Новости сайта и форума Sibmama |
[Кулинарный флешмоб] ПРИГЛАШАЕМ ЛЮБИТЕЛЕЙ ГОТОВИТЬ И ВКУСНО ПОЕСТЬ Тема этой недели "ОМЛЕТНЫЕ БЛИНЧИКИ С НАЧИНКОЙ">>>> |
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 352
|
Добавлено: Сб Май 19, 2018 23:00 |
|
|
После регистрации права собственности на весь объект вы станете собственником всего объекта, но возможный налог высчитывается в зависимости от момента приобретения каждой доли. Момент приобретения у вас по датам разный, я выше довольно подробно описала. Цитата выше с 28 стр. уже неактуальна - с 02 июня 2016 года законодательство изменилось, и в вашем случае дарение братом 1/4 доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но выше я вам дала совет не оформлять дарение, если хотите продать квартиру. Продавайте вместе, брат 1/4, вы 3/4. Сделка по продаже квартиры в этом случае тоже будет в нотариальной форме.
Когда у вас умерли родители? И наследство вы оформляли после смерти каждого? У вас 2 свидетельства о праве на наследство, каждое на 1/4? |
|
Вернуться к началу |
|
|
thunderbird
Профессор
На сайте с 25.06.09 Сообщения: 5910 В дневниках: 34 Откуда: Новосибирск, ост. "Клуб им. Чехова"
|
Добавлено: Сб Май 19, 2018 23:15 |
|
|
Цитата: | Налог будете платить в размере 13 % с суммы свыше 1 млн. если вы владели соответствующей долей (долями) менее 5 лет. |
В случае наследования и дарения от близкого родственника минимальный срок владения - 3 года, а не 5 лет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 352
|
Добавлено: Сб Май 19, 2018 23:26 |
|
|
Valya1
Поняла, вы имеете в виду письма Минфина. Лучше в налоговой инспекции вам уточнить, но не факт, что в итоге расчет будет с квартиры, а не с долей.
Добавлено спустя 36 секунд:
thunderbird
Спасибо за уточнение. Я не специалист по налогообложению. Работаю в другой правовой сфере. |
|
Вернуться к началу |
|
|
merli
Ясельки
На сайте с 18.06.13 Сообщения: 35 В дневниках: 1
|
Добавлено: Чт Май 31, 2018 12:08 |
|
|
Плиз, дайте контакт хорошего нотариуса, чтоб сделал дарение недвижимости, я особо в это не вникаю и хотелось бы не вникать во все тонкости, и желательно что в субботу можно было с ним работать. хотелось бы один раз с ним встретиться и второй раз в ростреестре. идеально бы было. |
|
Вернуться к началу |
|
|
yuristnsk
бойкий папа
На сайте с 20.10.17 Сообщения: 375 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пт Июн 01, 2018 0:51 |
|
|
два нотариуса: на потанинской и рядом с ним на советской |
|
Вернуться к началу |
|
|
Юли4ка
Студент
На сайте с 23.10.08 Сообщения: 1916 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск, Октябрьский
|
Добавлено: Пн Окт 08, 2018 8:43 |
|
|
yuristnsk
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, поточнее адреса нотариусов на Потанинской и на Советской, спасибо! |
|
Вернуться к началу |
|
|
yuristnsk
бойкий папа
На сайте с 20.10.17 Сообщения: 375 В дневниках: 2 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Пн Окт 08, 2018 15:37 |
|
|
советская, 22 и потанинская, 4 |
|
Вернуться к началу |
|
|
kiatanovaya
Ясельки
На сайте с 10.11.15 Сообщения: 63
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 9:53 |
|
|
Здравствуйте, подскажите кто в этом году оформлял договор дарения между родственниками, какие документы нужны? И еще, если до этого было составлено завещание на другого родственника, его надо аннулировать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
llazy
Вирусу не по зубам 2021
На сайте с 02.02.08 Сообщения: 14358 В дневниках: 65702 Откуда: Nsk
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 10:10 |
|
|
kiatanovaya писал(а): | Здравствуйте, подскажите кто в этом году оформлял договор дарения между родственниками, какие документы нужны? И еще, если до этого было составлено завещание на другого родственника, его надо аннулировать? |
Долевая собственность ?
