Сибмама - о семье, беременности и детях

NVA · Подготовишка На сайте с 20.12.06 Сообщения: 380

Сегодня была в администрации своего района. Результат таков: есть две программы федеральная и региональная (областная). Параллельно эти две программы не работают. Выбираете одну для себя более выгодную. Начнем с региональной: дают молодой семье до 35 лет , обязательное условие наличие детей. На одного ребенка дают 350 тыс. + 50 тыс. на каждого последующего. Эти деньги в счет погашения кредита либо первоначальный взнос по ипотеке, либо в счет погашения части потребительского кредита. Сначала банковское предварительное согласие выдачи Вам кредита, потом куча справок (дают бумажку-список) в определенной последовательности сбора т.к. каждая бумажка имеет сроки. Федеральная программа это другое. Это как раз то, о чем я писала выше по кв.м. и сумма в 28400 за квадрат есть пока на бумаге. В реалии они пользуются суммой в 16 с копейками тыс. Отсюда мы имеем, что сумма 40%, которую субсиддируют это где-то 580 тыс. Но, по федеральной программе очень большое значение имеет Ваша платежеспособность. Там все очень сложно описать, но смысл в том что нужно подтвердить в белую порядка 40-50 тыс. Там целая формула и я не буду здесь ее выводить. И еще по срокам действия отличаются. Если региональная действует круглый год по мере поступления заявок, то федеральная формируется заявка к 1 сентября каждого года на последующий. Так что в этом сентябре будут подаваться списки участников на 2009год. Мы решили сунуться в областную. Т.к. нам уже и 35 то не за горами. Можем по федеральной не успеть, да и разница в 180 тыщ не существенная. Так что лучше синица в руках... Да и еще. Список банков-инвестиционных учреждений еще не утвержден. Это в течении месяца будет известно. Ну вот вроде вкратце и все, чем располагаю. С богом.
P.S. Алис@ньк@, на счет стройки не узнавала. Но думаю, что не особо отличаются условия. Может только сумма быть чуть выше, исходя из прошлого года, на покупку давали 200, то на стройку 250.

=Люда=

NVA, и мы участвуем в областной :-)

Да, список банков еще не утвержден, но точно будет Сбербанк (в прошлом году были еще АИЖК, Банк Москвы).
А почему вы сделали разделение: либо первоначальный взнос по ипотеке, либо в счет погашения части потребительского кредита. Почему потребительского?

NVA · Подготовишка На сайте с 20.12.06 Сообщения: 380

Так нам сегодня пояснили, что есть два варианта. Либо ипотечный кредит, либо любой другой, удобный, подходящий Вам по условиям. Я к примеру назвала потребительский. Он может называться как угодно, зависит от предоставляемых банком кредитов. Потому что потребительский, во многих банках, до 1 миллиона рублей. Допустим у нас есть какие-то свои средства. И если мы берем какой-то другой кредит, отличный от ипотечного, предположим в 1 миллион рублей на 5 лет, то 400 тысяч обласные идут, как погашение части этого кредита. А в отношении ипотеки и так все ясно, эти деньги идут, как первоначальный взнос. Что касается нас, то мы будем брать ипотеку, если пройдем по всем параметрам. :aga-aga:

=Люда=

Спасибо за пояснение :-)

. Только про это:

NVA · Подготовишка На сайте с 20.12.06 Сообщения: 380

Да, возможно. Будем более осведомлены только после похода в банк.

Канимада

Я тоже сейчас занялась вплотную вопросом получения субсидии, вышла на Постановление Губернатора №31 от 04.02.2008 г. http://www.adm.nso.ru/corpinfo/lpub/npdoc.php
Собираю справки для участия в областной программе, т.к. по федеральной ждать до сентября тоже не хочется.
Постановление Губернатора Новосибирской области от 04.02.2008 № 31
«Об утверждении Положения о порядке и размерах предоставления отдельным категориям граждан субсидий для приобретения или строительства жилых помещений в Новосибирской области за счет средств областного бюджета Новосибирской области»

Субсидии при оформлении кредитов на приобретение или строительство жилья предоставляются гражданам в возрасте до 35 лет, в том числе:
1) работникам бюджетной сферы;
2) государственным и муниципальным служащим;
3) работникам сельского хозяйства;
4) молодым специалистам (до 30 лет);
5) одному из супругов в семье, имеющей ребенка (детей), или родителю в неполной семье;
5) работникам коммерческих организаций на условиях софинансирования.
Граждане, которые могут быть отнесены к нескольким категориям, вправе по своему усмотрению выбрать одну категорию, исходя из которой им будет предоставляться субсидия.

