Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Vesnushka1
Ясельки
На сайте с 16.09.11 Сообщения: 14 Откуда: Новосибирская область
|
Добавлено: Вт Окт 11, 2011 10:25 |
|
|
А если мама одна и сама в кредитах как в шелках? |
|
Вернуться к началу |
|
|
HeiLiz
Профессор
На сайте с 17.03.04 Сообщения: 4715 В дневниках: 508 Откуда: Н-ск, Молодежка
|
Добавлено: Вт Окт 11, 2011 12:00 |
|
|
Vesnushka1, если у вас остаток от выплаты кредитов позволяет платить ипотеку и ноги не протянуть, то вам дадут. Все зависит от доходов.
Если не позволяет... ну я не знаю, а как платить-то тогда? Еще надо учитывать риски.. если ипотеку берет пара, то даже если один теряет работу и находится в подвешенном состоянии, то вместе они напрягутся и смогут протянуть переходный период. Если работу теряет одинокая мама, то у мамы должен быть запас хотя бы месяца на 3. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vesnushka1
Ясельки
На сайте с 16.09.11 Сообщения: 14 Откуда: Новосибирская область
|
Добавлено: Вт Окт 11, 2011 12:05 |
|
|
Все понятно,спасибо! |
|
Вернуться к началу |
|
|
http
Профессор
На сайте с 29.03.09 Сообщения: 7858 В дневниках: 74 Карта № 000338
|
Добавлено: Вт Окт 11, 2011 23:26 |
|
|
Vesnushka1
одну ипотеку (без других кредитов) платить все-таки довольно напряжно, а уж с ребенком и кучей других кредитов... - мне кажется просто нереально. Вы представьте, что из оставшихся после выплаты других кредитов денег вам еще тысяч 15 каждый месяц надо отдавать за ипотеку (это еще умеренный платеж). Вам все еще хочется брать ипотеку? И будет на что купить ребенку еду? (да и себе не мешало бы) |
|
Вернуться к началу |
|
|
HeiLiz
Профессор
На сайте с 17.03.04 Сообщения: 4715 В дневниках: 508 Откуда: Н-ск, Молодежка
|
Добавлено: Вт Окт 11, 2011 23:43 |
|
|
http писал(а): | Vesnushka1
одну ипотеку (без других кредитов) платить все-таки довольно напряжно, а уж с ребенком и кучей других кредитов... - мне кажется просто нереально. Вы представьте, что из оставшихся после выплаты других кредитов денег вам еще тысяч 15 каждый месяц надо отдавать за ипотеку (это еще умеренный платеж). Вам все еще хочется брать ипотеку? И будет на что купить ребенку еду? (да и себе не мешало бы) |
Ну мало ли... может з\п тыщ 80, и суммарных кредитов всего тыщ на 5, но много. Мало ли.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vesnushka1
Ясельки
На сайте с 16.09.11 Сообщения: 14 Откуда: Новосибирская область
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 11:12 |
|
|
У меня нет кредитов,я имею ввиду,что у моей мамы куча..Так что рассчитывать только на себя приходится...Тем более сложилась такая ситуация,что ночами не сплю,все думаю,может кто прольет свет..Начну по порядку:я в законном браке,сыну в ноябре 2 года,декретные,как понимаете не платят уже,на мужа не расститываю,т.к.на гране развода(он очень жадный и ненадежный)Живем пока у моей мамы в пригороде...Машины ни у меня ни у мужа..Хочу выйти на работу,но работа в городе,на левом берегу..работа стабильная,зарплата нормальная,вот и хотела бы поднапрячься...С садиком тоже не понятно,т.к.график работы плавающий.. |
|
Вернуться к началу |
|
|
na_gon
Школьные годы
На сайте с 11.03.11 Сообщения: 1068 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 13:38 |
|
|
1. Муж в любом случае созаемщик и учитывается совокупный дозод на семью.
2. Ипотека возможна только через 6 мес после выхода на работу. |
|
Вернуться к началу |
|
|
HeiLiz
Профессор
На сайте с 17.03.04 Сообщения: 4715 В дневниках: 508 Откуда: Н-ск, Молодежка
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 13:48 |
|
|
Vesnushka1, ИМХО, надо сначала на работу выйти и поработать какое-то время, чтобы понять как оно пойдет.
PS. Голое ИМХО, но если вы собираетесь разводиться, то лучше наверное сначала развестись, а потом брать ипотеку. Это, конечно, тяжелее по затратам, зато потом меньше юридических заморочек всяких. Зачем вам, чтобы он претендовал на вашу квартиру, зачем потом доказывать что вы все платили сама?
