Сибмама - о семье, беременности и детях

[Раиса-1]

Моя дочь прописана в квартире отца. Однако квартира оформлена в собственность на бабушку моей дочери. Т.о. отец моей дочери там только прописан, как и дочь. Если бабушка захочет продать квартиру, будет ли она обязана получить на это соглаие у меня, как у опекуна девочки?

[Лилия Лия]

Раиса-1
Нет.
Только собственнкии в праве распоряжаться имуществом. Сейчас прописка ничего не значит.

_________________

[Stefany]

Вы не опекун, а родитель. У родителей равные права. Остальное правильно сказали выше.

_________________

[Богинька]

А подскажите, без продажи, могут выписать оттуда ребенка. Ну просто допустим так захотелось...

[Раиса-1]

Лилия Лия Stefany

Если прописа ничего не значит и все решают только собственники, то квартиру продают, а мама и не знает, что ребенок нигде не прописан? И еще: присоединяюсь к вопросу, который задала Богинька

...без продажи, могут выписать оттуда ребенка. Ну просто допустим так захотелось...

[Any-84]

Я знаю, что когда прописывают или выписывают из квартиры собственник должен явиться в ЖЭУ (ну или паспортный стол) с тем кого он прописывает или выписывает. За несовершеннолетнего ребёнка действуют его родители. Потом тому, кого выписали обязательно должны справочку дать откуда и когда его выписали. Если вы будите против выписки, тут я уже не знаю, ребёнок всё же, может суд должен разбираться. Взрослого думаю, выписали бы.

_________________


Консультант по стилю. Разбор гардероба. В ЛС

[Богинька]

Хотелось бы знать поконкретнее...

[Крофт]

Опыт собственный (в моем случае все закончилось в пользу ребенка: квартира была муниципальная и, т.к. ребенка родственникам выписать по-хорошему не удалось, а в суд они не пошли, он участвовал в приватизации).
Картина такая:
- Выписать в никуда ребенка нельзя. До 18-летнего возраста ребенок еще не способен сам себя содержать и, соответственно, приобретать жилую площадь.
- Также сложно будет выписать ребенка из большей по метражу квартиры в меньшую - это могут признать нарушением прав ребенка.
- Ребенок не может быть выселен из квартиры и снят с регистрационного учета, будь то не приватизированная квартира или находящаяся в частной собственности, поскольку ребенок в соответствии с жилищным законодательством РФ был вселен в качестве члена семьи нанимателя (или собственника) и фактически проживал в жилом помещении. То есть ребенок приобрел право пользование жилым помещением наравне с нанимателем (или собственником). Для того, чтобы ребенок такое жилищное право утратил, должны возникнуть следующие основания, предусмотренные законом:
а) прекращение семейных отношений ребенка с собственником жилого помещения, если квартира находится в частной собственности.
б) изменение постоянного места жительства ребенка, например переезд в другой город, если квартира не приватизирована.
- Если ребенок не проживал и не проживает в данной квартире, могут через суд выселить. Обосновать тем, что ребенок не приобрел право на жилплощадь и проживает с матерью (или другим лицом официально его заменяющим), у которой жилплощадь есть (по Закону несовершеннолетний ребенок должен проживать с родителями (хотя бы с одним из них) или с лицом официально его заменяющим (опекун, попечитель). Местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.) Для этого суду необходимо будет представить соответствующие доказательства, что ребенок не вселялся в жилое помещение и проживет на другой жилой площади.

[Stefany]

Крофт, важное замечание, квартира была муниципальной.
Раиса-1, если ваш муж снимется с регистрационного учета, дочь выпишут вместе с ним. кстати, Крофт в целом пишет полезные вещи, но внучка не является членом семьи собственника, она член семьи своего папы. Просто так - не вижу оснований для снятия с регучета.
Раиса-1, а что вам даст прописка дочери?

_________________

[Xandrinka]

Подскажите, пожалуйста... Суть вопроса вот в чем.
В трехкомнатной квартире зарегистрированы 5 человек. Отец, мама, сестра, я и мой несовершеннолетний ребенок. Приватизирована квартира на троих: на отца, маму и сестру. Недавно по суду отцу определили одну из комнат.
Вопросы:
1. может ли отец продать комнату? Не будет ли это ухудшением жилищных условий для моего ребенка?
2. имеем ли право я и ребенок пользоваться любой из комнат, в том числе и комнатой отца? И будем ли иметь право пользования, если он продаст комнату?

_________________

[Лилия Лия]

Xandrinka
Кто участвовал в приватизации - только тот и имеет право на пользование квартирой.
И продавать тоже имеет право, только в первую очередь предложить выкупить долю тем, кто тоже имеет долю в этой квартире.

Уже давно приняли закон, что прописка не имеет никакого значения. Это раньше было, что кто прописан, тот и имеет право на квартиру.

_________________

[Крофт]

Xandrinka
1. может. преимущественным правом выкупа пользуются ваши мама и сестра. если они откажутся покупать - комната может быть продана другим лицам.
2. не имеете права. только с разрешения вашего папы. это его частная собственность.

[Xandrinka]

Лилия Лия
Крофт
И не имеет значения, что ребенок несовершеннолетний??
Если все собственники будут продавать свои комнаты, мы останемся бомжами??

_________________

[Дарлана]

Xandrinka
Если Вы писали отказ от приватизации, то имеете право пожизненного пользования квартирой (соответственно, несовершеннолетний ребенок может жить с Вами), даже если все комнаты распродадут. Если на момент приватизации Вы не были прописаны и, соответственно, отказа не писали, то Вы имеете право проживать в квартире только до тех пор, пока собственники на это согласны.

Добавлено спустя 2 минуты 49 секунд:

[Крофт]

Xandrinka
Дарлана хорошее замечание сделала.
однако не стоит забывать: право пользования - это не собственность. даже если вы отказывались от приватизации. буква Закона - это хорошо, но как это будет выглядеть на практике?
если родственники получат по комнате в собственность, продадут свои комнаты с прописанными в квартире Xandrinka и ее ребенком, а новые хозяева врежут новые замки на комнаты, а то и на квартиру. двери ломать будете? по суду вселяться?
нехорошая ситуация вырисовывается. нужно договариваться с родственниками как-то. это лучший вариант.