Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Yellow888
Аспирант Сибмамы
На сайте с 11.10.07 Сообщения: 3216 В дневниках: 48 Откуда: Новосибирск, а из нашего окна пл. Труда видна)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Вреднуля
Академик
На сайте с 26.12.08 Сообщения: 31246 В дневниках: 1539 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Ноя 24, 2009 19:17 |
|
|
я бы сказала, что сейчас не очень удачное время для инвестиций в недвижимость. рынок нестабилен, сейчас просчитать риски и возможную доходность очень сложно.
Есть несколько вариантов инвестиций:
покупка недостоя, и последующая продажа.
покупка вторички
покупка-последующая аренда.
все зависит от вашего первоначального капитала, и ваших целей. Каждый выбирает "по вкусу". |
|
Вернуться к началу |
|
|
Yellow888
Аспирант Сибмамы
На сайте с 11.10.07 Сообщения: 3216 В дневниках: 48 Откуда: Новосибирск, а из нашего окна пл. Труда видна)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Вреднуля
Академик
На сайте с 26.12.08 Сообщения: 31246 В дневниках: 1539 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Ноя 28, 2009 10:45 |
|
|
Yellow888
как вы знаете есть долгосрочные инвестиции и краткосрочные, и политика вклада у каждых разная, я имела введу краткосрочные максимум до 5 лет.
Недострой - недостроенная новостройка.
Добавлено спустя 1 минуту 47 секунд:
Эта тема очень объемная с множеством подтекста, поэтому я и сказала что все зависит от возможностей и целей человека. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Yellow888
Аспирант Сибмамы
На сайте с 11.10.07 Сообщения: 3216 В дневниках: 48 Откуда: Новосибирск, а из нашего окна пл. Труда видна)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Вреднуля
Академик
На сайте с 26.12.08 Сообщения: 31246 В дневниках: 1539 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Ноя 30, 2009 8:32 |
|
|
Yellow888
упс, опечатка вышла
Но первоначальный капитал тут обязателен. И он должен быть хотя бы на покупку комнаты.
Основные принципы, вы можете прочитать в любой книжке по инвестиции в недвижимость (их сейчас полно), а вот рассчитывать и прогнозировать нужно только на тот момент когда появиться первоначальный капитал. ИМХО |
|
Вернуться к началу |
|
|
mama_Levika
Первый класс вторая четверть
На сайте с 01.12.09 Сообщения: 684 Откуда: Березовая Роща
|
Добавлено: Ср Дек 02, 2009 22:18 |
|
|
я согласна с мнением про первоначальный капитал, он нужен обязательно, а инвестиции в это время, кризиса я имею в виду, очень выгодны, цена ниже сегодняшней не будет точно, только выше, так что если нет капитала, самое время его заработать и ухватить шанс за хвост. А как заработать первоначальный капитал, это уже другой вопрос. В кризисе есть свои плюсы: кто-то уходит, а кто-то приходит;)
Инвестиции в недвижимость это очень долговременный процесс, тут терпение нужно;)
знаю одного дядечку адвокат известный в Новосибирске, так он во все долгострои недострои вложился, лет уже 10 ждет и ничего))) выгодно ему или нет не понятно _________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мама Юка
Первый класс вторая четверть
На сайте с 02.10.09 Сообщения: 678 В дневниках: 42 Откуда: Ленинский
|
Добавлено: Сб Дек 26, 2009 2:06 |
|
|
а мне кажется, что именно сейчас , во время кризиса богатые ещё больше разбогатеют, например сейчас недвижимость на 40% дешевле, чем год назад, но скорей всего будет и подорожание
жаль только, что мы сейчас не можем купить эту недвижимость, не этого первоначального капитала
хотя Кийосаки говорит , что этот капитал не нужет, я пока не вижу возможности обойтись без него _________________ Домашний детский сад на Горском!!! Писать в ЛС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Вреднуля
Академик
На сайте с 26.12.08 Сообщения: 31246 В дневниках: 1539 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Дек 26, 2009 6:37 |
|
|
Богатые богатеют всегда! и во время кризиса и без него. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мама Юка
Первый класс вторая четверть
На сайте с 02.10.09 Сообщения: 678 В дневниках: 42 Откуда: Ленинский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Taliya
Академик
На сайте с 08.11.05 Сообщения: 15885 В дневниках: 4461 Откуда: Набережная
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Yellow888
Аспирант Сибмамы
На сайте с 11.10.07 Сообщения: 3216 В дневниках: 48 Откуда: Новосибирск, а из нашего окна пл. Труда видна)))
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Марыся81
Школьные годы
На сайте с 13.04.07 Сообщения: 1392 Откуда: Новосибирск, Варна
|
Добавлено: Чт Май 20, 2010 16:32 |
|
|
имхо, к сожалению, то что описывается в американских книжках трудно переложить на наши нестабильные реалии. не вижу смысл инвестировать сейчас, рынок на столько нестабилен и раздут, что неизвестно в какую сторону цена может скакнуть, ни один аналитик наверно не скажет точно, т.к. последствия нашей экономики не поддаются никакой логике..
пример: купили маме новостройку на сдаче по переуступке, продавец три года назад ее купила на 0-й стадии ровно за ту же цену! еще и комиссию агенству заплатила за продажу. получается три года ее деньги бесплатно крутились и их ела инфляция..._________________ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ для отдыха и переезда. Оформление ВНЖ , открытие представительства, вписывание в готовое представительство для получения визы Д. Ознакомительные туры в Болгарию, трансферы, тур.визы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анастасия Дахно
Детский сад
На сайте с 11.08.10 Сообщения: 168 В дневниках: 1
|
Добавлено: Пт Окт 01, 2010 16:16 |
|
|
Yellow888
Девочки, а я считаю, что очень выгодные инвестиции в иностранную недвижимость!! Там рынок стабильный, сама работаю на этом рынке и тенденция только к увеличению! У на с в Новосибирске уже многие люди приобрели себе недвижимость за границей, довольны, ее можно купить по приемлемым ценм, получеатся дешевле, чем в Новосибирске, да и собержать примерно 15000 руб в год О_О ! И нет скачков как в России!!!! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мама Ма
Студент
На сайте с 04.10.09 Сообщения: 2275 В дневниках: 2 Откуда: Горский
|
Добавлено: Вс Окт 03, 2010 17:30 |
|
|
Анастасия Дахно
Какие страны более привлекательны на Ваш взгляд?_________________
курьер-такси-водитель 250р. в час
диагностика организма на медицинском приборе валиоскан в л.с.
продукция тианде с 30% скидкой в л.с. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|