Сибмама - о семье, беременности и детях

[Olunya]

Дракон 2012
Форму тоже заполнила, отдельно вам прописала про членские и целевые, как раз потому о чем пишет ИРРА
И у нас целевой не зависит от размера участка.
Опять же, как сравнивать...У нас всю зиму чистят дороги по всему обществу, стараются чистить оперативно. Это входит в членские. А у подруги размер членских такой же, но зимой чистят только одну центральную дорогу.
И еще момент. Есть общества старые и новые. Новым еще многое нужно благоустраивать, соответственно размер взносов целевых будет больше, чем там, где уже все есть и нужно только поддерживать.
+Есть общества большие, как правило это старые, и например, нужно установить подстанцию, затраты поделят на 500 участков, а в другом обществе (как правило, это новые общества), всего 120 участков, и за ту же самую операцию с каждого участка выйдет в 4 раза больше.

[Мама Кисок]

Olunya
По подстанции не факт, так как на 500 участков и мощность нужна больше, чем на 120.
В старом обществе порой расходов больше, чем в новом, мы например меняем уже второй год столбы на железобетонные и сип тянем, так помимо монтажа, сначала нужно старое демонтировать, а это еще расходы, а потом старые деревянные столбы еще вывезти нужно на свалку, а это техника и отвал плюсом. Единственное, что нам не сильно горит и мы можем не разом делать, а растянуть на пару лет, но опять же и в новом обществе не все разом строятся и не всем сразу нужно электричество и вода.
В общем во всех обществах по разному и зависит это от председателя и правления. У нас если б новый председатель не пришел, то все бы и дальше мхом покрывалось... старому председателю ни вода не нужна была городская ни газ ни дороги

_________________
ИДЕАЛЬНАЯ постель итальянского стиля. ЖМИ!

[yul81-05]

Я_Наталька
почему Вас так удивляет плата за участок в 5000 ? Все хотят за свою работу получать заплату нормальную. Я имею ввиду председателя, электрика, бухгалтера , человека, который косит траву в обществе, у нас есть еще водолей. Все хотят ездить по приличным дорогам. Машина щебня стоит 10.000, а сколько надо, чтобы более-менее подсыпать? . Замена старых столбов, к примеру, замена проводов. Все то стоит приличных денег. Налоги,обслуживание расчетного счета - бесплатно это никто делать не будет. А вдруг трансформатор выйдет из строя? А он стоил больше 1 млн.руб.

_________________

[Tusiya]

Плата за участок может быть и больше 5000. ИМХО

Соседнее с нами общество 21 год:
Членские - 750 р/сотка,
Хоз.нужды с участка - 550 р/участок
Целевой взнос на э/сети - 2000 р/участок
Целевой взнос на щебень - 500 р/участок

Другое соседнее общество 2022 год:
Членские взносы - 1198 р/сотка
Целевые - 198 р/сотка

Наше общество 2022:
Членские взносы - 870 р/сотка
Целевой взнос - 3144 р/участок

Наше общество большое 600 участков, старое.
ТП 2, их не хватает. Желательно ставить или более мощные, или еще 1.
Водопровод 1984 года, состояние плохое, вода по часам, надо модернизировать.
Э/сети нуждаются в модернизации, СИП пока повешать на дер.столбы не можем. Меняем столбы на ж/б.

[Eugene 17]

yul81-05

[Tusiya]

Eugene 17
У нас всё-всё прозрачно.
Сайт, на котором выложены все сметы, в отчётах председателя все фото и виды работ, выполненные за год, отчёты ревизора.
Общество подключено в Платосфере.
Созданы 3 группы в вотсаппе, где нет лишних сообщений, только информация: график воды, график автобусов до общества, если ЧП, то почему отключено эл-во, когда дадут свет и т.д. и т.п.
Заявления по всем вопросам принимает председатель, телефоны председателя и старших по улицам в свободном доступе.
3 года пытаемся брать оплату только по безналу, что вызывает агрессию от тех, кто хочет платить наличными.

Отказаться от воды на одном участке. Когда, к нам обращаются с подобным вопросом, то ревизор общества делает замечание, что это делать нельзя. Водопровод это общее имущество членов СНТ, и содержать его обязаны все. 217 ФЗ
В 9-этажном доме, людям, которые живут на 5 этаже, тоже не хочется содержать подвал и крышу, но надо. Водопровод в СНТ - это из той же оперы.

При этом, всегда есть люди, которые недовольны и говорят о том, что никто не работает. Это норма. Есть очень умные, активные, всё знающие, как надо и обсирающие тех, кто работает на данный момент в СНТ. Но, из них никто не хочет прийти и работать. На председателя найти кандидатов в обществе на 600 участков - проблема. Не хотят люди принимать ежедневный душ из г***на. Странно, почему?

Я мечтаю о том дне, когда у людей будут заключены прямые договора с энергосетями, чтобы хотя бы это было не на СНТ. СНТ ж можно не платить годами, а с ресурсоснабжающей организацией это не прокатит.

[yul81-05]

Eugene 17
все в наших-ваших руках. Если что-то не устраивает, можно переизбрать председателя, пойти в правление и показать как надо работать. Ну или, в конце концов, все взять в свои руки и пойти в председатели. Я два года была в правлении, ЗП мне никто не платил, естественно. Помогала чем могла. Все шишки валились с собственников какие мы плохие работать не хотим. Однако, когда предложили сделать субботник в обществе, пришли члены правление и еще немного неравнодушных. Вот и все.

