Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
burya
Стендфордская выхухоль
На сайте с 24.05.04 Сообщения: 10911 В дневниках: 15796 Откуда: Н-ск, Щ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Kukuska
Академик
На сайте с 19.12.08 Сообщения: 17029 В дневниках: 12304 Откуда: Новосибирск, Троллейный ж/м Карта № 110309
|
Добавлено: Сб Мар 16, 2019 0:46 |
|
|
Вопрос: проектом дома НЕ предусмотрены застекления балконов. Сосед снизу застеклил, я - нет. Я теперь обязана следить за снегом на своем балконе, чтоб соседа не залило? |
|
Вернуться к началу |
|
|
burya
Стендфордская выхухоль
На сайте с 24.05.04 Сообщения: 10911 В дневниках: 15796 Откуда: Н-ск, Щ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Kukuska
Академик
На сайте с 19.12.08 Сообщения: 17029 В дневниках: 12304 Откуда: Новосибирск, Троллейный ж/м Карта № 110309
|
Добавлено: Сб Мар 16, 2019 1:43 |
|
|
burya
У меня 5 этаж. Конструкцией дома не предусмотрена защита моего балкона от всего, что есть сверху в любое время года. В принципе, хрущевские балконы так построены, что просто сливается с них все вниз. Считаю, что если сосед застеклил, то это его проблема, зальет ли сверху или нет. Хочет стеклить - пусть сам и защищается от протечек. |
|
Вернуться к началу |
|
|
burya
Стендфордская выхухоль
На сайте с 24.05.04 Сообщения: 10911 В дневниках: 15796 Откуда: Н-ск, Щ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Kukuska
Академик
На сайте с 19.12.08 Сообщения: 17029 В дневниках: 12304 Откуда: Новосибирск, Троллейный ж/м Карта № 110309
|
Добавлено: Сб Мар 16, 2019 9:03 |
|
|
burya
Если конструкцией дома не предусмотрены отсутствия протечек - то, да, я не должна следить.
В общем, вопрос спорный. Надо изучать глубже, я считаю.
Последний раз редактировалось: Kukuska (Вт Мар 19, 2019 11:20), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мадам Газель
Профессор
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
|
Добавлено: Сб Мар 16, 2019 14:39 |
|
|
Kukuska
Очень интересный вопрос. У нас не такая ситуация, но все же похожая. Балкон застеклен в 90-е алюминиевыми рамами, в сильный боковой дождь, которые часто теперь бывают, вода заливается к нам и течёт вниз, т. к щели огромные. Соседи недовольны. Но я не обязана стеклить балкон современными рамами, мне это не нужно.
Думаю, и Вы чистить не должны. Хотя пойду интереса ради почитаю нормативку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
katushkaa
Академик
На сайте с 18.12.06 Сообщения: 53461 В дневниках: 43612 Откуда: Вокзал Главный Карта № 000396
|
Добавлено: Ср Мар 20, 2019 23:19 |
|
|
Kukuska,
Я с вами согласна. Живу в такой же хрушёвке на 5 этаже.
Ук чистили снег, скинули мне его на балкон, который не застеклён.
Конструкция дома не предусматривает стекление балконов. Но соседи застеклили. Опять же никого не спросили.
А это изменяет фасад общего имущества. По закону, надо согласовать со 100% владельцев.
Вопрос остаётся открытым. |
|
Вернуться к началу |
|
|
katushkaa
Академик
На сайте с 18.12.06 Сообщения: 53461 В дневниках: 43612 Откуда: Вокзал Главный Карта № 000396
|
Добавлено: Ср Мар 20, 2019 23:30 |
|
|
Но что говорить, если соседи придут и предложат помощь в скидывании снега, дабы их не затопило, то я за. Причём это может быть абсолютно любая помощь, даже постоять внизу, предупреждать людей. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ol_e4ka
Академик
На сайте с 16.12.08 Сообщения: 28319 В дневниках: 132 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Чт Мар 21, 2019 9:01 |
|
|
Такая же ситуация! Балконы не были остеклены при строительстве дома, мы не стеклили свой, а соседи снизу застеклили и сделали ремонт, теперь, во время дождя в микротрещина плиты балкона вода льётся к ним, «а у них ремонт!»