Условия предоставления государственной поддержки:
1. Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий:
- граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
- граждане, имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ; граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 кв.м.;
2. Субсидии предоставляются за счет средств областного бюджета на погашение части целевого кредита (займа) на приобретение или строительство жилья в размере 300 тыс.руб. Для одного из супругов в семье, имеющей несовершеннолетнего ребенка, родителя в неполной семье, имеющего несовершеннолетнего ребенка, размер субсидии - 350 тыс. рублей и увеличивается на 50 тыс. рублей на каждого последующего несовершеннолетнего ребенка в семье.
3. Максимальный размер кредита не ограничен, определяется банком исходя из платежеспособности гражданина и членов его семьи.
4. Субсидия предоставляется гражданину один раз.

Документы, необходимые для получения субсидии при жилищном кредитовании:
- ходатайство о предоставлении субсидии при кредитовании, подписанное руководителем организации в произвольной форме (на Губернатора Новосибирской области – Толоконского В.А.);
- заявление по установленной форме;
- справка о доходе за последние 12 месяцев гражданина и членов семьи, выступающих созаемщиками (при расчете максимального размера кредита могут учитываться доходы близких родственников: супруга (ги), родители;
- копии паспортов всех совершеннолетних членов семьи, свидетельств о заключении брака, о рождении детей;
- выписка из домовой книги с указанием площади помещения, количества проживающих (из ЖЭУ), копия технического паспорта на квартиру по месту прописки или другой документ, в котором указана общая площадь жилья (свидетельство о собственности и т.д.). Если члены семьи постоянно зарегистрированы по месту жительства в разных местах, указанные документы предоставляются по всем местам регистрации;
- справки из ФГУП «Ростехинвентаризация» о наличии либо отсутствии недвижимого имущества, на каждого члена семьи (дата рождения до 01.01.1999) (Трудовая, 3);
- сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (учреждение юстиции), о наличии или отсутствии недвижимого имущества, на каждого члена семьи (Державина,28). В случае смены фамилии (в связи с замужеством, разводом) сведения должны быть по двум фамилиям.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _________________________________________________________________ (ФИО),
прошу предоставить мне субсидию из областного бюджета для приобретения (строительства) жилого помещения
Цель получения субсидии (нужное подчеркнуть):
погашение части целевого кредита (займа)
оплата первоначального взноса по целевому кредиту (займу)
Документ, удостоверяющий личность:
Паспорт гражданина Российской Федерации либо иной документ, удостоверяющий личность ____________________________ номер, серия ________________________
(нужное подчеркнуть, в последнем случае указать какой документ)
кем выдан________________________________________________________________
____________________________________ дата выдачи_________________________
Место жительства (регистрация)___________________________________________
Место фактического проживания__________________________________________
Дата рождения________________
Место работы, должность_________________________________________________
_________________________________________________________________________
Телефоны для связи______________________________________________________

ФИО членов семьи Дата рождения Степень родства

Жилищные условия (форма собственности, основания права пользования жилым помещением)_________________________________________________________________________________________________________________________________________

Общая площадь_____________ Количество проживающих человек_____________

Дата ______________________________ Личная подпись________________________

NVA · Подготовишка На сайте с 20.12.06 Сообщения: 380

Девочки, а давайте, кто первый узнает о списке банков на этот год, сразу сюда отпишется.

=Люда=

ОК,

блин, вот вчера же там была (донесла им одну справку) и забыла спросить

NVA · Подготовишка На сайте с 20.12.06 Сообщения: 380

Люда, а нас напугали тем, что справки собирать надо только после получения предварительного согласия банка . А Вы, я так поняла уже справки собираете. Может мы чего не так делаем?. А то сидим спокойно ждем... у моря погоды-списка банков, может суетиться надо начинать?

=Люда=

Нет, всё правильно вам сказали. Сначала быть уверенным, что кредит вам дадут (ведь субсидия будет только в этом случае), а потом все справки.
Мы всё сдали уже сейчас, т.к. мы в прошлом году подавали документы, просто был конец года, декабрь, и нам сказали ждать нового 2008 постановления, а т.к. справки устарели, мы их просто обновили.
Интересно, вот у нас было согласие банка, а в этом году списка нет, неизвестно каким он будет. Хоть бы наш банк там был.

vedetta

Мы получили субсидию по федеральной программе! :-)

Подавали документы в августе 2006 года, свидетельство на субсидию получили 9 апреля 2008 года.

Если интересуют подробности - задавайте вопросы. Чем могу - помогу! :cool:

=Люда=

vedetta, рады за вас! :-)

И все-таки как дооолго! И только теперь вы можете искать вариант жилья?
А какая у вас администрация? район?

vedetta

=Люда=
Спасибо!

Долго....

Мы уже и не ждали.

Да, теперь можно искать варианты жилья. Наверное и раньше можно было искать. Требования: не менее 12 кв.м. общей площади на человека и оформление квартиру в общую собственность на всех членов семьи.

Район у нас Октябрский.

_________________

Barbi

vedetta, я Вас искренне поздравляю!!!

ZEMFIRA