Новости сайта и форума Sibmama 
Фотофлешмоб в разделе "Домашние питомцы"
Новая неделя - новая тема!
"УТЕПЛЯЕМСЯ!"
До 23 ОКТЯБРЯ оставляйте фото в ЭТОЙ ТЕМЕ >>>>
Правомерны ли действия УК?
Как правильно поступать жильцам?

 

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Merveille
Профессор
Профессор


На сайте с 21.12.04
Сообщения: 5153
В дневниках: 2883
Откуда: Новосибирск, ОбьГЭС
СообщениеДобавлено: Пн Ноя 20, 2017 1:33    Заголовок сообщения: Правомерны ли действия УК? Ответить с цитатой

Добрый день!
Знающие люди, подскажите, пожалуйста, в следующей ситуации.
Числа 8-9 ноября УК разместило уведомление, что с 15 по 30 ноября будет проведено заочное собрание собственников. На повестке 10 пунктов среди которых установка камер видеонаблюдения, за которые предполагается взимание определенной ежемесячной платы без определения срока. Сразу возникло несколько вопросов к УК, на которые ответить они нам отказались.

1. Правомерно ли проведение заочного собрания, если очного собрания с ненабором кворума ни по одному из пунктов повестки не проводилось? Решения о возможности проведения заочных собраний мы общим собранием не принимали. Не противоречит ли это п.1, ст.47 ЖК РФ и п. 3.2 - 3.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ?

2. Группа жильцов обратились в УК с требованием ознакомить с условием договора на установку камер видеонаблюдения. Нам было отказано. Показали только смету на монтаж. Но есть подозрение, что жильцы дома, ежегодно платя огромную сумму за эти камеры и их обслуживание, не будут являться их собственниками. В праве ли мы требовать ознакомить нас с условием договора?

3. Мы написали обращение в УК с требованием устранить нарушение. Ответа пока нет. Как нам поступать дальше? Куда обращаться?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Elena Lawyer
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 21.02.12
Сообщения: 859
Откуда: Центральный район
СообщениеДобавлено: Вт Ноя 21, 2017 11:16     Ответить с цитатой

Merveille
1. Конечно противоречит. В вашем случае сначала проводится либо очное, либо очно-заочное собрание.
2. Конечно вы вправе ознакомиться с условиями договора.
3. Обращаться в жилищную инспекцию.
_________________
Всё,что Вы хотели знать о законе.Квалифицированная юридическая помощь по сложным делам.Семейные, наследственные дела,гражданские, административные споры, защита потерпевших по уголовным делам.
Услуги http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993. Офис в центре.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
БУХГАЛТЕРША
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 23.02.13
Сообщения: 602
СообщениеДобавлено: Ср Ноя 22, 2017 8:50     Ответить с цитатой

Merveille

Срочно пишите в ГЖИ и прокуратуру.
Они обязаны проконтролировать и ответить Вам.
Сейчас ГЖИ контролируют только УК, от ТСЖ они давно открестились...
Даже если Вы пойдете в суд, то эти письма и ответы на них ВАм очень пригодятся.
А в УК делаете запрос ОБЯЗАТЕЛЬНО в письменном виде - по почте, по электронной почте, если по телефону - записывайте на диктофон и требуйте, что бы Ваш звонок зарегистрировали в книге входящих звонков с описанием проблемы.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Merveille
Профессор
Профессор


На сайте с 21.12.04
Сообщения: 5153
В дневниках: 2883
Откуда: Новосибирск, ОбьГЭС
СообщениеДобавлено: Ср Ноя 22, 2017 9:17     Ответить с цитатой

Elena Lawyer
БУХГАЛТЕРША
Спасибо большое за ответы!

Договор ук нам так и не показали, сославшись на то, что ни одна фирма не дает договор до того, как жильцы утвердят установку камер. На вопрос, откуда же взялась ежемесячная сумма, ответить не смогли.
Мы подписали в ук акт о непредоставлении документов. Ждем их ответ на наше обращение, потом будем обращаться в ГЖИ.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Darya
Академик
Академик


На сайте с 30.07.05
Сообщения: 15039
В дневниках: 276
Откуда: Новосибирск, Краснообск
СообщениеДобавлено: Ср Ноя 22, 2017 10:48     Ответить с цитатой

Merveille писал(а):
Договор ук нам так и не показали, сославшись на то, что ни одна фирма не дает договор до того, как жильцы утвердят установку камер.


Бред какой...не иначе, как у вас там весьма любопытный договор, что его так не хотят показывать.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Elena Lawyer
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 21.02.12
Сообщения: 859
Откуда: Центральный район
СообщениеДобавлено: Ср Ноя 22, 2017 11:37     Ответить с цитатой

Merveille
Если собственникам нужна установка камер, но на их условиях, то почему бы вам не пойти другим путем? Добиться проведения общего собрания в установленном законом порядке, при этом подробно сформулировать повестку собрания таким образом, каким это нужно вам, например: определить местоположение камер видеонаблюдения, их основные характеристики, включить иные необходимые вам условия, принятое решение по вопросам повестки утвердить протоколом собрания.
_________________
Всё,что Вы хотели знать о законе.Квалифицированная юридическая помощь по сложным делам.Семейные, наследственные дела,гражданские, административные споры, защита потерпевших по уголовным делам.
Услуги http://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=845369
Тел.8-913-004-7993. Офис в центре.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение             
 
Merveille
Профессор
Профессор


На сайте с 21.12.04
Сообщения: 5153
В дневниках: 2883
Откуда: Новосибирск, ОбьГЭС
СообщениеДобавлено: Ср Ноя 22, 2017 17:25     Ответить с цитатой

Darya
окольными путями мы примерно выяснили условия. В 5 раз предлагают переплатить, еще и камеры в аренде...

Elena Lawyer
да, так и хотим.
Все упирается в то, что большинству жителей пофиг. Дом новый. Много квартир пустует, много сдается. Ук согласны исключить пункты про камеры из повестки, а потом на наших условиях проводить тендер. Мы сейчас совет дома хотим избрать, чтобы иметь рычаги влияния.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник             
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему       Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез Часовой пояс: GMT + 7
 
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах