Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Вт Июн 14, 2016 0:41
Это точно - бывает по-разному.
ЛОРА.C писал(а):
Легче найти съёмщиков с оборудованной под ключ квартирой. Но может вам повезёт, по-разному бывает.
И не всегда "легче" означает "лучше". Ведь народ со своей мебелью (полностью или частично) если уж заедет в квартиру... то есть дополнительный шанс, что останется наподольше. Ибо просто не захочет лишний раз заморачиваться с переездом/разбором обстановки и т.п.
+ учитываем, что разницы в ценах на пустую(частично) квартиру от жилья "под ключ" часто бывают в диапазоне 1-5т.р. Посчитав стоимость поставленной обстановки с предполагаемой прибылью - износ... получаем примерно ту же сумму, что от сдачи пустой(частично) квартиры.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4389 В дневниках: 5060 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Июл 21, 2016 0:29
shavnin777 писал(а):
Сдавали квартиру прокурили всю !!
Прежде чем сдавать жильё.. очень желательно составить список того, что лично Вам не подходит от жильцов ни в коем случае. В т.ч. - это курение.. наличие животных.. грязная плита и т.д. и т.п.
Разработайте меры недопущения (пусть и не на все 100%) этих "-" в Вашем бизнесе по сдаче квартиры в найм.
Впоследствии, просто придерживаетесь своих принципов. Не забывая о неустанном контроле за их выполнением со стороны своих контрагентов-нанимателей. Например, путём той же проверки санитарных условий квартиры и т.д.
Тогда и незапланированных сюрпризов будет намного меньше.
Ведь народ со своей мебелью (полностью или частично) если уж заедет в квартиру... то есть дополнительный шанс, что останется наподольше. Ибо просто не захочет лишний раз заморачиваться с переездом/разбором обстановки и т.п.
Вы правы, просто я имела ввиду, что чаще спрашивают под ключ. А так-то да, если кто со всем своим заехал это надолго!
На сайте с 19.08.16 Сообщения: 128 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Ср Сен 07, 2016 14:47
Сдаем квартиру молодой девушке, нареканий нет) живет больше года, недавно попросила снизить стоимость аренды на 2 тысячи:(( Пришлось уступить! Проблем с ней нет, и спрос меньше на квартиры) Дольше искать будем, и неизвестно кто попадется!
_________________ Вся ВСТРАИВАЕМАЯ техника ТЕКА по самым НИЗКИМ ценам! По любым вопросам в ЛС или по т.8-913-786-27-87
На сайте с 06.02.10 Сообщения: 8335 В дневниках: 20 Откуда: г. Бердск
Добавлено: Сб Июн 03, 2017 12:47
gemka писал(а):
Yu_MarinaНикто из владельцев понравившихся квартир не соглашался свои вещи из квартир забирать Даже под угрозой кота и ребенка в хозяйстве.
Ну здесь арендодателю некуда свои вещи деть скорее всего, как вариант.
Мы начали сдавать квартиру практически пустую. В итоге сейчас там есть все, т.к. квартиранты высказывали предпочтение и необходимость в той или иной вещи, а мы думали где это взять и как создать комфортные условия жильцам.
Если квартира обставлена, она дороже, чем пустая, и намного быстрее сдается, т.к. большинство арендаторов все же практически не имеют своих вещей, поэтому обставляются квартиры, потом если куда-то убирать вещи, то это накладно, привозить/увозить. Есть риски того, что квартиранты съедут раньше времени, тогда обратно вещи возвращать еще дополнительные затраты. Вообщем, чем так проблемно разбираться с вещами, проще найти тех, кого устраивает набор вещей в квартире.
Что касаемо кота и ребенка и каких-то там угроз. Те кто боится животных и детей просто не сдадут свою квартиру таким жильцам и будут искать семью без детей и животных, таких желающих тоже много.
На сайте с 03.12.07 Сообщения: 5273 Откуда: Зауралье
Добавлено: Сб Июн 03, 2017 16:23
anthutka писал(а):
Те кто боится животных и детей просто не сдадут свою квартиру таким жильцам и будут искать семью без детей и животных, таких желающих тоже много.
Да еще от квартиры зависит) Мы сейчас 3-шку снимаем, к примеру. Хозяйка сама говорила, что сдать кому-то без детей практически нереально. А где дети, там и кошки нередко)) Просто одному кому-то или молодой семье (паре) без детей - такие площади без надобности. Перед нами она пыталась сдавать двум девочкам-студенткам. Родители, вроде, оплачивали, снимали. Ну в итоге, понятно, что тут не две девочки жили))) Соседи дружно жаловались. Когда она приходила даже - по головам "гостей" не пересчитать было, да и некоторые гости в халатиках бегали, так что - явно тоже жили и очень регулярно тут бывали.