Добавлено спустя 1 минуту 38 секунд:
na_gon писал(а): |
2. Ипотека возможна только через 6 мес после выхода на работу. |
Думаю, зависит от того в этой же или в другой организации веснушка работала до декрета. Если в этой же, то в чем проблема? Совокупный стаж, всяко уже больше двух лет.
Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Vesnushka1, а еще узнайте все про губернаторскую программу. Наверное 300тыр не лишние вам будут |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vesnushka1
Ясельки
На сайте с 16.09.11 Сообщения: 14 Откуда: Новосибирская область
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 13:49 |
|
|
Да,я не уточнила,что до декретного я год отработала и вернусь туда же... |
|
Вернуться к началу |
|
|
na_gon
Школьные годы
На сайте с 11.03.11 Сообщения: 1068 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 14:05 |
|
|
Могу ошибаться, на форуме сбера читала что и после декрета тоже 6 мес надо отработать. Согласна, что разводиться.сначала надо. Т.к. Муж обязатеоьно созаемщик, соответственно долю будет иметь в квартире, а вам это не надо |
|
Вернуться к началу |
|
|
Vesnushka1
Ясельки
На сайте с 16.09.11 Сообщения: 14 Откуда: Новосибирская область
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 14:43 |
|
|
Спасибо всем за ответы...Собираюсь ехать на днях в райфайзен,там я зарплату получаю,спрошу какие условия |
|
Вернуться к началу |
|
|
nikushka
Профессор
На сайте с 29.08.06 Сообщения: 5857 В дневниках: 740 Откуда: Москва Карта № 240329
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 16:10 |
|
|
Vesnushka1
Можно оформить брачный контракт, тогда мужа не привлекают в созаемщики.
Будет учитываться доход за последние 6 полных месяцев. В декрете вы ведь ничего не получали? А даже если получали, то это копейки.
А 300 тыс дается при покупке квартиры не в ипотеку
В любом случае, сначала нужно выйти на работу и отработать 6 мес |
|
Вернуться к началу |
|
|
na_gon
Школьные годы
На сайте с 11.03.11 Сообщения: 1068 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Окт 12, 2011 16:40 |
|
|
Вы не правы, у меня ипотека и я получила 300 000. Читайте условия внимательно
Райфайзен жулики, предлагали кредит под 15%, а платеж такой же как в сбере под 19. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анета
Академик
На сайте с 16.11.07 Сообщения: 16235 В дневниках: 230
|
Добавлено: Чт Окт 13, 2011 20:37 |
|
|
девочки, помогите разобраться, плиз
что имеем: у моей мамы есть 3-комн квартира (она - единственный собственник), в этой кв-ре живем я, муж, наш сын и моя мама
что хотим сделать: продать мамину кв-ру, добавить денег (взять ипотеку) и купить трешку в новостройке. Какая последовательность действий? Можно ли сначала оформить ипотеку на разницу в стоимости квартир, каким-то образом забронировать новую кв-ру, а потом продать старую? |
|
Вернуться к началу |
|
|
HeiLiz
Профессор
На сайте с 17.03.04 Сообщения: 4715 В дневниках: 508 Откуда: Н-ск, Молодежка
|
Добавлено: Пт Окт 14, 2011 17:54 |
|
|
Анета писал(а): | девочки, помогите разобраться, плиз
что имеем: у моей мамы есть 3-комн квартира (она - единственный собственник), в этой кв-ре живем я, муж, наш сын и моя мама
что хотим сделать: продать мамину кв-ру, добавить денег (взять ипотеку) и купить трешку в новостройке. Какая последовательность действий? Можно ли сначала оформить ипотеку на разницу в стоимости квартир, каким-то образом забронировать новую кв-ру, а потом продать старую? |
Цель этих действий не понятна. Комнат-то не прибавится, жить будете все равно вместе. Новостройка вам нужна уже такая, в которую можно заехать, т.е. с минимальным ремонтом хотя бы. А это уже вторичка. ИМХО, шило на мыло. В чем профит?
Наверное надо сначала получить кредитное решение, что вам ипотеку дают и на какую сумму. Как только вам хотя бы на словах скажут, что дадут. Надо начинать продавать квартиру, при этом продавать аккуратно, чтобы не брать всяких задатков, если вы захотите отыграть назад, на случай если ипотеку все-таки не дадут. Параллельно ищете квартиру куда хотите въехать. Когда будет покупатель и будет кредитное решение, то берете ипотеку и покупаете квартиру.
ИМХО, надо вам рассчитать с запасом, например, квартира ваша стоит 2.5 вы хотите купить за 3. Не берите кредит на 500тыщ. Берите тыщь на 800, чтобы было и на ремонт и запас на торг по вашей квартире.
Ваше первое действие наверное пройтись по банкам и уточнить как вам эту сделку провернуть. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|