Почему это должно быть моей проблемой?? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Женни
Маньядератор
На сайте с 10.12.04 Сообщения: 23690 В дневниках: 14142 Откуда: Н.Е.
|
Добавлено: Чт Мар 21, 2019 10:56 |
|
|
Kukuska
ваш сосед, прежде, чем стеклить балкон, должен был получить на это разрешение. Вы можете написать в администрацию района жалобу на незаконное застекление
Добавлено спустя 18 секунд:
katushkaa писал(а): | Но что говорить, если соседи придут и предложат помощь в скидывании снега, дабы их не затопило, то я за. Причём это может быть абсолютно любая помощь, даже постоять внизу, предупреждать людей. | а можно и им это предложить
Добавлено спустя 19 минут 44 секунды:
ol_e4ka писал(а): | Такая же ситуация! Балконы не были остеклены при строительстве дома, мы не стеклили свой, а соседи снизу застеклили и сделали ремонт, теперь, во время дождя в микротрещина плиты балкона вода льётся к ним, «а у них ремонт!»
Почему это должно быть моей проблемой?? | Обратитесь в управляющую компанию с заявлением на то, что в балконной плите трещина, они заделают. Кстати, микротрещины легко заделываются проникающей гидроизоляцией (Пенекрит, Пенетрон), другое дело, когда на балконе хранится весь хлам, которые никто никогда не вытащит, чтобы обработать плиту )) Но заделанные трещины не освобождают от ответственности убирать снег с балкона
вот что происходит, когда не чистят снег
ну, и про незастекленный балкон
Вообще нужно с соседями договариваться. Понятное дело, что мы и так очень много все на себе несем, но квартиры - это наша собственность, и мы несем за нее ответственность не только в рамках внутреннего содержания, но и всего дома. Теперь нет государства, которое "должно". И снег нужно чистить, потому что иначе тот, на кого эта глыба упадет, может быть ваш ребенок. Или ребенок соседа. А вы можете себе представить, как будете жить с осознанием, что послужили причиной чье-го то увечь или даже гибели.
Многие не знают, что они должны согласовывать любые перепланировки, им кажется, что моя квартира, что хочу, то и делаю", это не так, дом - это живое существо, и вмешательство в его конструкции отображается на всем. кто-то объединил комнату и лоджию, убрав порожек, он не только увеличил счет всех жильцов за тепло, но и нарушил целостность конструктивного элемента, ослабил дом. именно поэтому эта деятельность незаконна, но многие ее делают, не понимая, что за этим стоит.
да, надо делать проект, когда собираешься делать ремонт с перепланировкой.
да, надо согласовывать его с администрацией, а потом принимать комиссию, которая будет проверять, все ли вы по закону сделали. люди не думают, что они через 3-5 лет продадут эту квартиру и уедут, а нанесенный ими ущерб уже не восстановишь.
ну да возвращаясь к застеклению балкона. сначала надо поговорить без претензий и наездов с соседями. если у вас нет возможности почистить балкон самостоятельно (а застекленный балкон снизу), можно попросить их почистить, если они откажутся, попросить подписать бумагу, которой они отказываются принимать участие и снимают с вас ответственность за возможный ущерб.
жалоба - действенный метод, но он может иметь последствия для всех жителей дома. соседа могут обязать убрать балкон или кондиционер, но также могут потребовать у управляющей компании предоставить паспорт фасада дома (который мало кто делал), а если его нет, то обязать изготовить, это стоит ок 350 тыс рублей. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мадам Газель
Профессор
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
|
Добавлено: Чт Мар 21, 2019 12:22 |
|
|
А оказывается, балконная плита - ото общее имущество, т.к. обслуживает более одного помещения (для одного ведь она является полом, а для другого потолком), поэтому за ее содержание отвечает управляющая организация Бред какой-то получается |
|
Вернуться к началу |
|
|
Женни
Маньядератор
На сайте с 10.12.04 Сообщения: 23690 В дневниках: 14142 Откуда: Н.Е.
|
Добавлено: Чт Мар 21, 2019 22:39 |
|
|
Мадам Газель писал(а): | А оказывается, балконная плита - ото общее имущество, т.к. обслуживает более одного помещения (для одного ведь она является полом, а для другого потолком), поэтому за ее содержание отвечает управляющая организация Бред какой-то получается | вот я и написала, что за ремонтом трещин вы можете обратиться в управляющую компанию, это конструктивный элемент (кстати, по поводу балконных плит в одном нормативном документе они включены в перечень для ремонта за общий счет, а во втором - нет), но снег управляшка с вашего личного балкона чистить не будет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Сб Мар 23, 2019 18:38 |
|
|
плита на балконе сделана с уклоном в сторону улицы, поэтому снег стает и вода стечет на улицу. а если соседа затопит через отверстия в его козырьке или щели при кривом монтаже, то это его проблемы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|