|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
КсюшаNGS
Студент
На сайте с 12.05.12 Сообщения: 2180 Откуда: Новосибирск, Кировский р-н Карта № 016547
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
Добавлено: Пт Фев 19, 2021 20:01 |
|
|
КсюшаNGS, вряд ли нотариус оформит соглашение с элементами брачного договора, вообще не выделяя долю супругу. Даже если и оформит, потом будущие покупатели квартиры и их кредиторы (банки) могут придраться, что мужу доля не выделялась. Таких случаев последнее время стало много. Да и по цене такой договор будет стоить практически как соглашение по маткапу+брачный. Я тоже сначала как вы подумала, а потом решила, что лучше вам всё же поэтапно действовать. Пусть дороже и дольше, но я за чистые сделки. |
|
Вернуться к началу |
|
|
КсюшаNGS
Студент
На сайте с 12.05.12 Сообщения: 2180 Откуда: Новосибирск, Кировский р-н Карта № 016547
|
|
Вернуться к началу |
|
|
юсенька
Профессор
На сайте с 28.12.06 Сообщения: 7310 В дневниках: 30 Откуда: академ ВЗ Карта № 015167
|
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
Добавлено: Сб Фев 20, 2021 15:07 |
|
|
юсенька писал(а): | КсюшаNGS
вам в этой квартире в любом случае сначала мужу долю выделять нужно, иначе не будут выполнены обязательства по маткапиталу, а потом он свою долю может детям подарить, без налога. |
Именно так, выделить долю мужу нужно именно в этой квартире, а дальше можно распоряжаться. Поэтому я и написала про три сделки.
В меркантильности никого не подозревала |
|
Вернуться к началу |
|
|
Евгений &:
застенчивый папа
На сайте с 28.03.21 Сообщения: 1 Откуда: Сасово Рязанская область
|
Добавлено: Вс Мар 28, 2021 1:08 |
|
|
Купил квартиру (собственник я один) с привлечением средств мат капитала в ипотеку, дал обязательство перед нотариусом что после выплаты ипотеки раздам всем доля.Ипотеку только выплатил, доля ещё не раздавал, хочу продать эту квартиру.Имеется в собственности ещё одна квартира мне ее подарили родители до брака, могу ли я в ней выделить доли всем, тем самым нарушив договор с нотариусом? |
|
Вернуться к началу |
|
|
sma-rodina
Аспирант Сибмамы
На сайте с 08.05.09 Сообщения: 3865 В дневниках: 354
|
Добавлено: Вс Мар 28, 2021 9:11 |
|
|
Евгений &:, нужно выделить доли именно в той квартире, на приобретение которой были использованы средства материнского капитала. |
|
Вернуться к началу |
|
|
юсенька
Профессор
На сайте с 28.12.06 Сообщения: 7310 В дневниках: 30 Откуда: академ ВЗ Карта № 015167
|
Добавлено: Вс Мар 28, 2021 12:30 |
|
|
Евгений &:
вопрос не в том, что вы нарушите обязательство перед нотариусом, вы его не ему давали, он его просто заверил, а вот у пенсионного фонда и прокуратуры могут возникнуть к вам вопросы, доли выделять нужно в той квартире, где вы использовали средства маткапитала, иначе сделка по ее продаже будет легко оспорима через суд. Бывали случаи в судебной практике РФ когда и вернуть весь маткапитал обязали. Многие бы хотели как вы, но увы. Выделяйте доли, продавайте, при продаже обязательно столкнетесь с детской комиссией. Вот по ее решению и будете доли дальше в вашей родительской квартире выделять._________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
kalet
Аспирант Сибмамы
На сайте с 22.07.08 Сообщения: 3790 В дневниках: 152 Откуда: г.Обь
|
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1121
|
Добавлено: Чт Апр 01, 2021 19:41 |
|
|
Евгений &: писал(а): | Купил квартиру (собственник я один) с привлечением средств мат капитала в ипотеку, дал обязательство перед нотариусом что после выплаты ипотеки раздам всем доля.Ипотеку только выплатил, доля ещё не раздавал, хочу продать эту квартиру.Имеется в собственности ещё одна квартира мне ее подарили родители до брака, могу ли я в ней выделить доли всем, тем самым нарушив договор с нотариусом? |
Выделить доли в этой ипотечной квартире необходимо по закону. В другой никак не можно.
Подаренную родителями квартиру до брака не трогать, и никакие доли в ней потом не перевыделять, потому как жена может оказаться временным явлением. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(2) |
|
|
|
maryanaepi
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.12.11 Сообщения: 3748 В дневниках: 19 Откуда: Барнаул Центр
|
Добавлено: Вт Апр 20, 2021 13:40 |
|
|
Девочки, оформили выделение долей простым письменным соглашением. Все прошло отлично. Все зарегистрировали. У нотариуса узнали, без проблем берет на продажу такую квартиру. Так что, пробуйте. Не бойтесь.
Добавлено спустя 18 секунд:
Барнаул_________________
Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Natalek
Школьные годы
На сайте с 18.08.06 Сообщения: 1482 В дневниках: 4 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вс Май 02, 2021 15:33 |
|
|
maryanaepi, а вид собственности был "Совместная" на вас с мужем ? |
|
Вернуться к началу |
|
|
maryanaepi
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.12.11 Сообщения: 3748 В дневниках: 19 Откуда: Барнаул Центр
|
Добавлено: Пн Май 10, 2021 15:39 |
|
|
Natalek
Да, верно_________________
Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Любовь 22
Первый класс вторая четверть
На сайте с 23.04.14 Сообщения: 549 В дневниках: 1 Откуда: Новосибирск, Юго-Западный Карта № 019112
|
Добавлено: Ср Май 12, 2021 19:42 |
|
|
maryanaepi писал(а): | Девочки, оформили выделение долей простым письменным соглашением. Все прошло отлично. Все зарегистрировали. У нотариуса узнали, без проблем берет на продажу такую квартиру. Так что, пробуйте. Не бойтесь.
Добавлено спустя 18 секунд:
Барнаул |
А обязательство до этого не подписывали,когда мат.капитал вкидывали? Как выделили доли детям,если не секрет? |
|
Вернуться к началу |
|
|
maryanaepi
Аспирант Сибмамы
На сайте с 01.12.11 Сообщения: 3748 В дневниках: 19 Откуда: Барнаул Центр
|
Добавлено: Вт Май 18, 2021 11:43 |
|
|
Любовь 22
Обязательство оформляли нотариальное.
Вопрос не поняла , не секрет, что именно интересует?_________________
Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно! |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|