Сибмама - о семье, беременности и детях

[MariaPolitova]

Слышала, что в некороых городах нашей страны работает такое - люди заезжают в квартиру, внося определенную часть средств, остаток выплачивают в рассрочку после чего квартира (или комната) переходит к ним в собственность.. Кто-нибудь слышал о таком в Новосибирске? Или может сталкивался?

[Janit_N]

А чем эта схема отличается от ипотеки?

_________________
"Мы думали, что это дно, а тут вдруг снизу постучали"

[MariaPolitova]

Тем, что договор оформляется нотариально между хозяином и покупателем, т.е. нет третьего лица в виде банка.

[Janit_N]

MariaPolitova
Это не сильно выгодно хозяину квартиры... смысла для продавца нет особого

_________________
"Мы думали, что это дно, а тут вдруг снизу постучали"

[pozitiFF]

мы как раз сейчас договариваемся с нашими арендодателями о таком варианте. Мы не можем ни взять ипотеку ни воспользоваться рассрочкой, т.к. у нас нет первого взноса. Хозяин нашей квартиры не сможет ее продать за столько, за сколько покупал ее - большая однокомнатная квартира в новом доме за 2,5 мил.руб. Мы будем выплачивать по 40-50 тыс.руб. в месяц и жить в ней, но хозяин в итоге получить те деньги, которые он потратил на эту квартиру.

[Виктория Т.]

[dengivruki]

MariaPolitova ОЙ! И меня такой вопрос тоже волнует! Может кто то поделится? Может кто, что слышал?

_________________
Французский парфюм! Мужской и женский! Всегда в наличии с доставкой!(нажми на www)
т. 8 913 938 51 26 Татьяна!

[pozitiFF]

Виктория Т. ипотека - это 15-20 лет в кабале, меньше банк платить не даст, т.к просчитает очень большой прожиточный минимум. Переплата банку за это время 60-80 % от стоимости квартиры. Мы собираемся ужать себя по максимуму на ближайшие года 4 и выплатить эту сумму максимум за 5 лет. Пока мы накопим первоначальный взнос, квартиры снова чуть подрастут в цене и приблизятся к чуть завышенной стоимости за квартиру, которую мы берем в рассрочку.

[Мирка]

pozitiFF
В любом банке можно погашать досрочно!Процент всегда считается на остаток долга.

[pozitiFF]

Мирка
Мы просчитали, что такой вариант наиболее выгодный.

[Мирка]

pozitiFF
Не забывайте,что продавцы могут захотеть и не продавать по цене,о которой вы договорились.А еще с ними может что-нибудь случиться и уже наследники будут решать,что делать с квартирой.

[pozitiFF]

Конечно, Вы правы! Мы составляем нотариально заверенный договор, в котором будет указаны возможные нюансы. Никто не сможет поменять цену либо отобрать квартиру, в случае отказа от условия договора и мы и они будут обязаны вернуть деньги с процентами.

[pretty_elenka]

я сама по такой схеме собиралась продавать дом. Покупатели хотели рассчитаться за два года. Но не потянули.

[pozitiFF]

можете подсказать, как вы заключали договор, по сколько были выплаты, были ли какие то проблемы?

[Виктория Т.]