В общем, после ее требования изменились. Фик с ним с котом, лишь бы ходил куда надо. А если выбирать между студентами и детьми - она теперь выбирает детей.)) Только бы мебель не ломали, платили вовремя и соседи на шум не жаловались.
На сайте с 06.02.10 Сообщения: 8335 В дневниках: 20 Откуда: г. Бердск
Добавлено: Вс Июн 04, 2017 21:51
gemka
Бывает, что дети и кошки действительно воспитаннее студентов или взрослых. Поэтому здесь скорее методом общения только выбрать порядочных/непорядочных можно. Бывает с первого взгляда о человеке понятно все, бывает и многих лет недостаточно, чтоб понять. Поэтому однозначно сказать, что вот детям с детьми - страшно сдавать, а вот парам без детей - не страшно. Все скорее всего индивидуально.
Меня, к примеру, больше пугает, когда человек пытается сбавить цену наобум и значительно (более 500 рублей).
Я о другом хотела донести, когда Вы сказали о мебели и страхе под существованием кошки в квартире или детей, что мебель просто порой нет желания таскать туда /сюда или негде хранить. Поэтому и не соглашаются ни на какие уступки сдающие.
Вот здесь многие писали, что здесь на сибмаме в основном все порядочные, кто снимает, тоже не факт, на кого попадешь, так же и кто сдает тоже.
Так же и через риэлторов, бывает и риэлторы приводят ой каких непорядочных, но с риэлторами проканывает примерно такая фишка: "а Вы готовы поручиться за тех, кого Вы привели?", если семья порядочная, то риэлтор скорее всего оставит все свои контакты, а если не особо, то порой и не называет из какого агентства.
Через соцсети, мне кажется самое оно сдать-снять. Сразу видно друзей/коллег/фотографии и можно составить кое-какое предварительное мнение, в том числе и о платежеспособности человека порой
На сайте с 20.06.17 Сообщения: 189 Откуда: Санкт-Петербург
Добавлено: Пт Июн 23, 2017 19:57
Девочки! Подскажите, пжл, проверенные агентства или сайты для поиска жилья ( можно в личку ). Скоро планируем переезд в Новосибирск с маленьким ребенком. Нужна хорошая квартира, полностью меблированная, с бытовой техникой и всем необходимым на длит. срок проживания. В каком районе лучше искать? Хотелось бы чистый р-он ( в плане экологии ). Заранее благодарю за советы/ответы )
...по объявлениям нашли вариант на ул. Мичурина, вижу, что в центре. Рассматривать Центральный район, или там шумно пыльно и т.п. ) ?
На сайте с 01.04.10 Сообщения: 12660 В дневниках: 3
Добавлено: Сб Июн 24, 2017 8:36
Евгения- СПб
Чистый в плане экологии это деревня, в городе совсем уж чмстых районов нет. ищите откуда удобно будет добираться на работу, например, где сможете потом в садик ребенка устроить, где есть места для прогулок, парки, например.
На сайте с 20.06.17 Сообщения: 189 Откуда: Санкт-Петербург
Добавлено: Вс Июн 25, 2017 5:09
krokozebrik писал(а):
Евгения- СПб
Чистый в плане экологии это деревня, в городе совсем уж чмстых районов нет. ищите откуда удобно будет добираться на работу, например, где сможете потом в садик ребенка устроить, где есть места для прогулок, парки, например.
Спасибо за ответ. Садик нам не нужен, работа будет в разных районах города. Понятие "чистый район города"- относительное, но в любом мегаполисе есть районы промышленные, есть те, где воздух чище и т.п.
Товарищи, была у кого ситуация, когда квартиранты залили соседей снизу. Как вопрос решали? Вроде бы мы и не виноваты, но квартира то наша...
Когда нас залил квартирант сверху, мы решали вопрос с собственником. А та уже решала с квартирантом. По идее собственник должен отвечать за тех, кого пустил в квартиру.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
Даже под угрозой кота и ребенка в хозяйстве.
Те кто боится животных и детей просто не сдадут свою квартиру таким жильцам и будут искать семью без детей и животных, таких желающих тоже много.
ищите откуда удобно будет добираться на работу, например, где сможете потом в садик ребенка устроить, где есть места для прогулок, парки, например.