Сибмама - о семье, беременности и детях

[ИрррУнЧиК]

Сегодня смотрела обьявлкния на НГС , так там (может кто знает) малосемейки на Есенина квадратов по 22-23, выставленны - написано двухкомнатные, просят за них 1000000-1200000.

[Marusja]

а что за субсидия по губернаторской программе? это когда возвращают 300тыр за новую квартиру? где про это почитать подробней?

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

а 19 метров-маловаато для семьи

_________________
Massimo Dutti

[пятка]

Marusja
это они погашают 300 тыс. первоначальный взнос по ипотеке. по квартира должна быть куплена по договору купли-продажи (про дог. долевого участия не знаю) у застройщика/подрядчика. то есть фактически вы должны быть первым собственником квартиры. и эти 300 тысяч не должны перекрывать полностью сумму кредита. сейчас к сожалению многие застройщики работают только со сбером, кторый дает кредит под новостройки под имеющееся жилье. по-моему крайне глупо. если бы у меня была квартира, я бы не влазила во все имеющиеся ипотеки)

[Карта № 006981]

Marusja
это они погашают 300 тыс. первоначальный взнос по ипотеке. по квартира должна быть куплена по договору купли-продажи (про дог. долевого участия не знаю) у застройщика/подрядчика. то есть фактически вы должны быть первым собственником квартиры. и эти 300 тысяч не должны перекрывать полностью сумму кредита. сейчас к сожалению многие застройщики работают только со сбером, кторый дает кредит под новостройки под имеющееся жилье. по-моему крайне глупо. если бы у меня была квартира, я бы не влазила во все имеющиеся ипотеки)

[Marusja]

пятка спасибо

_________________
Massimo Dutti

[Вишенка-с-хвостиком]

пятка
- по ДДУ покупается большинство квартир
- 300 не зависят от суммы кредита, первоначальный взнос не менее 300 (если меньше - то и дадут меньше)
- не обязательно быть собственником залоговой квартиры, ими могут быть, например, родители.
Marusja
смотрите темку Губернаторская программа, там мнооого понаписано

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[Карта № 130130]

пятка
- по ДДУ покупается большинство квартир
- 300 не зависят от суммы кредита, первоначальный взнос не менее 300 (если меньше - то и дадут меньше)
- не обязательно быть собственником залоговой квартиры, ими могут быть, например, родители.
Marusja
смотрите темку Губернаторская программа, там мнооого понаписано

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[пятка]

Вишенка-с-хвостиком
да я знаю что стройки покупаются по ДДУ, я просто не помню можно ли оформить программу по этому договору или только купля-продажа. и там я писала про то,что не может вся сумма кредита равняться это губернаторской субсидии. то есть если у вас есть 1000000, квартира стоит 1300000 и вы берете ипотеку на оставшиеся 300000, то вам не дадут их просто оплатить из областного бюджета

[Карта № 006981]

Вишенка-с-хвостиком
да я знаю что стройки покупаются по ДДУ, я просто не помню можно ли оформить программу по этому договору или только купля-продажа. и там я писала про то,что не может вся сумма кредита равняться это губернаторской субсидии. то есть если у вас есть 1000000, квартира стоит 1300000 и вы берете ипотеку на оставшиеся 300000, то вам не дадут их просто оплатить из областного бюджета

[Вишенка-с-хвостиком]

пятка, программу по ДДУ оформить можно. Откуда такая информация по цифрам? Субсидия - это компенсация за то, что вы уже оплатили взнос. Берите ипотеку хоть на 100 т.р., все равно заплатят 300. Это субсидия нецелевая, т.е. вы не обязаны погашать ей ипотеку.

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[Карта № 130130]

пятка, программу по ДДУ оформить можно. Откуда такая информация по цифрам? Субсидия - это компенсация за то, что вы уже оплатили взнос. Берите ипотеку хоть на 100 т.р., все равно заплатят 300. Это субсидия нецелевая, т.е. вы не обязаны погашать ей ипотеку.

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[пятка]

Вишенка-с-хвостиком
2. Субсидии предоставляются гражданам:
1) на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) (далее – единоразовая субсидия);
2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) (далее – ежемесячная субсидия).
3. Единоразовая субсидия:
1) Размер единоразовой субсидии до 300 000 рублей.
2) Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по оформленному кредиту (займу).

короче крыша едет уже от этого всего

[Карта № 006981]

Вишенка-с-хвостиком
2. Субсидии предоставляются гражданам:
1) на компенсацию части расходов по оплате первоначального взноса по оформленному кредиту (займу) (далее – единоразовая субсидия);
2) на компенсацию части расходов по оплате процентов по оформленному кредиту (займу) (далее – ежемесячная субсидия).
3. Единоразовая субсидия:
1) Размер единоразовой субсидии до 300 000 рублей.
2) Размер единоразовой субсидии не может превышать сумму фактически уплаченного гражданином первоначального взноса по оформленному кредиту (займу).

короче крыша едет уже от этого всего

[Тамплиер]

У меня тоже крыша едет от них,а главное - не могу понять какая же все-таки выгоднее???

_________________
был Тамлиер

[Вишенка-с-хвостиком]

[Карта № 130130]

[alosito]

А статью на НГСе недавно не читали про новосибирских застройщиков банкротов. И не страшно вам в такое время в стройку вкладываться?

[Вишенка-с-хвостиком]

Нет, не страшно.
И не надо тут панику сеять.

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[Карта № 130130]

Нет, не страшно.
И не надо тут панику сеять.

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[alosito]

Да я и не сею. Сам рассматриваю для себя вариант с покупкой новостройки. Только вот покупать на этапе фундамента в настоящее время - это очень большой риск. И не важно большая компания или маленькая. Хорошая до этого была репутация или плохая. За последний код очень много солидных застройщиков обанкротилось.

[Вишенка-с-хвостиком]

Съездите на Березовую. Там далеко не фундамент. Строят круглосуточно. Квартиры раскупаются вмиг. Стройку кредитует Сбербанк. Другое дело качество жилья...

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[Карта № 130130]

Съездите на Березовую. Там далеко не фундамент. Строят круглосуточно. Квартиры раскупаются вмиг. Стройку кредитует Сбербанк. Другое дело качество жилья...

_________________


Профнастил, металлочерепица, сайдинг, водосточные системы, кровельные аксессуары.
Замер, доставка материалов, монтаж.
2-922-022 и ЛС

[Dim_08]

а можно подробнее о качестве?
чего там не так?
может кто-нить сравнить с другими компаниями? Дискус, Проспект, РНГС?

интерес на перспективу