Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Катюха82
Детский сад
На сайте с 16.10.11 Сообщения: 231 Откуда: Барнаул, Сибирская долина
|
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Елена Сон
Ясельки
На сайте с 21.07.11 Сообщения: 59
|
Добавлено: Ср Ноя 20, 2013 20:22 |
|
|
Спасибо за экскурсию!Будем ждать продолжения.Интересно мнение о пос.Новом.Родственники покупают там участок всего за 150000 руб.,если не путаю.Мы тоже хотим съездить.посмотреть. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Катюха82
Детский сад
На сайте с 16.10.11 Сообщения: 231 Откуда: Барнаул, Сибирская долина
|
Добавлено: Ср Ноя 20, 2013 22:35 |
|
|
Vecheslav_Volkov
Вячеслав, прочитала Ваше изложение, не совсем согласна. Изучали цены и качество жизни в разных поселках, под качеством понимаю инфраструктуру, дороги, а также из чего они сделаны: щебень, асфальт или просто грунт,а также, что входит в цену земли. В 90 % газ предлагают подвести за отдельную плату, а хотелось бы получить все коммуникации, которые будут включены в стоимость приобретаемого участка.
п. Авиатор и Гора конечно здорово, в районе Авальмана Гора особенно живописна, но цена не по нашим возможностям. Перебрав много отзывов, побывав во многих поселках, понравилась Фирсова Слобода 2 и Сибирская Долина. Из -за стоимости Сибирская Долина наиболее привлекательна. В небольшую стоимость участка входят все коммуникации, а также подключение газа, на улицах присутствует освещение, дороги отсыпаны щебнем, зимой чистят, планируется асфальт. Что немаловажно, в поселке имеется точка подключения к центральным коммуникациям в п. Южном, это позволяет в перспективе надеяться, что поселке появится школа и детский сад. В других поселках заложена территория на школу и детский сад, но не имея центральных коммуникаций не видать этим поселкам ни школы, ни садика.
По поводу поселков, которые находятся за новым мостом, очень затруднено движение утром, если ты работаешь не в центре, связано это с закрытием старого моста. А также минус поселков, которые находятся за новым мостом, в частности в стороне Фирсово - болотистая местность.
Заканчивая, хотелось бы написать, что Вы писали про воровство и отсутствие охраны, собираемся стоить 2-ой дом, родственники строили на продажу несколько домов с такой проблемой не сталкивались, даже не имея в поселке охраны, можно спокойно оставить стройматериалы._________________ |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(1) |
|
|
|
Janusja
Подготовишка
На сайте с 27.08.09 Сообщения: 270 В дневниках: 21
|
Добавлено: Пт Ноя 22, 2013 10:35 |
|
|
Катюха82 писал(а): | Vecheslav_Volkov
Из -за стоимости Сибирская Долина наиболее привлекательна. В небольшую стоимость участка входят все коммуникации, а также подключение газа, на улицах присутствует освещение, дороги отсыпаны щебнем, зимой чистят, планируется асфальт. Что немаловажно, в поселке имеется точка подключения к центральным коммуникациям в п. Южном, это позволяет в перспективе надеяться, что поселке появится школа и детский сад. |
Разрешите тоже выскажусь. Насчет Сибирской долины - могу согласиться только с освещением на улицах - очень красиво смотрится. Каждый день езжу мимо (сама живу в Бельмесево). Дороги, как мне кажется там вообще отсутствуют. Сколько раз видела, как люди выезжают из поселка просто на трассу, причем грязи с собой везут по колено. Муж по работе сталкивался с тем, что там большая проблема с подключением к электричеству - просто некуда опоры ставить, так участки распланированы. Кроме того, не совсем ясно, как оформлена земля - частично как садовые участки. Не смотря на все это, дома растут - как грибы после дождя, ощущение, что каждый день что-то меняется. Только как-то неаккуратно смотрится, улицы не просматриваются. Ну и лично мое мнение - поселок в чистом поле - это как-то неуютно. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(2) |
|
|
|
бяшик
Академик
На сайте с 29.06.11 Сообщения: 16326 В дневниках: 6983 Откуда: п.Радужный
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена Сон
Ясельки
На сайте с 21.07.11 Сообщения: 59
|
Добавлено: Сб Ноя 23, 2013 0:30 |
|
|
Не увидела у Вас отзыв про Александровскую слободу...Скажите,что за поселок,есть ли перспектива? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Сална
Академик
На сайте с 16.08.09 Сообщения: 31160 В дневниках: 298 Откуда: Сибирь-матушка
|
Добавлено: Вс Ноя 24, 2013 0:31 |
|
|
Елена Сон
Александрова слобода - это просто звучное название для продажи. На самом деле это новая, только начинающая застраиваться часть п.Новый. Первые три улицы выкуплены риэлтором, он поставил столбы, провел свет от уже застроенной части п.Новый. На остальные улицы мощности не хватит, электричество потянут от Б.Ключей. Газ - распределительный узел находится на границе застроенной части п.Новый и Александровой слободы. По воде рассчитывать на свою скважину.
