Сибмама - о семье, беременности и детях

Ксюша

девочки, подскажите, при дарении между родственниками какой налог нужно уплачивать?
Конкретно ситуация.
Свекр мужу дарит 1/2 однокомнатной квартиры, вторая половина на данный момент и так принадлежит мужу. После дарения муж становится единственным собственником квартиры. Какой нало в данном слдучае уплачивается? Слышала, что при дарении между родственниками налог убрали, но что-то не могу найти статью в НК где бы об этом говорилось.

_________________

Клаша

Ксюша, в вашем случае никакого... НК смотрите в главе про НДФЛ.

Ксюша

ну вот нашла ч.5 ст.208 НК

Клаша

Ксюша, вот ваше
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Longoria

хотелось бы поднять тему: расскажите как лучше сделать: составить дарственную или завещание на недвижимость (дом), что будет проще и дешевле по налогам/оформлению, и чтобы не создавать прецедентов (если честно, не знаю каких - каких-нибудь), в последствии, подлежит продаже этот дом, чтобы тут также минимизировать трудности

RaccoonCoon

Проще - кому? Дарителю/наследодателю? или наследникам?
Нынешнему собственнику - проще написать завещание. Наследникам проще и дешевле быть не наследниками, а одаряемыми.
В случае наследования: составляется завещание. В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, наследники должны явиться к нотариусу, подать заявление о вступлении в наследство. Потом они начинают собирать документы по списку, который дает им нотариус. В том числе - технические/кадастровые документы БТИ, свидетельство о праве собственности (если это все есть), документы об оценке объекта и т.д. Стоимость заверения завещания - 100 рублей, гос.пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство - 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 000 руб. (наследник может быть освобожден, если докажет, что проживал вместе с наследодателем). После получения свидетельства о праве на наследство - наследник регистрирует право собственности на объект в Росреестре, гос.пошлина - 1000 рублей.
Если дарение - составляется договор дарения в простой письменной форме. Обе стороны являются в Росреестр для регистрации сделки (если одна сторона не может - это может сделать представитель по доверенности, стоимость доверенности для физ.лица - 900р.). Гос.пошлина с одаряемого - 1500, с дарителя - 500 р. Через месяц одаряемый получает свидетельство о гос.регистрации права.
Одаряемый уплачивает НДФЛ в размере 13 % от стоимости подаренного имущества. В случае, если даритель и одаряемый являются близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), доход не подлежит налогообложению.

Продать дом всегда можно после оформления на него права собственности.

Longoria

RaccoonCoon
очень подробно, спасибо, вам ЛС