Сибмама - о семье, беременности и детях

[olga198021]

В Ауре можно найти и за 2000 руб,но какую площадь не взять -ремонт за свой счет,причем о сроках договариваются за ранее ,если просрочка ,то пения(приличная и геморой )
сан сити- не думаю ,что успещный ТЦ -одни ИП ,через погода посмотрим!,а народу-зайдите среди недели и увидите сами
надо выбирать по якорям,(серьезным) ,также ,ваши покупатели это: атомобилисты или пешиходный трафик

[Elenochka1985]

Я, папа и печенявки

Иннуся

так 4500 евро в год и есть примерно 15 000р в месяц

_________________
Продам торговое оборудование для магазина детских товаров. Срочно! Недорого!

Продам вешалки для детской одежды. Недорого! цена от 2,5р/шт

[Русало4ка]

Хозяева Ауры - турки, якобы у них правила... говорят знакомые что хаус по турецки у них, а не правила!!!
Аренду предоставляют из Москвы, надо в Москву звонить, презентацию салона сбрасывать и мол подумают. Дозвониться сложно, плюс амбиции Москвичей....
На НГС в новостях писали, что АУРА отказаза в аренде АШАНУ , так что остальным расстраиваться не стоит....
Хозяева Ауры строют ТЦ на сухом логу, что там будет, пока не знаю, думаю также...
Про Мегу узнавали, говорят 4-5тр/м2, но думаю это по аллее, а так считаю меньше, иначе как выжить арендаторам.
В Большой медведице при договоре вообще подписывают условия, что не распространяют цену аренды третьим лицам. По аренде в центральной аллее доходит до 8тр/м2, гдето по 5, по второстепенным улицам естественно дешевле, а во второй очереди говорят дешман... Цоколь и 2й этаж - мебель, 1 этаж -отделочные материалы.
В Большой медведице по слухам будет открыта третья очередь в виде конкурента БМ под названием Мамонт, это типо СтройПАПЫ будет.
Центр прикольный, посетителей куча, сама хозяйка салона и довольна персоналом и администрацией. Стараются акции проводить для посетителей, стимулируя продажи, сейчас вот "Попади в десятку" идет. Ежегодный отчет арендаторам, можно всегда подняться задать вопрос менеджеру. На собраниях можно внести пожелания по улучшению работы ТЦ, рассматривают.
В Калейдоскопе была с открытия, закрыла салон. Пусто... дверь в центр открывается и народ аж выглядывает: посетитель!!!!???? Проходимость маленькая, хозяева Калейдоскопа и есть хозяева Левобережного. Тряпошники, так их называют, поэтому ТЦ им сложно организовать. Проблем добавляет поворот в ТЦ Калейдоскоп.
Если ехать от Маркса, то не понятный поворот на светофоре, причем перед заправкой кирпич (заезд запрещен), за заправкой могут быть проблемы, т.к. выезжают троллейбусы из депо и некоторые из встречного движения на светофоре не видят красный, т.к. прям рядом остановка и автобусы собой тупо светофор загораживают. Водители со встречки летят, не видя... Поэтому вляпаться в ДТП не сложно.
Некоторые водители это поняли и заезжали под кирпич, так туда поставили ДПС и штрафовали. Вот так посетитель не став клиентом уже нес расходы. Говорила об этом в администрацию, плюнула и съехала... Машин там вероятно не будет много. С туалетом тоже история, как то отключали воду, так мы на улицу ходили!!!!.... я просто закрылась и домой поехала, ну что смеяться....
В общем там контингент (покупатели) в основном как я называю: бабушки в тапочках, т.е. не особо платежеспособный, а кто на машинах - имеют проблемы с заездом, в общем негатив... рядом Мега, проблем нет, люди туда и едут.

_________________
Молодая, красивая, нежная,с прекрасными глазами, хорошо готовлю, голова не болит... Никого не ищу... Так... Хвастаюсь)))

[Shcneider]

Русало4ка
Вы в итоге где находитесь? Мы подписали предварительный договор с БМ. Ждем, когда кто-то съедет. НАм об этом за два месяца обещали сказать. Сколько еще, таких как мы желающих, не понятно, когда кто-то съедет тоже не понятно. Проще говоря, договор лежит, но удастся ли просочиться в БМ неизвестно.

_________________
у Мани - маникюр, у мамы мамикюр... а у Вали - валикюр

[Русало4ка]

Shcneider, в БМ...
мы там с 2006 года с самого самого открытия!!!
У вас какой товар? и кто из менеджеров в БМ с вами разговаривает? и сколько предварительно ставят за аренду? и самое главное - в какой "очереди" планируете взять салон? (есть 1я часть, есть 2я)

давайте уже к нам переезжайте, будем на чай друг другу в гости ходить!
у нас бОООльшой чайник (куллер)

_________________
Молодая, красивая, нежная,с прекрасными глазами, хорошо готовлю, голова не болит... Никого не ищу... Так... Хвастаюсь)))

[Shcneider]