По коммуникациям пару месяцев назад было мутно, может сейчас что-то сдвинулось. Но Вы будете заключать типовой договор купли-продажи, в котором не будет указано ничего из того, что обещают построить в поселке. А цена в договоре будет указана - 10 000 руб. Зато уже точно известно кто будет в правлении ТСЖ. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена Сон
Ясельки
На сайте с 21.07.11 Сообщения: 59
|
Добавлено: Вс Ноя 24, 2013 18:20 |
|
|
Спасибо за инф-ю! Только не понятно,почему в договоре такая цена? и кто владелец этих участков.помимо риэлтора?Можно ли купить участок у администрации? я вообще не в теме... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Сална
Академик
На сайте с 16.08.09 Сообщения: 31160 В дневниках: 298 Откуда: Сибирь-матушка
|
Добавлено: Вс Ноя 24, 2013 23:38 |
|
|
Елена Сон писал(а): | Спасибо за инф-ю! Только не понятно,почему в договоре такая цена? и кто владелец этих участков.помимо риэлтора?Можно ли купить участок у администрации? я вообще не в теме... |
В договоре цена такая, потому что продавцу придется платить налог с продажи. Есть разница - с 200-300 тыс.руб налог заплатить или с 10 тыс. руб.
Риэлтору-грузину принадлежат первые три улицы, остальные участки принадлежат разным людям. Администрации участки не принадлежат, они в частной собственности. Мы общались с продавцом, тоже грузином, которому принадлежало большинство участков. Знаю, что у него есть партнер, которому принадлежит оставшаяся часть участков. А на самом деле, там не поймешь кто по документам продавец. Общаешься с одним, а в договоре потом другой. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена Сон
Ясельки
На сайте с 21.07.11 Сообщения: 59
|
Добавлено: Пн Ноя 25, 2013 0:45 |
|
|
Сална,спасибо за ответ! А Вы там же планируете приобретать землю? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Сална
Академик
На сайте с 16.08.09 Сообщения: 31160 В дневниках: 298 Откуда: Сибирь-матушка
|
Добавлено: Пн Ноя 25, 2013 12:18 |
|
|
Елена Сон
Мы хотели купить там участок, но потом решили отказаться от покупки. Причины личного характера.
К тому же, вы приезжаете, перед вами чистое поле, к которому еще как-то надо проехать. Осенью грязь была непролазная. Но на поле стоят уже несколько домов. Как они зимуют, не знаю, ведь надо как-то дорогу от снега расчищать. А где ваш, купленный участок, на этом поле тоже не понятно. Рукой вправо поведут - вон там, а где "там", неизвестно. К нам продавец даже не поехал, мы сами по полю лазили, в итоге решили, что нам нафиг такое "счастье" не нужно. Кот в мешке. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена Сон
Ясельки
На сайте с 21.07.11 Сообщения: 59
|
Добавлено: Пн Ноя 25, 2013 19:18 |
|
|
Ничего себе! Вот тут и задумаешься... |
|
Вернуться к началу |
|
|
ICEBERRY
Студент
На сайте с 26.08.11 Сообщения: 1951 В дневниках: 4 Откуда: Барнаул
|
Добавлено: Ср Ноя 27, 2013 10:18 |
|
|
присматриваемся к Фирсова Слобода-3. есть у кого информация? |
|
Вернуться к началу |
|
|
it14
Первый класс вторая четверть
На сайте с 30.08.12 Сообщения: 986 В дневниках: 5 Откуда: Барнаул, Бельмесево/Радужный
|
Добавлено: Ср Ноя 27, 2013 14:24 |
|
|
ICEBERRY еще нет разрешения на строительство. поэтому землю еще не продают а бронируют. 15000р платишь за бронь а потом выкупаешь. вроде в декабре будет у хозяина разрешение на строительство или продажу-что то такое короче. продавать наверно будут в след. году.
цены вроде как 60-70 т.р. за м2. по 65т.р. видела объявление 9соток. дороговато, но зато все коммуникации.
мы тоже присматриваемся к 3 слободе, но хотим строить дом быстро чтобы в этот же год въехать. а там сразу поди и коммуникации не включат, и газ через несколько лет наверно,когда застроется первая очередь.
все таки слобода2 больше по душе но цена кусается. больше никакие поселки не привлекают кроме фирсовой слободы 2 и 3. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Катюха82
Детский сад
На сайте с 16.10.11 Сообщения: 231 Откуда: Барнаул, Сибирская долина
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|