Сибмама - о семье, беременности и детях

[Di Na]

Ирина1979
застройщик молодой, построил всего 2 дома (в Ложке 1 и в советском районе 1)
на НГс их хорошо обсуждают

Если не кспеху хвартира, попробовать можно
Смущает только, что у них одновременная сдача 6 домов, а не поэтапная

[Ирина1979]

Di Na
Спасибо за информацию, почитаю отзывы

[GIDKOVA]

мы студию купили у них в 4 доме

_________________

[Ирина1979]

GIDKOVA
А мне очень не нравиться их договор ДДУ, если не пойдут на согласование разногласий, то нафиг их, очень рисковано тогда брать у них

[Di Na]

Ирина1979
а что там вас смутило

[Ирина1979]

Di Na
Очень, очень много. Я отдала его на рассмотрение своим юристам, те мне его вернули внесли столько правок
Так вот и думаю плюнуть на них и не связываться, так как там по каждому пункту спор и вообще договор составлен так, что практически не защищает интересы дольщика
Много пунктов, которые якобы по закону, а фактически 2-3 слова изменены и смысл уже другой
Хочу предоставить им протокол разногласий, если согласятся подписать, значит может и соглашусь, а если нет, то однозначно на их условия не пойду

Добавлено спустя 4 минуты 39 секунд:

Например, самый раздражающий фактор: вы можете расторгнуть договор по договору (законно) при условиях что застройщик, например, не построился - все по закону, но пунктик в договоре: если вы будете являться инициатором расторжения (заметьте не просто так, а из-за касяка застройщика). Так вот вы будете обязаны возместить застройщику 50 тыс.руб.!!! Ну как??

[Di Na]

Ирина1979
им будет проще вам отказать, чнм подписывать протокол разногласий

[Ирина1979]

[Di Na]

Ирина1979
вот и я сначала загорелась, а потом столько НО вылезло, не стала у них брать..

[Ирина1979]

Di Na
Цена привлекает, да и что кирпич, и на сайте разрисовали, но если проанализировать все риски, то они слишком велики. Разговаривала с менеджерами, так это первая очередь, у них проект на 6 лет, там потом должны и 9-ти этажки строиться. Конечно и цены будут другие, если все у них сладится, но и риски снизятся значительно. Увидим ху из ху!!

[GIDKOVA]

мы рискнули, цены повышаются у них в феврале на 10%

_________________

[Di Na]

GIDKOVA
они еще в январе хотели повысить..

[Ирина1979]

[GIDKOVA]

была на березовом на 20кв м совсем там печально все

_________________

[Фаатовна]

Ребята. Решили мы сначала взять здесь квартирку - забронировали. ипотеку дали, а первоначальный взнос будет в начале февраля. Идем туда с решением из банка. что б нам не повысили цену, т.к. с февраля повышение. объясняем ситуацию, а они нам "ипотечное решение не имеет ни какого значения, вносите всю сумму первоначального взноса" я прошу хотя бы внести тысяч 50 в залог, а они ни в какую - НЕТ И ВСЁ, НАДО 100%! вообще-то все нормальные застройщики индивидуально подходят к каждому клиенту и рассматривают разные ситуации. НО не они! мне показалось какое-то выкачивание денег - очень не приятно. В офисе сидит девушка, которая на вопросы отвечает как жующая корова и мутно. (офис вообще подозрительный - железная дверь без опознавательных знаков). Ну да ладно. дальше интереснее: нашла я человека, который навел мне справки по этой стройке. Про застройщика: Эта стройка у них первый объект. На молодежной дом строил ИСТ - стройку завалили, разорились, людей кинули, дом достраивала вообще другая компания. при разрухе ИСТ СЛК забрала свои акции (директор в СЛК не чист на руку, уже был уличен). Про стройку: везде пишут информацию, что земля в собственности - доказательств этому нет(по крайней мере на период, когда я общалась с человеком. может всё в стадии оформления. а может и нет). документы они не показываю, всячески выкручиваются. Коммуникации даже не подведены к стройке - документы не оформлены. ДДУ очень уж хитро составлен.
А в общем, проезжала мимо строятся они шустро. даже уже окна стоят. Но мы всё-таки не рискнули там брать. Хотя хочется верить что они всё-таки ответственные застройщики и обладатели квартир всё-таки заедут во время и в качественные дома.