Сибмама - о семье, беременности и детях

[Adeli]

Необходима помощь по поднятию дачного дома из бруса, а также подвести новый фундамент под дом. Участок каждую весну плавает, дом ведет каждый год. Недавно были на даче, так дом совсем просел и от этого почти развалилась кирпичная печь на первом этаже. Помогите найти специалистов или подскажите советом, что предпринять.

[edward]

Adeli
Какие размеры дома? Есть ли внутренние стены? Какой сейчас фундамент? Из чего? На какую глубину "закопан"?
Может ли подъехать к дому техника? Или бетоновоз не подъедет?
Есть ли какие-то коммуникации, подходящие в дом под землёй ( вода, канализация) ?

[Adeli]

edward
Дом где-то 6 на 8. На первом этаже комната 16 кв.м. и веранда. Между комнатой и верандой стена. Над верандой чердак, над комнатой еще комната. Фундаментом раньше были бетонные блоки по углам дома, сейчас они вошли в землю и дом стоит на земле. Весной участок почти всегда в воде. Коммуникаций под землей к дому нет, вода из колонки у дома. Подъехать техника может, улица достаточно широкая и дом стоит прямо к улице, а не внутри участка.

[edward]

Adeli
НЕ понял.... Если "Дом где-то 6 на 8", то внутренняя площадь дома должна быть около 46 км.м. Далее вы пишите, что "На первом этаже комната 16 кв.м. и веранда." Это получается, что веранда имеет площадь 30 кв.м. - в 2 раза больше комнаты????
Вы ничего не путаете?
И ещё - "Фундаментом раньше были бетонные блоки по углам дома". Получается, что стена дома длиной 6 или 8 метров опирается только на два блока по концам стены? А как тогда пол в доме сделан? На что лаги опираются?

[Adeli]

Я может и ошибаюсь в точных размерах дома. Комната 16 кв.м. и веранда где-то столько-же. Точные размеры если необходимы, то будут, дом не мой,а родственников. Под домом я думаю тоже есть блоки, т.е. были , но дом уже завалился. Вы можете чем-то помочь или просто интересуетесь.

[edward]

Adeli
Вы в первом посте попросили совета. Я постараюсь в меру своих знаний дать вам такой совет, но пока мне не хватает информации для понимания того, что в вашей ситуации можно сделать.
Если размер дома действительно 6 на 8 метров, то тогда столбики ( вы их блоками называете), на которых стоит дом, стоят через метр, или даже чаще. Их около 25 штук - это без учёта тех столбиков, на которые опираются лаги пола первого этажа.
Для дома со стенами в 6-8 метров длиной надо или ленточный бетонный фундамент делать с армированием, или столбчатый, но бурить до глубины промерзания, это на 2 - 2.5 метра. Если бурить - то придётся бурить машиной, но под дом её загнать не получится. Есть вариант копать ямы под столбы вручную - но сколько за это возьмут денег работники с Юга?
Если же делать ленточный фундамент, то надо так же под стенами копать траншею, в которую потом будет установлен каркас из арматуры и залит бетон. Причём это надо будет как-то так проделать, что-бы стена дома не упала на голову. Т.е. как-то надо сначала сохранить старые "блоки", а потом их "связать" с новым бетонным фундаментом. И так - 4 раза, под каждую стену.
Далее - вы пишите, что "Участок каждую весну плавает, дом ведет каждый год.". Надо смотреть, в каком состоянии самый нижний венец стен и лаги пола. Если брус не гнилой, то его можно ставить на новый фундамент. А вот если он сгнил - возможно дешевле и быстрее будет просто дом разобрать, сделать нормальный фундамент и собрать заново дом с заменой сгнивших венцов.
Если же размер дома небольшой, где-нибудь 5 на 4 метра, то можно попробовать заменить столбы по одному, поднимая дом по углам хорошим домкратом ( или несколькими). Замена - это разбирание старого столба, выкапывание ямы на глубину промерзания, установка в яме опалубки, арматурного каркаса, заливка бетона, засыпка ямы грунтом после затвердевания бетона... В-общем - развлечение на всё лето и начало осени.
В любом случае надо смотреть ещё, как сделаны полы. Если лаги врезаны в первый венец - они будут держаться только за счёт соединения с венцом стены? Или они опираются на столбики? Тогда надо сразу думать, как при переделке фундамента не порушить полы.
Печь. Обычно печь ставят на свой фундамент, который с фундаментом дома может быть и не связан. У вас столбчатый фундамент. Значит, у печи свой фундамент. Исправление фундамента дома на стабильности фундамента печи никак не скажется. Значит, печь придётся разбирать и пол неё делать свой фундамент, который не будет "играть" по весне. Может быть, тогда проще будет вместо кирпичной печи поставить металлическую? Услуги хорошего печника стоят не мало, а металлическую печь поставить не сложно и самому. И фундамент под неё сильно мощный не нужен - она же лёгкая.
Одним словом - работы предстоит много.

[Adeli]

edward
Спасибо за информацию. Скажите, а Вы сам занимаетесь ремонтно-строительными работами. Если да, то может посмотрите объект работы, т.к. видно исчерпывающую информацию по дому Вам не дам. Если согласны, то связь через личку. Дача в районе Кудряшовского лесничества (ориентир Кривое озеро)

[edward]

Adeli
Я не занимаюсь ремонтно-строительными работами. Я работаю IT-специалистом в банке, по мимо этого есть ещё бизнес, но тоже не строительный. Просто я и моя супруга сами построили свой дом. А для этого пришлось досконально разобраться во многих строительных тонкостях. Благо, есть Интернет и люди, которые готовы ответить на вопросы.
Тут на форуме есть люди, кто занимается строительством. Если им ваш дом будет интересен - я думаю, что они откликнутся.

[Ирина83]

актуальна темка,тоже ищу кто поднимет домик

[Карта № 001053]

актуальна темка,тоже ищу кто поднимет домик