Сибмама - о семье, беременности и детях

Ксюшка***

можно и трешку. такие не сдаются?

_________________

*** Мы есть ВК т. 8-913-723-40-00, 8-923-118-65-90

in love with SILF'a

всем привет!как думаете добросовестный застройщик?сможет сдать в срок дом 158? а еще мне не совсем понятно, какое там будет благоустройство и парковка возле дома, т.к. с одной стороны дома -гаражи, с другой стороны частный сектор :aga-aga:

_________________

Alёnka

Ксюшка***
трешки большие, вряд ли кто-то на сдачу покупал :idontno:

Хотя по осени 1 точно сдавалась, сейчас живут вроде там.

_________________

Лерусь-ка

in love with SILF'a
Мы ездили туда, посмотрели все. Встретили председателя ТСЖ 154 дома - он нас провел на стройку, мы там все углы обсмотрели :lol:

По срокам он нам сразу сказал, на полгода точно задержат. У меня тетя риэлтор - тоже сразу мне это сказала и указала такой же срок

Хотя в офисе застройщика естествено уверяли, что все будет в срок :-)

Так что кому это очень принципиально - не знаю, может посмотреть что-нибудь еще. Мы на сроках не зациклены - главное, чтобы дом вообще сдался :aga-aga:

Про благоустройство че-то не спросили мы...

in love with SILF'a

Лерусь-ка
а вы там уже взяли квартиру?
по сдаче сейчас много кто задерживает, напрягает это тем, что до сдачи процент по ипотеке большой, поэтому и хочется чтобы сдавали в срок дома. Да и вообще, мягко говоря, не приятно когда обманывают со сроками. Полгода нервных ожиданий не хотелось бы(( больше всего конечно боюсь долгостроя otstoy

а вы где предполагаете там будет парковка возле дома и детская площадка?
чего то новых фоток нет со стройки, на сайте :-(

_________________

Лерусь-ка

Ну, учитывая проблемы с 154 домом - я надеюсь они намотали себе на ус и нынешний их проект будет более удачным (по срокам). По крайней мере очень хочется в это верить

Мы тоже очень-очень долго думали, но все плюсы окончательно перевесили и решили брать там. У нас на этой неделе сделка - продаем свою квартиру и будем эту покупать.
Парковка, думаю, между домом и гаражами будет. А может они решили, что нам и подземной хватит :lol:

А вот насчет детской площадки - прям не знаю... Не задумывалась над эти вопросом - для нас он еще не актуален :oops:

natasib2008

Alёnka
Давно хотела вас спросить,как в их доме со звуками,соседий и из подъезда сильно слышно? Подруга недавно сказала- зачем вам переплачивать,берите у Дискуса, что тут что там панельный дом,все одинаково будет и соседей услышите)))
И сколько вы комунальн. платите, если не секрет конечно? Я еще не совсем разбираюсь в этом,вы писали что зимой не все батареи греют,перекрываете, а платить надо как обычно хоть с перекрытыми хоть нет?

_________________

Alёnka

natasib2008
Соседей с подъезда не слышим, но дверь строительную китайскую поменяли на хорошую, а с китайской слышимость отличная была бы))) Соседей с подъезде хорошо слышно, кто не поменял :aga-aga:

Через стены не слышно, но у нас только 1 стена с спальне граничит с кухней соседской, но их не слышно, другая стана двойная, т.к. стык с соседями с др. подъезда, через ванну-туалет тоже не слышно ничего :idontno:

Соседей сверху пока нет, ремонт был только строительный шум, голосов не было слышно.
В нашем доме какие-то сэндвич-панели, вроде как они толще, внутри утеплитель. Как в дискусе не знаю :idontno:

Но массив мне наш наааамного больше нравится, чем Дискус :aga-aga:

Платим за 100кв.м., летние месяцы около 2500, зимой самое дорогое было 3800.
Топят хорошо поэтому перекрываем, а не из-за экономии :haha:

Т.к. тепловой счетчик только на дом стоит, в квартирах же его нет, кто-то перекрывает, а кто-то нет, платят все с квадрата одинаково. Считают сколько тепла дом потребляет, и делят на квадраты. Но по рассказам большинство перекрывают. У нас с 2-мя из 4-х перекрытыми батареями 28 зимой было, если все включит дышать нечем будет .
Это во всех домах-новостройках сейчас так, на квартиру тепловые счетчики застройщики не ставят.

_________________

Лерусь-ка

Alёnka
а можно тоже спрошу? У Коконкина забыли поинтересоваться. Интересует проблема с горячей водой при наличии собственной котельной. Отключают ли ее? Если да, то надолго ли? Понимаю, что сезонные отключения, которые сейчас по городу, вас не касаются. Но в котельной тоже, наверное, какие-то профилактические работы бывают? :oops:

Alёnka

Лерусь-ка
Вообще обещали, что не будут отключать. Но в том году неожиданно надо было счетчики на поверку сдать, а второго комплекта не было, поэтому летом не было воды чуть больше недели 1 раз. Обещали вроде купить, чтоб вообще не отключать, т.к. раз в год надо проходить поверку :aga-aga:

_________________

Лерусь-ка

Alёnka
Спасибо за оперативный ответ :-)

Ну все же это намного лучше, чем то, как у нас по городу отключают :aga-aga:

Так что Вы меня обрадовали. Осталось дождаться сдачи дома :lol:

Alёnka

Лерусь-ка
для начала постройки :haha:

Сдача то ладно, у нас почти через год была, после того как на ремонт пустили :-)

В сентябре пустили ремонтироваться, в июне сдали.

Сейчас идет работа активнее чем в то лето, 2 крана установили, почти все перекрытия парковки залили. Навезут панелей быстрее дело пойдет, с них быстро коробку-то можно собрать.

_________________

Лерусь-ка

Alёnka
Да, я читала, что сдача у вас вообще затянулась ого-го как! :aga-aga:

А как все это время, что вы там жили до сдачи, обстояло дело с оплатой коммунальных платежей?
И еще можно спросить - как скоро вам лифт включили? и много ли времени заняло подключение дома к интернету, кабельному?
Да, мы ситуацию отслеживаем - панели вроде после 15 мая должны привезти, может уже привезли - надеемся, что дело побыстрее пойдет

Да и квартиры пока в принципе неплохо покупаются. Мы свою на 10 этаже покупали неделю назад. Вчера залезла на сайт - они уже все проданы :shock:

Хорошо, что успели!

Alёnka

Лерусь-ка
про лифт и прочие прелести не скажу, на ремонт пустили в сентябре, а мы квартиру в январе покупали, тогда уже все работало

Оплата в полном объеме, ведь счетчики стоят, водой и электричеством пользуетесь, содержание также, подъезды ведь моют, председатель работает и т.д.

Мы квартиру покупали в ней уже был интернет от сибирьтелекома и телефон. Но мы это отключили, подключили инет НТК, а домашний телефон нам не нужен.

Сходила посмотрела :haha:

Плит еще нет. Осталось залить перекрытия парковки на четверти дома примерно.

_________________

Лерусь-ка

Alёnka
Да, там парковка осталась в том месте, где первый подъезд будет. Ну вообще Коконкин говорил, что фундамент у каждого подъезда изолированный, поэтому они вроде как будут начинать возводить стены и параллельно заканчивать парковку. Но раз панелей пока нет, может парковку и быстрее успеют закончить, а потом уже за стены возьмутся...
Вам спасибо за информацию ;-)