вычет на сумму 900 т.р. (стоимость квартиры). Сейчас собираемся расширяться. Соответственно свою квартиру продаю, а новую хочу оформить на своего папу. Должна ли я буду заплатить налог с продажи квартиры? Сможет ли папа получить имущественный вычет (свою квартиру они с мамой приватизировали лет 8 назад, но правом вычета он не пользовался)?

_________________

julkab

Инча
Ответила вам в другой темке :-)

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

Armanda

julkab
Добрый день! Почитала темку, надеюсь, что вы мне сможете помочь советом.

Моя мама продала дом которым владела более 3-х лет в 2010 году (за 580 тыс.) Переехала в другую местность и купила там в 2010 году дом (за 500 тыс.) Недавно (в начале ноября 2011) ей пришло с налоговой письмо, что она не подала декларацию за 2010 год, мы по свое правовой безграмотности даже и не думали об этом, что теперь делать? Придется ли ей платить какие то налоги? У нас паника :eek:

julkab

Armanda

Без паники! Если проданный дом находился в собственности более трех лет, то нет обязанности представлять налоговую декларацию на доходы, полученные от продажи этого дома (Федеральный закон от 27.12.09 № 368-ФЗ ). Доход от продажи имущества, находящегося в собственности три года, не подлежит налогообложению (ст. 220 НК РФ).

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

Dgulia

julkab
Добрый день, Подскажите, пожалуста, у мамы была 2-х комнатная квартира, в 2009 г она продала ее и купила однакомнатную квартиру. На момент покупки квартиры не работала, но через 2 мес. устроилась официально на работу, работает по сей день (в этом году еще вышла на пенсию). При обращении в налоговую ей отказали в налоговом вычете. Правомерно ли? и может ли она его получать?