Русало4ка
Товар планируем частично пересекающийся с "Интерьерной лавкой". Если конкретнее - то мелкая мебель, домашний текстиль и аксессуары. http://www.dimar-metall.narod2.ru/mebel/ Наработано эскизов и идей уже на дюжину магазинов... и спрос есть, даже иногородние желающие стать представителями есть... а вот с открытием какой-то затык. Про менеджера и очередь не помню - уточню. Хотим на первом этаже метров 35-40. Предварительно оговаривали 2900р/м2 (по-моему, приемлемо). На чай с удовольствием приду

_________________
у Мани - маникюр, у мамы мамикюр... а у Вали - валикюр

[Русало4ка]

Есть главная аллея, там оч оч дорого! обычно там не долго "живут".
Думаю Вам надо держать постоянную связь с менеджером,
там очень хорошая администрация, дружный и приятный коллектив.
Раньше в БМ было условие, когда нельзя торговать брендом,
которым уже торгуют, сейчас уточняйте.
Если будут предлагать далеко далеко от входа или закуток какой,
соглашайтесь, для начала отлично, а потом всеравно придумаете.
Моя подружка (тож хозяйка) начала вообще с малого, сейчас площадь за 140м!!!
У нас же площадь маленькая, нам выгоднее было складские расширить, чем салон расширять. Сейчас слышала, что маленькие площади уже не разрешают.
И еще столкнулась с тем, что хозяева старых точек не съезжают,
а продают бизнес с менеджерами и арендой с местом... вот так...
Удачи вам в очереди!!!

Добавлено спустя 16 часов 46 минут 19 секунд:

Shcneider, мы находимся недалеко от Главного входа,
в БМ я бываю не постоянно, в основном по городу....

_________________
Молодая, красивая, нежная,с прекрасными глазами, хорошо готовлю, голова не болит... Никого не ищу... Так... Хвастаюсь)))

[Shcneider]

Русало4ка
Спасибо за информацию, по брендам мы не пересечемся. тк планируемторговать своей продукцией (в смысле своего производства), у нас ассортимент и ЦА частично пересекается с "интерьерной лавкой", подруга там снимала площадь (фрески) сейчас им, возможно предложат большую площадь - тога может с ними пополам её займем.

_________________
у Мани - маникюр, у мамы мамикюр... а у Вали - валикюр

[Русало4ка]

Shcneider, подругу случайно не Лера или Катя зовут (они работали вместе)?

пополам - это сложный вопрос...
мы работали пополам с другом, чуть друга не потеряли...

_________________
Молодая, красивая, нежная,с прекрасными глазами, хорошо готовлю, голова не болит... Никого не ищу... Так... Хвастаюсь)))

[Shcneider]

Русало4ка
Да. Они. У них субаренда была, теперь сами хотят. А в чем сложность "пополама" ?

_________________
у Мани - маникюр, у мамы мамикюр... а у Вали - валикюр

[Русало4ка]

Shcneider, идеально для работы, когда работали работали вместе или на дядю,
потом решили вместе работать отдельно и сами, т.к. сдружились.

Дружественные и профессиональные качества - разные вещи...

Другое дело, когда дружили дружили, потом решили поработать вместе.

Соблазн перенять опыт подружки и заняться этим же велик.
Предприимчивый ум поверьте, не оставит вас в покое ни ее...

думайте сами, может у вас дружба очень верная...

А где вы планируете взять место?
там же вроде все занято, по крайней мере в 1й очереди

_________________
Молодая, красивая, нежная,с прекрасными глазами, хорошо готовлю, голова не болит... Никого не ищу... Так... Хвастаюсь)))

[Shcneider]

Русало4ка
Ну у нас какой-то средний вариант. Учились вместе в институте, потом каждая занялась своим направлением - Катя с Лерой ушли во фрески, я в ковку. Переодически пересекались на объектах и параллельно дружили. Т.к. каждый свою тему раскручивает уже давно, то что-то принципиально новое делать уже не хочется. В этом смысле, думаю, мы совершенно безопасны друг для друга. Конечно, всё предусмотреть и повсюду настелить соломы не получится. Но постараемся заренее оговорить все моменты. В среду с ними поедем еще в БМ.

_________________
у Мани - маникюр, у мамы мамикюр... а у Вали - валикюр

[Русало4ка]

Shcneider, желаю вам отлично спеться !!! т.т.т.
вы уже место поедете смотреть?

_________________
Молодая, красивая, нежная,с прекрасными глазами, хорошо готовлю, голова не болит... Никого не ищу... Так... Хвастаюсь)))

[Lik@]

Если кому-то ещё интересно могу рассказать про Ауру.
Несколько недель назад отправляла им заявку на аренду "остравка" с детскими товарами. видимо их заинтересовала моя презентация и мне перезвонили на следующий день, условия аренды такие: предоставляют площадь на 3 или 4 этаже, цена 3000 евро/кв.м в год+ НДС и + счётчик по свету который устанавливается на каждый отдел или остров

Мне надо было 8 кв.м, я поняла что на детских товарах аренду в 100 тыс.руб в месяц потянуть просто не реально какая-бы проходимость там не была!! тем более на 3 и 4 этаже

_________________
[/url]

[Я, папа и печенявки]

Lik@
вотвот и я все думаю как островки с безделушками выживают в таких Торговых центрах....

_________________