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

[Eugene 17]

Tusiya
Не совсем соглашусь про воду. У нас есть плата за обслуживание коммуникаций (трубы, столбы и т.п.), типа обслуживания жилья в многоэт. доме. За это платят все. Например у меня долго не было электричества, но я всë равно платила за столбы, потерю "электричества" и т.п. И есть плата чисто за воду. 900 рублей с участка. От этого отказаться можно. Пишешь заявление и краник отрежут. Полно таких участков. Не хочешь поливать - не надо. Но ремонты труб оплачивай всë равно.
У меня с водой были бюрократические заморочки. Не суть важно. Данные о поставщиках они не имеют права скрывать. Я как потребитель имею право ознакомиться с документацией. А тут устава общества не найдешь.

_________________
*****

[Tusiya]

yul81-05
Да, да. Я тоже так думаю. Приди, поработай, всё увидишь изнутри - потом расскажешь, как оно.
Рассказами, что никто ничего не делает, я сыта по горло.
У нас каждое собрание, чтобы собрать кворум - мы разносим бюллетени по участкам. Уговариваем проголосовать и сбросить в ящик, который стоит у единственного выезда из СНТ. Потом, еще 2 раза зайти надо к каждому, то не заполнил еще бюллетень, забыл/некогда/еще миллион причин/ребёнок его съел/дел куда-то. Но, добиваем до кворума по-честному. Так потом, всегда есть люди, которые говорят, что они не верят в результаты и быть такого просто не может(про результаты).
И, я уже думаю, ну зачем это надо. Вот это по-честному. Этот кворум собираем 3 последних года. Все предыдущие председатели не заморачивались. Пришли от 600 членов на собрание 20, всё с ними решил, и хорошо. Всё равно потом люди скажут, что плохо.
Есть чат общества болтушка - там все кости перемыли уже и членам правления, и председателю. И, пишут, в основном, люди, которым не принадлежат участки(участок родителей/тёток, при этом неприватизированный чаще всего) и должники. И, они точно всё знают, и как надо делать, и что никто ничего не делает и воруют.

[Я_Наталька]

У нас беда с электричеством в обществе(сейчас столько электро прибиров, что не вывозит электростанция) , весной и осенью совсем падает, на собрании предложили собрать дополнительно и начать все менять, но так и не решили, я в итоге ушла с собрания. У нас из собранных полутора миллионов на з/п правления ушло больше 400т.р., много споров обычно, но желающих "встать у руля" нет, поэтому не надо сотрчсать воздух.
Это так же как быть в родительском комитете, всегда вопросы на что потратили деньги, а начинаешь разбираться и понимаешь, что как мы умудряется на эти деньги столько делать.
Я готова разово заплатить и 10т.р. что бы только электричество хорошо работало, но как представлю, что для пенсионеров это очень накладно и что заплатит половина в лучшем случае, и как жаба поддавдивает опять же у нас в обществе участки и по 6 соток и 12 соток, собирать должны с собсвеника(члена общества) или с сотки?! Жаль что я в этом не разбираюсь, надо пополнить свои познания, хочу на следующий год в ревизиционную коммисию пойти, посмотреть на что деньги наши уходят, ещё и 1500р заплатят

_________________
Жилье в Крыму в частном секторе, в 1,5км от моря.
Подробности через ЛС

[Tusiya]

[Eugene 17]

yul81-05

[Дракон 2012]

Olunya

Я для себя собираю информацию общего плана.

Для полноценного анализа нужны все данные и количество участников и состояние и наличие/состоянии инфраструктуры и остальные данные.

Когда проверяла нашу смету, то обращала внимание на стоимость материалов, суть планируемых работ. Для примера: После нескольких вопросов инициативной группы цена начала снижаться и щебень вместо 1500 за тн стал приезжать за 850 р/тн.

Про остальные затраты мониторила и сравнивала со сметами других СНТ. Сейчас для меня есть пример идеального Председателя, у нее спрашиваю нюансы.

С удовольствием посмотрела сметы в Рыбачем, все подробно расписано и приложен отчет аудитора.

Изучала варианты Московских, калининградских СНТ.

Вывод: есть куда стремиться и что делать, чтобы развитие шло, а членские взносы при этом оставались на том же уровне.

_________________

Я-Юля. Со мной на ты.

[Tusiya]

Дракон 2012
Я вам так скажу.
Смета планируемая и выполненная - это две разных вещи. Вы еще это смотрите тоже.
Потому что, если у вас заложено, 20 машин щебня в планируемой, то их может быть и 30, и 10 в выполненной.
Суммы в планируемой и в реально выполненной - тоже могут очень сильно отличаться.


И, по опыту, деньги собираются, в основном, июль-август-сентябрь.
А, мусор надо вывозить с апреля. У нас только мусор - это почти полмиллиона. Электричество обществу надо оплачивать весь год, зарплаты тоже не могут задерживаться - будет штраф. И т.д. и т.п. Так и крутятся председатели. Но, конечно, разные люди среди них. Наш предыдущий председатель, перед уходом ремонтировал трансформатор - так сумма получилась такая, немного добавь и новый бы купили. Пришла новая девочка. В бухгалтерии порядок навела, с должниками работа пошла, столбы вот жб хотя бы начали ставить. Но, нет у неё больше желания этим заниматься, столько уже наслушалась.
Хочешь сделать хорошо - делай сам.

Москву сравнивать с нами не надо, у них даже законы уже другие действуют. Всё по-другому. Электричество другое. Всё другое.

Ваше общество как называется?

[Дракон 2012]