Если долевая, договор составляется у нотариуса - он проверяет обременение и укажет вам что подарить квартиру нельзя .
Если дарят целиком то дарителю надо съездить к нотариусу и отменить завещание, в противном случае потом дарение может быть оспорено если в завещании другие люди. Если выгодоприобретатель по завещанию и есть одариваемый -ничего не надо. Cкачиваете на сайте госуслуг например типовой договор дарния, заполняете в двух экземплярах и регистрируете его в росреестре. Нужны документы на квартру ( например свидетельство о праве собственности или с этого года "главная" выписка ЕГРН - с синими печатями, если свидетельства нет на руках), паспорта, квитанция об уплате пошлины одариваемым._________________ ласковой душе – железное платье [БГ] |
|
Вернуться к началу |
|
|
kiatanovaya
Ясельки
На сайте с 10.11.15 Сообщения: 63
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 10:26 |
|
|
llazy
если есть уверенность что оспаривать не будут? А отмена завещания это долго?
Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:
получается:
свидетельство о праве собственности
паспорта
квитанция об уплате пошлины
договор
Все? |
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4297 В дневниках: 794
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 11:40 |
|
|
llazy писал(а): | Если дарят целиком то дарителю надо съездить к нотариусу и отменить завещание, в противном случае потом дарение может быть оспорено если в завещании другие люди. |
А вот это интересно. Есть ссылки на практику или нормативную базу?
Два года как не работаю по профессии, если практика в эту сторону внезапно развернулась - было бы очень интересно почитать. Спасибо.
Последний раз редактировалось: RaccoonCoon (Пн Сен 30, 2019 12:57), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
kiatanovaya
Ясельки
На сайте с 10.11.15 Сообщения: 63
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 12:27 |
|
|
Может есть у кого ссылка на нормальный договор дарения между родственниками, сколько смотрю, ерунда какая то.... причем в разных вариантах |
|
Вернуться к началу |
|
|
pumpurus
Студент
На сайте с 18.02.15 Сообщения: 2304
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 13:14 |
|
|
llazy писал(а): |
Если дарят целиком то дарителю надо съездить к нотариусу и отменить завещание, в противном случае потом дарение может быть оспорено если в завещании другие люди. Если выгодоприобретатель по завещанию и есть одариваемый -ничего не надо. |
С чего Вы это взяли? Ссылку можно?
Цитата: | Нужны документы на квартру ( например свидетельство о праве собственности или с этого года "главная" выписка ЕГРН - с синими печатями, если свидетельства нет на руках), паспорта, квитанция об уплате пошлины одариваемым. | главные документы - правоустанавливающие |
|
Вернуться к началу |
|
|
kiatanovaya
Ясельки
На сайте с 10.11.15 Сообщения: 63
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 13:18 |
|
|
pumpurus
я вот вроде что нашла
Если договор дарения сделан позднее завещания, то завещание утратило свою силу. Договор дарения имеет право оспорить только даритель. Оспорить может только в одном случае (в судебном порядке) Если одариваемый угрожал жизни и здоровью дарителя. Дарение- это сделка при которой одно лицо дарит (в дар) а второе лицо одариваемый (принимающий дар) . |
|
Вернуться к началу |
|
|
RaccoonCoon
Профессор
На сайте с 01.02.11 Сообщения: 4297 В дневниках: 794
|
Добавлено: Пн Сен 30, 2019 13:41 |
|
|
kiatanovaya писал(а): | pumpurus
я вот вроде что нашла
Если договор дарения сделан позднее завещания, то завещание утратило свою силу. Договор дарения имеет право оспорить только даритель. Оспорить может только в одном случае (в судебном порядке) Если одариваемый угрожал жизни и здоровью дарителя. Дарение- это сделка при которой одно лицо дарит (в дар) а второе лицо одариваемый (принимающий дар) . |
Ну вот так оно всегда и было. Просто может быть УФ, утверждавшая обратное парой постов выше, не с потолка это взяла.... лично мне интересно.
Ну и да, в договоре дарения может быть предусмотрен "возврат", если даритель пережил одаряемого. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|